Kolejny miesiąc sprzedaży nieruchomości w rejonie Sacramento i kolejny miesiąc, w którym media raportują,? Tak, wrześniowa wyprzedaż w rejonie Sacramento była najniższa w ośmiu okręgach Amador, El Dorado, Nevada, Placer, Sacramento, Sutter, Yolo i Yuba w 2007 roku.
Patrząc nieco bliżej domu i tylko przy istniejącej sprzedaży domów jednorodzinnych, odnotowaliśmy roczny spadek sprzedaży o 43,3 procent w hrabstwie Sacramento, 39,2 procent w hrabstwie Placer i 24,9 procent w hrabstwie El Dorado. W hrabstwie Sacramento tylko 846 istniejących domów zmieniło właściciela w porównaniu z 1146 w sierpniu i prawie 1500 we wrześniu 2006 roku. Wrzesień sprzedaży w Placer County wyniosła 258 w porównaniu do 401 w sierpniu i 426 w zeszłym roku. El Dorado miał 145 sprzedaży we wrześniu, mniej niż 195 w sierpniu i 193 we wrześniu 2006 roku.
Jak Low Can μ Go - Love Live! vs. Ludacris
Zgodnie z historią w SacBee, :Straty z tytułu kredytu hipotecznego podcięły sprzedaż: obszar Sacramento nie jest sam. ? Bay Area i dziewięć hrabstw regionu Południowej Kalifornii zarówno odnotowały najniższą sprzedaż w sierpniu od ponad dwóch dekad.?
We wrześniu średnie ceny sprzedaży nadal spadały. Średnia cena sprzedaży w Sacramento County dla istniejących domów wyniosła 310 000 USD, co stanowi spadek o 17 procent w stosunku do poziomu odniesienia w sierpniu 2005 r. I spadku z 350 000 USD rok temu. Pozytywną wiadomością dla sprzedawców w Sacramento była średnia cena sprzedaży pozostała niezmieniona od zeszłego miesiąca.
W hrabstwie Placer mediana sprzedaży we wrześniu wyniosła 400 500 USD, co oznacza spadek o 29 000 USD w porównaniu z poprzednim miesiącem io 11,8 procent w stosunku do roku poprzedniego. Na szczycie rynku w sierpniu 2005 r. Mediana ceny sprzedaży domu w gminie Placer wyniosła 505,000 USD. Spadek od tego czasu wyniósł 20,7 procent.
W hrabstwie El Dorado średnia cena sprzedaży w sierpniu wyniosła 390 000 USD, w porównaniu z 428,750 USD w sierpniu i 448,500 USD we wrześniu 2006 r. Należy zauważyć, że w takich okręgach jak El Dorado, gdzie nie ma dużej liczby sprzedaży, liczby te mogą się znacznie zmienić miesiąc w zależności od kombinacji sprzedawanych domów.
Presja na sprzedawców, by obniżyć cenę wywoławczą, aby uzyskać pokazy, jest teraz bardzo silna. Chociaż zaczęliśmy obserwować sezonowy spadek dostępnych domów na rynku, nie wystarczyło, aby ceny stały się stabilne. Według TrendGraphix, ramienia danych Lyon Real Estate, liczba domów na sprzedaż w hrabstwach Sacramento, Placer, El Dorado i Yolo wyniosła na koniec września 16 081 osób. To więcej niż liczba domów na rynku we wrześniu 2004 roku. W HousingTracker liczba domów na rynku, w ich określonym obszarze Sacramento, wynosiła 18.007 od 15 października. Spadło to z 18,844 na koniec sierpnia. Oczywiście mamy więcej domów na rynku niż aktywnych chętnych kupujących i dopóki to się nie zmieni, presja na obniżenie cen ofertowych pozostanie.
