Zacznijmy!
1. Współczynnik czasu
Szybko dochodzisz do wniosku, że większość właścicieli / zarządców będzie potrzebowała rocznej dzierżawy. Czy jeden rok jest za długi? Jeśli tak, rozważ wynajem podnajmu lub miesiąc do miesiąca. Powinieneś także zapytać, jaka będzie kara za wcześniejsze odejście.
Współczynnik pieniędzy
Spójrz na swoją obecną sytuację. Czy potrzebujesz współlokatora? Czy chcesz współlokatora? To, czy powinieneś mieć współlokatora, określi, w jaki sposób znajdziesz mieszkanie. Jeśli przeprowadzasz się z dobrym przyjacielem, przygotuj się na wyższy poziom konfrontacji w nowej aranżacji. Czasami obopólnie korzystne jest znalezienie nieznajomego o solidnej pracy i dobrych referencjach od starego przyjaciela. Posiadanie współlokatora ma oczywiste zalety. Zaoszczędzisz pieniądze, założysz firmę i udostępnisz pracę sprzątania (miejmy nadzieję).
11 najlepszych wskazówek dotyczących zakupu pierwszej nieruchomości inwestycyjnej (Ep49)
Czynnik dzieci
Masz dzieci? Byłoby smutno, gdyby znalazłeś idealne miejsce do zamieszkania, a potem dowiesz się, że twój mały szczur dywanowy nie ma przyjaciela. Zbadaj sąsiadów i dowiedz się, gdzie są, mając dzieci. Poproś osoby kontaktowe, z którymi twoja lokalna sekcja niejawna, o dzieci w okolicy lub przejdź do trybu online i przeglądaj aukcje.
Niezbędna dokumentacja
Możesz zauważyć, że kilka mieszkań, kamienic i domów zostanie zabranych w pierwszym dniu reklamowania. Zaleca się, aby rozpocząć wyszukiwanie nie później niż 3 tygodnie wcześniej. Aby być wczesnym ptaszkiem przynieś następujący materiał:
Dwa ostatnie oświadczenia bankowe lub kody płacowe Deklaracja podatkowa z ubiegłego roku Dokument potwierdzający zatrudnienie List referencyjny od poprzedniego właściciela Taśma miernicza Księga kryminalna Pióro i papier
Wiele miast w całej Ameryce Północnej doświadcza nasyconych rynków wynajmu. Najlepszym sposobem na wyprzedzenie tłumu jest bycie jedną osobą, która jest przygotowana. Wielu menedżerów wynajmu i wynajmujących szanuje ludzi, którzy mają wszystkie dostępne dokumenty.