Ocena domu może być zaletą lub wadą, w zależności od tego, jak dobrze zadbano o dom. Jeśli próbujesz sprzedać swój dom, chcesz, aby ocena była bardzo dobra. Jeśli masz miejsce zamieszkania sprawdzone, ponieważ zastanawiasz się nad jego zakupem, wysoka ocena jest dobra, ponieważ rezydencja jest prawdopodobnie w doskonałym stanie. Jeśli nie oceni tak dobrze, może być taniej, ale prawdopodobnie oznacza również konieczność naprawy.
Jeśli potrzebujesz sprzedać swój dom na rynku, każdy potencjalny nabywca będzie chciał go ocenić. Należy upewnić się, że dom jest w najlepszym stanie, jaki może poprzedzać inspekcja. Niektóre rzeczy mogą zmieniać badania bardziej niż inne. Problemy z dekoracją, takie jak konieczność malowania wewnątrz lub na zewnątrz, mogą sprawić, że Twój dom będzie wyglądał mniej atrakcyjnie, ale wielu nabywców domu najprawdopodobniej odświeży swój własny gust, więc złuszczanie farby może nie zmienić bardzo wartości twojego domu.
Jak zmienić domyślną stronę główną w Google Chrome
Jednym z głównych problemów, które mogą obniżyć twoją ocenę, są szkody spowodowane przez wodę. Ilekroć istnieje dowód na uszkodzenie wody wewnątrz lub na zewnątrz miejsca zamieszkania, musi on zostać naprawiony przed oceną. Niewielki wyciek ze źródła wody, który nie jest przymocowany, może spowodować, że rzeczoznawca przyjrzy się bliżej w celu udowodnienia uszkodzenia blachy, formy lub uszkodzenia drewna. Może zlokalizować problemy, których nie zrobiłeś. Napraw wszelkie pęknięte lub popękane płytki wokół wanny lub kabiny prysznicowej. Mogą sugerować, że woda wsiąkła w miejsca w strukturze ściany. Może to spowodować obawy o uszkodzenie formy lub wodę, które nie zostało ujawnione.
Podwyższone plamy, luźne kafelki i miękkie plamy na podłodze mogą być również dowodem istniejących lub przeszłych problemów z wodą. Może to również budzić niepokój inspektora w związku z uszkodzeniami wody poniżej wykładziny podłogowej, które mogą być niewidoczne. Może to sugerować uszkodzenie drewna lub pleśni. Wszelkie miejsca, które mają takie problemy, powinny zostać naprawione przed egzaminem.
W piwnicy i na strychu znajdują się dwa inne miejsca, które mogą mieć problemy z wodą, a badacz przyjrzy się skrupulatnie tym obszarom. Gdy piwnica jest wilgotna lub ma wodę, nie można jej wykończyć, dopóki problem z wodą nie zostanie naprawiony i jest to doskonała przestrzeń do wzrostu pleśni. Strych z uszkodzeniami wody jest najprawdopodobniej spowodowany uszkodzonym dachem lub systemem rynnowym. To także bardzo poważny problem.
Najbardziej sensownym sposobem na dokonanie najlepszej oceny jest dokonanie tylu małych napraw, które możesz samemu, aby zaoszczędzić pieniądze, ponieważ jeśli masz uszkodzenie dachu lub strychu, te uszkodzenia mogą wymagać korekty, zanim będziesz mógł postawić dom. na sprzedaż.