Internetowa rewolucja praktycznie zmieniła się w każdej branży. Nie oszczędzono również na ulepszaniu domu. (W pewnym sensie to jest).
Przechodzenie przez twoją lokalną książkę Yellow Pages wydaje się teraz dość nieaktualne. Zamiast tego, Internet oferuje teraz wiele możliwości znalezienia wykonawcy, aby zadbać o swoje potrzeby naprawy i poprawy domu.
Po pierwsze, istnieje wiele katalogów telefonicznych online, które oferują ogólne informacje, takie jak nazwa firmy, adres i numer telefonu. Takie witryny są zazwyczaj bardzo łatwe w użyciu i pozwalają użytkownikowi wybrać szczegółowe pole usług wykonawcy, którego potrzebują. Ponadto użytkownicy mogą korzystać z opcji kodu pocztowego, a strona wyświetla tylko wykonawców, którzy znajdują się w określonym kilometrze od ich domu. Żółte strony online są łatwe w użyciu, ale nie zawierają żadnych informacji o samej firmie.
Największe błędy przy zatrudnianiu kontrahenta i 5 wskazówek, aby zatrudnić właściwego
Istnieją również strony internetowe, które faktycznie? wykonawców, upewniając się, że są licencjonowani i ubezpieczeni. Łatwość w tym przypadku polega na tym, że wpisujesz szczegóły projektu i informacje, a strona wykonuje całą pracę. Minusem jest to, że te strony sprzedają informacje, które przekazujesz je kontrahentom, i w zależności od tego, ile takich sprzedaży dokonujesz, możesz skończyć się otrzymywaniem połączeń telefonicznych od większej liczby kontrahentów, niż chcesz z nimi rozmawiać..
Ostatnimi, ale nie mniej popularnymi metodami wyszukiwania kontrahentów są katalogi kontrahentów. Katalogi kontrahentów umożliwiają zleceniobiorcom zamieszczenie własnego opisu handlowego, wykorzystanie wiedzy specjalistycznej, a użytkownicy wyrażają opinie na temat swoich doświadczeń z kontrahentami, służąc jako zalecenie lub ostrzeżenie o dalszych kontaktach z wykonawcą.
Wszystkie powyższe metody są w pewnym sensie dobre. Jednak to jest dla konsumentów? odpowiedzialność, aby upewnić się, że nie jest obsługiwany przez kogoś, kto oszuka ich lub uszkodzi ich własność. W końcu zawsze można płacić za dołączanie do stron internetowych i mieć wiele kont, aby zostawić sobie dobrą opinię.
Jeśli szukasz wykonawcy online, upewnij się, że wykonałeś należytą staranność. Wejdź na stronę swojego lokalnego stanu lub miasta i sprawdź, czy wykonawca rzeczywiście posiada ważny numer licencji. Lokalne Biuro Better Business Bureau powinno być dobrym miejscem do sprawdzenia, czy jakiekolwiek skargi zostały złożone. Na koniec porozmawiaj z wykonawcą osobiście. Nie wstydź się pytać o referencje i je sprawdzać. Omów swój projekt tak szczegółowo jak to możliwe. Upewnij się, że obie strony zgadzają się na datę zakończenia projektu i zawarcia umowy. Powodem jest to, że nie chcesz, aby wykonawca przerwał pracę nad twoim projektem, jeśli dostanie bardziej opłacalny koncert. Jeśli chodzi o płatność, nie płać z góry. Podziel go na kilka płatności, z których jedna jest depozytem, a inne powinny zostać wypłacone po zakończeniu niektórych części projektu.
Zawsze pamiętaj, to twoje pieniądze i dom. Jeśli płacisz komuś za pracę, musisz upewnić się, że otrzymujesz pieniądze. Jak wybrać kontrahenta Plan jest gotowy. Wszystkie szczegóły są w zestawie, tak daleko, tak dobrze. Zdecydowałeś, że nie możesz zrobić wszystkiego, a nawet żadnego, projektu. Musisz wynająć kontrahenta. Jak więc wybrać odpowiedni do pracy? Jeśli nie jest to twój pierwszy projekt, znasz ćwiczenie. Wystarczy powtórzyć to lub ponownie zlecić wykonawcę, który wcześniej był zatrudniony przy innych pracach. Jeśli są dostępne lub wykonali dobrą robotę.