Niestety nie ma jednej rzeczy, na którą można wskazać i powiedzieć, że powoduje to spowolnienie. Najwyraźniej ostatnie zmiany w branży kredytów hipotecznych zmniejszyły liczbę nabywców, którzy mogą się kwalifikować. Duża liczba właścicieli domów, którzy znajdują się w trudnej sytuacji finansowej, ponieważ ich płatności wzrosły, a ich domy nie są warte tyle, ile są winni, jest problemem. Od dawna cieszymy się kupującymi, którzy przenoszą się tutaj z innych części kraju. To zwolniło z powodu problemów na ich własnym obszarze, innymi słowy, muszą sprzedać gdzie indziej, zanim będą mogli kupić tutaj i nie mogą. Wreszcie, istnieją potencjalni nabywcy, którzy tylko czekają, aby zobaczyć, co się dzieje. Dlaczego warto kupować teraz, gdy mogę kupić później po niższej cenie, to ich motto.
Wraz ze spadkiem cen dolny kraniec rynku wynosi obecnie poniżej 200 000 USD i wydaje się przyciągać inwestorów na rynek. Kilka źródeł zgłosiło to, ale nie ma żadnych twardych dowodów, że jest to rosnąca tendencja, chociaż dostałem telefon od inwestora w Bay Area jest zainteresowany spojrzeniem na jakąś nieruchomość do wynajęcia. Zobaczymy.
Biorąc pod uwagę to, co widzę w mojej firmie w MagnumOne Realty, uważam, że możemy zauważyć wzrost sprzedaży w październiku i listopadzie. W ostatnich tygodniach mieliśmy więcej pokazów i myślę, że istnieje naturalne pragnienie, aby kupujący chcieli być w swoim nowym domu na święta. Jak niska może być Twoja udana wyprawa na odchudzanie rozpoczęła się od zrobienia dwóch bardzo ważnych zobowiązań. Pierwszym zobowiązaniem było to, że wszystko, co zrobiłem, aby schudnąć, byłoby ukierunkowane na poprawę mojego zdrowia.
Po drugie, postanowiłem, że tym razem, zamiast iść na :dietę:, miałem zamiar nauczyć się zmieniać swoje nawyki, aby utrata wagi mogła być stała.
Wiedziałem tylko, że zadanie tej wielkości z pewnością nie nastąpi z dnia na dzień. Faktycznie, zajęło mi to trzy lata, aby osiągnąć moje cele. Podobnie jak żółw w wyścigu z zająca, jednak ostatecznie wygrałem? moja osobista utrata masy ciała? wyścig.?
Większość diet kończy się niepowodzeniem, ponieważ uczucie ciągłego niedostatku i życia w stanie półglobulacji po prostu nie może być tolerowane umysłowo, emocjonalnie lub fizycznie przez dłuższy czas. Ponieważ wiedziałem, że jestem w tym na dłuższą metę, uczyniłem moją misję znalezienia sposobu, aby poczuć się tak pełnym i usatysfakcjonowanym, jak tylko mogłem. Aby osiągnąć ten cel, stworzyłem posiłki podkreślające gęstą pożywkę, taką jak warzywa, produkty pełnoziarniste, owies, rośliny strączkowe, owoce i soja. Kiedy te pokarmy są spożywane w ich? Całej żywności? Forma, przy minimalnym przetwarzaniu, błonnik i odżywianie, które zawierają, przyczynia się do pełnego i satysfakcjonującego uczucia, nie wspominając o ich korzyściach dla zdrowia. Posiłki w restauracji, fast food i na wynos są niezwykle bogate w tłuszcze i kalorie, nie wspominając już o wydatkach!
