Przy rekordowej liczbie osób szukających kredytów mieszkaniowych w dzisiejszych czasach, nie jest zaskoczeniem, że artyści oszustów opracowali nowe sposoby odseparowania kredytobiorców od ich pieniędzy. Oszustwa hipoteczne są coraz częstsze i zazwyczaj dotyczą osób, które są nadmiernie rozbudowane, mają złe kredyty lub potrzebują pomocy finansowej. Oszustwa te mogą wiele kosztować - w rzeczywistości mogą doprowadzić do utraty domu. Strzeż się przed oszustami z niewielkim wykształceniem na temat zwykłych oszustw hipotecznych:
Nieznaczne podpisy
Istnieją udokumentowane przypadki właścicieli domów, którzy nieświadomie podpisywali prawo własności do swoich domów, ponieważ byli zdezorientowani papierkową robotą. Przy każdej decyzji związanej z Twoimi finansami, musisz napisać wszystko na piśmie i nalegać na uważne przeczytanie dokumentów przed podpisaniem. Zadawaj pytania i upewnij się, że rozumiesz odpowiedzi. Upewnij się, że nigdy nie podpisujesz dokumentów z pustymi miejscami lub pozwól komuś popchnąć cię przez ten proces.
Oszustwa VA Home Loan, których należy unikać (2018)
Seminaria kupujące w wysokiej cenie w domu
Widziałeś ogłoszenia w gazecie (i na ławkach autobusowych) dla tych seminariów lub programów do kupowania w domu, przeznaczonych dla osób o mniej niż idealnych kredytach. Jeśli zastanawiasz się nad takimi usługami, sprawdź najpierw ich strukturę opłat i upewnij się, że nie kupujesz w oszustwie. Jeśli jesteś zobowiązany do zapłaty dużych opłat z góry, jest szansa, że usługa nie jest legalna. Przed podjęciem działań skonsultuj się z Better Business Bureau.
Rakieta rekonwersji
Załóżmy, że zmagasz się z płatnościami hipotecznymi lub wykluczeniem. Firma lub osoba indywidualna proponuje zakup nieruchomości i odsprzedanie jej, gdy tylko odzyskasz swoje finanse. Proces ten nazywa się :rekonwersją:, a istnieją legalne firmy oferujące te usługi. Jeśli jednak spotkasz oszusta, możesz nie być w stanie odkupić swojego domu.
Cel: Reverse Mortgages
Jeśli członek rodziny rozważa odwrócenie hipoteki, powinien zabezpieczyć się przed oszustwami mającymi na celu odwrócenie hipoteki i najpierw porozmawiać z doradcą zatwierdzonym przez HUD. Upewnij się, że otrzymają co najmniej trzy oddzielne oferty na piśmie i że rozumieją warunki umowy przed podpisaniem. Pamiętaj, że kredytobiorcy zazwyczaj mają do trzech dni roboczych, w których mogą anulować dokument pożyczki.
Home Equity Hard Knocks
W przypadku tego typu skanowania właściciel domu jest kontaktowany z wykonawcą oferującym renowację domu po przystępnej cenie. Gdy właściciel domu protestuje, że nie może sobie pozwolić na pracę, wykonawca sugeruje, aby zorganizował finansowanie za pośrednictwem znajomego pożyczkodawcy. Właściciel domu zgadza się, wykonawca rozpoczyna pracę, a następnie przedstawia właścicielowi domu kilka dokumentów. Niektóre dokumenty mogą być puste lub niekompletne, a wykonawca grozi odejściem z pracy, chyba że zostanie podpisany natychmiast. Po tym, właściciel domu odkrywa, że złożył wniosek o pożyczkę pod zastaw domu z wysokimi stawkami i opłatami towarzyszącymi. W tym momencie wykonawca ma cały wpływ, ponieważ praca jest w toku i prawdopodobnie otrzymał zwrot od pozbawionego skrupułów pożyczkodawcy.