Jeśli polegasz tylko na jednej lub dwóch ofertach, ryzykujesz, że zapłacisz za dużo za pracę. Powinieneś uzyskać kilka szacunków poprawy domu od kilku firm, aby poczuć, ile trzeba płacić za pracę w domu poprawy. Dostaniesz również dobry pomysł na budżet na prace domowe. Ważne jest, aby zachować budżet, ponieważ nie pozwala on na nadmierne wydatki i budżet.
Jeśli twoje domowe ulepszenie to duży projekt, powinieneś rozważyć uzyskanie pożyczki od firm pożyczkowych na sfinansowanie projektu renowacji domu. Ten rodzaj finansowania jest teraz łatwiejszy niż kiedykolwiek wcześniej. Jeśli pracujesz, pozyskanie finansowania nie powinno być zbyt trudne, o ile możesz sobie pozwolić na spłatę pożyczki. Przed zatwierdzeniem pożyczki, firmy pożyczkowe zazwyczaj muszą sprawdzić swój kredyt i sprawdzić, czy w twoim raporcie kredytowym znajdują się jakieś zaległości lub brak płatności.
Jak sfinansować remont domu bez zadłużania się
Najłatwiejszym sposobem na wyszukanie kredytów na udoskonalenie domu jest znalezienie pośrednika w poszukiwaniu najlepszych ofert i dostawców pożyczek. Zapytaj brokera, aby dowiedzieć się, które firmy pożyczkowe oferują najlepszą ofertę na kwotę, którą chciałbyś pożyczyć. Oczywiście powinieneś wybrać firmę pożyczkową, która oferuje najniższą APR.
Bez względu na rodzaj remontu, który chcesz zrobić, większość pożyczek może go pokryć. Firmy pożyczkowe proszą o określenie rodzaju ulepszenia, które chcesz zrobić, aby upewnić się, że nie zaciągasz pożyczek. Firmy pożyczkowe zwykle udzielają pożyczek zabezpieczonych, które są pożyczkami zabezpieczonymi w Twoim domu. Jednakże, jeśli masz doskonałą zdolność kredytową, jesteś uprawniony do ubiegania się o pożyczki bez zabezpieczenia.
Zawarcie jakiejkolwiek umowy pożyczki z firmą pożyczkową jest poważną odpowiedzialnością i musisz upewnić się, że jesteś na czas ze swoimi płatnościami i nie pozostaniesz w tyle lub twój dom jest zagrożony.
Zaciągnięcie pożyczki to poważna decyzja i coś, o czym powinieneś poważnie pomyśleć. Gdy zdecydujesz się na złożenie wniosku, twój projekt poprawy będzie w toku, a będziesz miał piękny dom, na który możesz liczyć. Jak finansować Home Drugi kredyt hipoteczny pozwala Kanadyjczykom realizować aspiracje związane z renowacją domu. Kanadyjscy właściciele domów zgromadzili znaczny kapitał własny w swoich domach, ponieważ ceny mieszkań wzrosły z roku na rok w tym, co do niedawna było najgorętszym rynkiem mieszkaniowym, jaki kraj ten był świadkiem od zakończenia II wojny światowej. Teraz, gdy rynek mieszkaniowy się schłodził, Kanadyjczycy wykorzystują część kapitału własnego, który zbudowali, aby sfinansować znaczące ulepszenia w swoich domach poprzez remonty.
Canadian Mortgage and Housing Corporation śledzi trendy renowacji domów w całej Kanadzie. Niedawno opublikowane statystyki z programu CMHC pokazują, że Kanadyjczycy wydali w ubiegłym roku blisko 19,7 miliarda dolarów w 10 głównych ośrodkach miejskich, które były badane. Ogółem 37% ankietowanych gospodarstw domowych poinformowało, że w 2007 r. Ukończyło jakąś renowację domu. Kanadyjczycy poinformowali, że głównymi powodami, dla których przeprowadzili remonty, były :aktualizacja, dodanie wartości lub przygotowanie do sprzedaży domu:.
Większość Kanadyjczyków - około trzech kwartałów - opłacała renowacje domu ze swoich oszczędności; jednak 20 procent remonterów domu zapłacił za swój projekt renowacji za pomocą karty kredytowej lub linii kredytowej. Nic dziwnego, że średnia kwota wydana na remonty opłacone z kredytu była wyższa niż kwota wydana z oszczędności - 13 500 USD w porównaniu z 11 200 USD.
Wskazuje się, że trendy te będą kontynuowane w 2008 r., Ponieważ dwóch na pięciu respondentów w pięciu największych centrach regionalnych Kanady - Vancouver, Calgary, Toronto, Montrealu i Halifax - wskazało, że planują przeprowadzić remont domu w 2008 r. , a ceny domów wzrosły jedynie nieznacznie w 2008 i 2009 r., renowacje domów stanowią jeden sposób, w jaki właściciele domów mogą działać, aby budować wartość dla swoich domów.
Remonty domów mają sens zarówno dla zwiększenia zadowolenia z własnego domu, jak i dla zwiększenia atrakcyjności tego miejsca na rozwijającym się rynku nabywców, ale właściciele domów używający oszczędności lub, co gorsza, karty kredytowe do finansowania poważnych remontów domu ryzykują wyczerpaniem swoich aktywów. Znacznie lepiej, aby zorganizować drugi kredyt hipoteczny lub linię kredytową zabezpieczone przed istniejącym kapitałem własnym w domu podczas realizacji dużego projektu remontu domu.
O ile oszczędności lub zadłużenie z tytułu kart kredytowych mogą z łatwością sfinansować niewielki projekt renowacji, taki jak przebudowa łazienki lub malowanie i tapetowanie na ścianie - dwa z najbardziej popularnych projektów według CMHC - przy poważnej renowacji, takiej jak budowa lub uzupełnienie piwnicy, sensowne jest zastosowanie drugiego hipoteki zabezpieczonej na istniejącym kapitale własnym, ponieważ drugie kredyty hipoteczne niosą o wiele niższą stopę procentową niż większość kart kredytowych. Co więcej, drugie kredyty hipoteczne mogą być budowane jako kredyty budowlane, w których pieniądze pożyczane są w :losowaniach: lub etapach, gdy kończy się każda faza głównej aktualizacji, obniżając odsetki płacone w trakcie procesu renowacji..
Drugie kredyty hipoteczne są dostępne w bankach komercyjnych i spółkach powierniczych, a także w szerokim gronie innych instytucji finansowych i prywatnych pożyczkodawców. Ogólnie rzecz biorąc, będą one posiadać minimalnie wyższą stopę procentową niż pierwsza hipoteka, ale ich koszty transportu nie muszą być wygórowane. Jeśli zastanawiasz się nad poważnymi remontami domu i planujesz sfinansować remonty za pomocą drugiego kredytu hipotecznego, praca z doświadczonym i dobrze wyposażonym kanadyjskim brokerem kredytów hipotecznych może pomóc Ci uzyskać dostęp do korzystnych warunków i stóp procentowych, które mogą nie być dostępne komercyjnie w twoim banku, unii kredytowej lub zaufana firma.