Aby osiągnąć moje cele, zobowiązałem się spędzić trochę czasu w kuchni, ucząc się przygotowywania zdrowej żywności. Zacząłem od opracowania czegoś, co nazywam :Top 40:? lista ulubionych, zdrowych potraw. Te bogate w składniki odżywcze pokarmy, które naprawdę mi smakowały, stały się podstawą mojej codziennej diety. Zamieniłem to w grę, aby zobaczyć, jak obfituje w pożywienie i niską kaloryczność, dzięki czemu mogłem spożywać posiłki, więc mogłem jeść satysfakcjonującą ilość jedzenia i nie czuć się pozbawionym. Dobrze się bawiłem, przeglądając istniejące ulubione przepisy, zastępując wysokotłuszczowe składniki niskokaloryczną / niskotłuszczową żywnością, dopóki nie wymyśliłem przyjaznej dla wagi wersji czegoś, co również smakowało dobrze. Podobało mi się skradanie jak największej liczby warzyw do naczynia, aby zwiększyć zawartość błonnika. Eksperymentowałem z żywnością, której nigdy wcześniej nie spróbowałem (i nie podobało mi się), takie jak brukselka, fasola Cannellini i soja.
Ponieważ jestem zajęty, skupiłem się na opracowywaniu posiłków i przekąsek, które można było łatwo przygotować - za około 15 minut. Im więcej nauczyłem się przyrządzać szybkie, łatwe i przyjemne przepisy, które lubiłem jeść i które naprawdę mnie wypełniały, tym łatwiej było trzymać się mojego planu odchudzania. Moje umiejętności tworzenia szybkich i łatwych przekąsek i posiłków ewoluowały i poprawiały się z biegiem czasu, i zacząłem odnosić się do mojej techniki jako? Jak nisko można? metoda.
Było jeszcze jedno ciekawe i nieoczekiwane? Jak nisko można iść? składnik do tego procesu uczenia się, aby jeść zdrowe, bogate w składniki odżywcze żywności. Kiedy po raz pierwszy zacząłem robić dla nich zakupy, dokonałem zaskakującego odkrycia? niedrogie jest dobrze zjeść! Mogłem kupić groch split za $ 39 za funt! Mąka pełnoziarnista kosztuje 0,49 USD za funt! Świeże owoce w sezonie są całkiem rozsądne i pełne słodyczy. Warzywa mrożone były łatwo dostępne i często były w sprzedaży. Zszywki, takie jak marchew, cebula, czosnek, ziemniaki i owies, można łatwo włączyć do wielu przepisów, dostępnych przez cały rok i niedrogich. Szeroki asortyment roślin strączkowych (fasoli) jest pełen białek, złożonych węglowodanów, błonnika i witamin z grupy B. Fasola jest dość uniwersalna do zupy, dipów, przystawek, sałatek lub jako danie główne, a także bardzo sycąca. Są one regularnie w sprzedaży w moim sklepie spożywczym za jedyne 0,89 USD za puszkę.
Eliminowanie większości pakowanych i przetwarzanych? Wygody? Żywność i relegacja droższych produktów, takich jak wędliny i sery, by były mniejszą, poprawiającą smak częścią posiłku, naprawdę pomogły wydłużyć budżet sklepu spożywczego. Wyrabianie nawyku ograniczania posiłków restauracyjnych i wygodnego pakowania? Żywność, a zamiast tego planowanie i przygotowywanie posiłków i przekąsek o wartości odżywczej we własnej kuchni pomogły mi osiągnąć cele związane ze zdrowiem i utratą wagi. Mój nowy? Jak nisko możesz iść? nawyki nie tylko pomogą mi utrzymać wagę, ale mogą pomóc mi cieszyć się długim i zdrowym życiem. Korzyści ekonomiczne związane z wyborem żywności o dużej zawartości składników odżywczych stają się jeszcze bardziej oczywiste, gdy porównujemy długoterminowe koszty zdrowego odżywiania z jedzeniem niezdrowej żywności. Zdrowa żywność jest naprawdę OKAZJA w porównaniu z astronomicznymi kosztami leczenia chorób, takich jak choroby serca, udar, cukrzyca, rak, dna moczanowa, niewydolność nerek i zapalenie stawów.