Jeśli jesteś nowy lub potrzebujesz kursu odświeżającego na temat nakazów i zakazów, zapoznaj się z poniższą krótką instrukcją dotyczącą zatrudniania odpowiedniego wykonawcy do pracy.
Plan
Zawsze trzeba najpierw wiedzieć, co chcesz zrobić. Stwórz plan zanim podejmiesz próbę zatrudnienia. Zapisz to wszystko, aby można je było łatwo rozpowszechnić i zrozumieć. To nie jest ostateczny projekt, ale będzie w toku.
Poszukiwanie
Możesz zajrzeć do lokalnej książki telefonicznej pod podwykonawcami, ale są jeszcze inne sposoby. Word-of-mouth jest najczęstszym środkiem skierowania. Zapytaj swojego przyjaciela, znajomych lub współpracowników o jakąkolwiek pracę, którą wykonali. Dowiedz się, jak podobała im się jakość i ogólna realizacja pracy.
Skontaktuj się z dostawcami materiałów budowlanych, inspektorami budowlanymi, agencjami ubezpieczeniowymi, bankami, lokalnymi stowarzyszeniami producentów, pośrednikami, pośrednikami w obrocie nieruchomościami, architektami i biurem Better business. To powinno dostarczyć ci nazwisk, liczb i różnych stopni odniesień od świecącego do niezobowiązującego do potępienia.
Masz już wystarczająco dużo informacji, aby nawiązać pierwszy kontakt.
Pierwszy kontakt
Pierwszy kontakt z wykonawcą powinien odbywać się przez telefon. Wyjaśnij podstawy swojego projektu. Bez nadmiernej szczegółowości wyjaśnij, co chcesz zrobić, rozmiar projektu, lokalizację, możliwe ramy czasowe i wszelkie niezbędne terminy, a także zakres kosztów. Sprawdź dostępność wykonawcy i zauważ wyraźny entuzjazm lub uwłaczające uwagi. Dowiedz się także o posiadanej certyfikacji lub licencjach, a może i uzyskaj bezpłatny szacunek.
Przeprowadzanie wywiadów
Wywiad jest ograniczony przez szereg czynników, w tym to, czy któryś z tych, z którymi się skontaktowano, chce wziąć udział. Jest to jednak istotna część znalezienia właściwego wykonawcy dla twojego projektu.
Rozmowa powinna koncentrować się na takich aspektach, jak dostępność, rodzaj zatrudnionej załogi, struktura kontraktu, stosunek do wszechpotężnych posiadaczy zezwoleń (złego można wstrzymać pracę) i poprzednich projektów. Sprawdź portfolio kontrahenta. Czy miejsca pracy są podobne do twoich? Jeśli tak, to jak dawno temu zostały ukończone? Ta informacja pomaluje ci obrazek tej konkretnej strony wykonawcy, a także przekaże informacje na temat referencji, z którymi można się później skontaktować.
Plan powinien zostać zrealizowany. Dobry wykonawca naprawdę będzie słuchał, robiąc przenikliwe komentarze, wskazując na pozytywne aspekty, ale zauważając, gdzie można lub należy wprowadzić ulepszenia lub zmiany.
Jeśli to możliwe, znajdź trochę o życiu prywatnym wykonawcy. Emocjonalne zamieszanie lub poważny dramat na froncie może skomplikować lub przeszkadzać w projekcie, przedłużać terminy i powodować chaos tam, gdzie powinien być porządek.
Whittling Down the List
Po zakończeniu wszystkich wywiadów skontaktuj się z dostarczonymi referencjami i zobacz, co mają do powiedzenia. O ile to możliwe, przejdź do poprzednich i bieżących miejsc pracy wykonawcy, aby zobaczyć, jak jest on obsługiwany.
Sprawdź ich kwalifikacje, aby uzyskać weryfikację i sporządzić listę za i przeciw. Z niego wybierz ostatecznych kandydatów. Mam nadzieję, że będą dwa lub trzy. Od nich uzyskaj oferty lub przynajmniej sztywne szacunki.
Uwzględnij to w ogólnym równaniu zgodności, kompetencji i ceny. Dopiero po wykonaniu całej tej pracy nóg należy zdecydować, kto jest najlepszym kandydatem do następnego projektu.