Kredyty mieszkaniowe są zazwyczaj długoterminowymi wydatkami. W związku z tym mogą one przybrać postać obciążenia po upływie kilku miesięcy i raty kredytu. Jednak ludzie nie muszą się martwić, że muszą długo płacić wysokie raty. Refinansowanie pozwala nam nie tylko zmniejszyć kwotę, którą płacimy jako rata, ale także zmniejszyć czas trwania pożyczki.
Jednym z głównych powodów, dla których ludzie uciekają się do refinansowania pożyczek, jest to, że są oni pod ciężarem wysokich rat. Często zdarza się, że gdy idziemy kupić dom, stopy procentowe są wysokie. W rezultacie płacimy duże kwoty jako odsetki oprócz miesięcznych rat kredytu.
Co to jest refinansowanie? | Warunki finansowe
Z biegiem czasu stopy procentowe na pewno spadną w pewnym momencie. W takich momentach dobrze jest rozejrzeć się za pożyczkami na refinansowanie, które pobierają niższe oprocentowanie. Pomogłoby to nam znacząco zmniejszyć kwotę, którą płacimy co miesiąc w celu spłaty naszych pożyczek. Musimy jednak również przyjrzeć się kosztom opłat za refinansowanie.
Powinniśmy zadać sobie pytanie, czy nawet przy niższej stopie oprocentowania, jeżeli opłaty za refinansowanie sprawiają, że pożyczka jest droższa. Jeśli odpowiedź brzmi :nie:, to byłaby to dobra opcja.
Wiele osób chce refinansować kredyty, jeśli mają nadzieję na spłatę pożyczek wcześniej. Nawet przy tej samej miesięcznej racie osoba może spłacić większe części swojej pożyczki ze względu na niższe oprocentowanie. To ograniczyłoby liczbę lat oczekiwania na pierwotną pożyczkę. Jeśli ktoś niedawno dostał podwyżkę wynagrodzenia, może lepiej będzie wyjść z ciężaru długów wcześniej, korzystając z pożyczki na refinansowanie, która oferuje lepsze warunki spłaty.
Pożyczka na refinansowanie może być również wykorzystana do konsolidacji różnych pożyczek. Kredyty hipoteczne w domu są jednymi z najbardziej powszechnych trybów refinansowania. Taka pożyczka jest świetnym sposobem na zmniejszenie naszego zadłużenia, ponieważ pozwala nam spłacić jedną pożyczkę według jednej stopy procentowej. Co więcej, kredyty na refinansowanie, takie jak kredyty hipoteczne, mogą pomóc nam ochronić nas przed bankructwem. W końcu dom może pomóc spłacić pożyczkę, jeśli coś stanie się złe. Jak refinansować pożyczkę Refinansowanie pożyczki może być bardzo korzystne dla Ciebie. Aby uzyskać maksymalną korzyść z refinansowania, aby uzyskać najlepszą ofertę refinansowania. Zwiększona liczba pożyczkodawców hipotecznych w Stanach Zjednoczonych sprawiła, że konkurencja na rynku stała się sztywna dla kredytodawców hipotecznych. Aby przetrwać na rynku, często uciekają się do niskich stóp procentowych, łatwych opcji spłaty, złej oceny zdolności kredytowej itp. Taka sytuacja faktycznie zmieniła rynek na korzyść kredytobiorców. Dlatego jeśli masz kredyt hipoteczny, to jest odpowiednia pora na refinansowanie.
Najlepiej mówiąc, mogą istnieć 3 sytuacje, w których należy wybrać refinansowanie.
1. W przypadku, gdy płacisz tylko odsetki kredytu hipotecznego: tylko odsetki hipoteczne po prostu spłacają odsetki i nie wpływają na kwotę główną. To jest odpowiedni czas na zmianę planu poprzez refinansowanie pożyczek. Refinansowanie pomoże ci uzyskać pożyczkę o niskiej stopie procentowej, a jednocześnie spłatę zmniejszyć twoją kwotę główną. Opłaty tylko odsetkowe są dobre dla studentów lub tych, którzy spodziewają się, że ich dochody wzrosną w przyszłości. Jeśli masz stałe źródło dochodów, dobrze jest zmienić swój plan poprzez refinansowanie.
2. Aby szybciej budować equity: Jeśli masz 30-letni lub 20-letni kredyt hipoteczny, dobrze jest teraz refinansować i szybciej spłacić pożyczkę. Obniżona stawka procentowa pomoże ci szybko spłacić pożyczkę. Poza tym, kiedy zmniejszysz okres wypożyczenia, będziesz płacił mniejszą kwotę za odsetki. Kapitał własny w Twoim domu wzrośnie, a Ty stworzysz zasób, który wysoko ceni.
3. Redukcja stopy procentowej: Jeśli płacisz starszą hipotekę, która niesie wysoką stopę procentową, to świetny czas na refinansowanie i obniżenie stawki, jeśli odsetki. Obecnie kredytodawcy hipoteczni są w wyścigu szczurów, aby uzyskać biznes. Obecność dużej liczby kredytodawców hipotecznych rzeczywiście uczyniła rynek wysoce konkurencyjnym. Kredytodawcy hipoteczni, aby przetrwać na rynku, oferują atrakcyjne pakiety refinansujące o niskich kosztach zamknięcia. To dobry czas, aby wybrać refinansowanie i zaoszczędzić 1000 dolarów, które w przeciwnym razie byłyby przeznaczone na wypłatę odsetek.
Zanim zamkniesz umowę o refinansowanie, lepiej rozejrzeć się. Uzyskaj wyceny od co najmniej 3-4 kredytodawców, porównaj je, a następnie wybierz najlepsze. Bardzo łatwo jest uzyskać informacje o cenach online. Użyj dowolnej wyszukiwarki, takiej jak Google, Yahoo, MSN itp. I znajdź pożyczkodawców hipotecznych w swoim stanie, które refinansują kredyty.