Wybór odpowiedniego planu finansowania domu zależy od długości projektu i od tego, ile jesteś w stanie zapłacić za projekt. Kiedy wybierzesz dłuższe terminy spłaty, będziesz musiał zapłacić więcej ze względu na stopy procentowe, jednak twoja miesięczna opłata za spłatę będzie niższy. Określając najpierw długość i koszty projektu, łatwiej będzie wybrać jeden z następujących planów finansowania domu poprawy:
1. Pożyczka niezabezpieczona: Często określana jako pożyczka osobista, niezabezpieczona pożyczka jest pożyczką, która nie jest zabezpieczona przed twoją własnością, ale przeciw twojemu ratingowi kredytowemu. Tego rodzaju pożyczka jest zwykle pobierana w przypadku mniejszych projektów. Możesz uzyskać osobistą pożyczkę od banku lub pożyczkodawcy. Oprocentowanie zwykle różni się w zależności od warunków rynkowych.
Jak sfinansować remont domu bez zadłużania się
2. Zabezpieczona pożyczka: Zabezpieczona pożyczka to pożyczka wykorzystująca aktywa kredytobiorcy w celu zapewnienia spłaty pożyczki. Kiedy pożyczasz pieniądze na swój dom lub pojazd, pożyczkodawca ma prawo odzyskać pieniądze, jeśli nie dokonasz spłaty.
3. Refinansowanie kredytu hipotecznego w domu: Refinansowanie kredytu hipotecznego na stałą stawkę pozwala wykorzystać dodatkowe pieniądze na swój projekt renowacji. Harmonogram spłat zazwyczaj wynosi 20 lub 30 lat lub okres kredytu hipotecznego
4. Kredyty hipoteczne w domu: Pożyczka pod zastaw domu obejmuje pożyczkę na poczet kapitału własnego w domu. Możesz otrzymać kwotę ryczałtową, aby zapłacić za swój projekt renowacji. Uzyskanie stałej stawki znacznie ułatwi spłatę pożyczki. Jeśli nie dokonasz płatności, ryzykujesz utratą domu.
5. Kredyt hipoteczny w domu: Ten rodzaj pożyczki działa, oferując otwartą linię kredytową. Ten rodzaj pożyczki zwykle nie ma stałej stopy, więc stopy procentowe zależą od warunków rynkowych. Ten rodzaj pożyczki jest dobry w przypadku projektów renowacyjnych typu :pay as you go:.
6. Kredyty bankowe: Pożyczki bankowe są zwykle pobierane w przypadku niewielkich projektów renowacyjnych, ponieważ muszą zostać spłacone w ciągu kilku lat. Upewnij się, aby sprawdzić, czy masz kredyt o stałej stopie, aby nie być zależnym od wahań na rynku.
Poniżej znajduje się lista wskazówek, które pomogą Ci uzyskać najlepszy plan finansowania domu poprawy:
Poznaj swoje ostateczne koszty: Przed uzyskaniem finansowania na poprawę domu, zsumuj wszystkie koszty związane z projektem renowacji. Upewnij się, że pozwalasz na nieoczekiwane koszty.
Przystępność: upewnij się, że możesz sobie pozwolić na spłatę. Sporządź listę miesięcznych wydatków, w tym kredytu hipotecznego, aby upewnić się, że masz wystarczająco dużo pieniędzy, aby spłacić pożyczkę. Określ kwotę, którą możesz zapłacić co miesiąc.
Porównaj plany finansowe. Nie załatwiajcie pierwszego planu finansowania remontów. Sprawdź u trzech lub czterech różnych pożyczkodawców, czy możesz uzyskać lepszą ofertę. Warto robić zakupy.
Znajdź renomowanego pożyczkodawcę: Upewnij się, że uzyskałeś pożyczkę od pożyczkodawcy, który jest znany z uczciwych stawek i uczciwości. Przeczytaj drobnym drukiem dla każdego planu finansowania domu poprawy. Upewnij się, że wiesz, czy masz stałe lub zmienne oprocentowanie.
Ponieważ projekty majsterkowania w domu różnią się w zależności od osoby, istnieje wiele rodzajów planów poprawy domu. Aby uzyskać najlepszą pożyczkę na modernizację domu, ważne jest, aby przeprowadzić badania. Nikt nie chce mylnie dodawać długu z projektu, który miał dodawać wartości do domu.