Możesz zarabiać dużo pieniędzy na temat egzekucji, jak kupić domy zamknięte za cenę niższą niż cena rynkowa. Dzisiejszy kryzys kredytów mieszkaniowych stał się problemem narodowym. Stawki za egzekwowanie hipotek domowych są zawsze wysokie. Kiedy właścicielem domu do wynajęcia jest zamknięty, to powoduje spustoszenie i ból serca dla właściciela domu. Stwarza to również okazję inwestorom wykluczającym do osiągnięcia zysku, jeśli wiedzą, jak kupować domy zamknięte i odsprzedawać je.
Pierwszą rzeczą, jaką należy zrozumieć na temat inwestycji wykluczenia, jest to, że faktycznie pomagasz właścicielom domów zachować ich zdolność kredytową. Właściciele domów oczywiście nie chcą, aby ich dom został zamknięty. Nie tylko tracą dom, ale także poważnie uszkadzają swoją zdolność kredytową. Banki i firmy hipoteczne nie chcą zamknąć dostępu do domów, ponieważ mogą stracić duże kwoty na pożyczce.
Jak obliczyć kapitalizację rynkową
Banki i firmy hipoteczne są w branży pożyczkowej, a nie w zarządzaniu nieruchomościami. Kiedy bank lub firma hipoteczna dochodzi do nieruchomości, nie zyskują aktywów, tracą kapitał. Ich kapitał jest powiązany z lokalem, zamiast pracować i zarabiać więcej. Banki i firmy pożyczkowe chcą uwolnić kapitał, który jest w stanie zastoju, i ponownie zainwestować go w nową pożyczkę.
Kredytodawca hipoteczny również niechętnie zamyka domy, ponieważ dom może być wart mniej niż kwota niespłaconej pożyczki. Tak długo, jak właściciele nieruchomości będą nadal spłacać hipotekę, pożyczkodawca otrzyma pełną kwotę pożyczki wraz z naliczonymi odsetkami. Odsetki obejmują zysk pożyczkodawców, więc nawet gdyby mogli sprzedać nieruchomość na tyle, by spłacić pożyczkę, nie osiągnęliby zysków, gdyby nie byli w stanie również uzyskać odsetek..
Po trzecie, własność należąca do banku musi zawierać dokumentację, która wymaga ujawnienia pewnych informacji przed lub po zakończeniu sprzedaży. Jeśli ty, jako nowy nabywca, nie dokonasz tych ujawnień, które znowu będą się różnić od jurysdykcji do jurysdykcji, twoja sprzedaż może zostać anulowana, a ty możesz ponieść grzywny lub procesy sądowe przez bank lub poprzedniego właściciela, więc bądź ostrożny przy wypełnianiu wszystkich formalności przy próbie zakupu nieruchomości wykluczonej.
Kiedy inwestor kupuje nieruchomość o wartości zbliżonej do rynkowej, nie ma miejsca, aby odsprzedać ją z zyskiem. Inwestor, który jest w stanie znaleźć domy wykluczone, które nie zostały jeszcze wymienione u agenta nieruchomości, może zarobić więcej, ponieważ pożyczkodawca jest w stanie sprzedać nieruchomość za mniej. Pożyczkodawca chce jak najszybciej wyładować swój spis wykluczonych domów. Inwestor, który jest w stanie znaleźć zamknięte domy i zaoferować pożyczkodawcy ofertę, zanim nieruchomości zostaną wprowadzone na rynek, może przynieść większy zysk. Pożyczkodawcy mogą zaakceptować znacznie niższą ofertę, aby uniknąć kosztów i czasu sprzedaży nieruchomości za pomocą konwencjonalnych środków.
Niektóre z największych zysków, jakie można uzyskać przy inwestycjach w egzekucję, to znajdowanie właścicieli nieruchomości zmierzających do wykluczenia, ale jeszcze nie w toku. Jest wielu właścicieli nieruchomości, którzy zbliżają się do kłopotów i wiedzą, że potrzebują kogoś, kto kupi ich nieruchomość, zanim sprawy staną się oficjalne i nie będą mieli czasu na tradycyjny proces sprzedaży..
Możesz wypróbować swoją stronę powiatu, aby znaleźć bankowe nieruchomości na sprzedaż w Twojej okolicy. Większość tych nieruchomości można kupić na aukcji lub w drodze prywatnych negocjacji z właścicielami i ich bankami. Ostrzegamy, że wiele z tych nieruchomości musi zostać zakupionych z pewnymi wytycznymi do sprzedaży, takimi jak kupowanie w niezmienionej postaci, z dowodem spełnienia finansowego zobowiązania do zakupu i wymaganie części lub całości ceny zakupu z góry jako gotówki.
Jeśli po rozważeniu wszystkich tych faktów i wskazówek nadal jesteś na rynku, aby kupić nieruchomości w trudnej sytuacji, następnym krokiem jest znalezienie banku na własność nieruchomości gotowej do sprzedaży. W tym momencie jesteś gotowy, aby przejść do świata wykluczenia, jak kupić własność banku do inwestowania! Jak znaleźć wartość rynkową Nie mogę obstawić nikogo, kto nie jest zainteresowany zakupem egzotycznego samochodu, jeśli może sobie pozwolić na cenę i koszt utrzymania swojego wymarzonego samochodu. Biorąc pod uwagę kwestię kosztów i utrzymania, wydaje się, że wiele osób nie będzie w stanie spełnić swojego marzenia o posiadaniu egzotycznego samochodu. Ale chwileczkę. Zjawisko, które umożliwia zwykłym ludziom kupowanie samochodów, których inaczej nie mogliby kupić, zostało stworzone przez jednego z dr Suzanne Gudakunst. Napisała książkę, która może wskazać drogę do zakupu wymarzonego samochodu po niższej cenie niż wartość rynkowa.
W jaki rodzaj ceny można kupić egzotyczny samochód przy użyciu strategii Suzanne?
Książka dr Suzanne Gudakunst zawiera strategie kupowania bardzo kosztownych samochodów o wartości do 90% mniejszej od wartości rynkowej. Kurs ma 99 stron. Nauczy Cię 10 super-kupujących wskazówek i musisz znać swój wynik kredytowy przed złożeniem wniosku o pożyczkę, aby wymienić tylko kilka przewodników w książce.
Ta książka jest teraz w Internecie szumem, a ludzie wyrażają na jej temat pozytywne opinie.
Wiele osób korzysta z usług sprzedawców samochodów i dealerów na terenie całego kraju, to jest fakt. To, co dr Suzanne zrobiła w swoich książkach, zapewnia specjalistyczną poradę, która po przejściu staje się ogromną ilością oszczędności. Na przykład będziesz wiedział, co zrobić z kalkulatorem płatności za dzierżawę ubezpieczenia, aby zaoszczędzić pieniądze, które straciłbyś w niewiedzy.
Ponieważ dilerzy samochodów czerpią nieuczciwie dochody z różnych luk w transakcji zakupu samochodu, kupujesz samochód po wyższych cenach niż powinien. Dr Suzanne ma w swojej książce rozdział, w którym przedstawia odpowiednie kroki, które należy podjąć, kupując samochód, a nawet jak sprzedaj swój samochód w Autorader, Ebay itp.
Książka dr Suzanne jest pełna tajemnic, które musisz uzbroić, zanim wyruszysz do salonu swojego wymarzonego samochodu, abyś nie został zabrany na przejażdżkę pieniędzmi bez twojej zgody. Ta książka nie polega wyłącznie na oszczędzaniu pieniędzy w różnych centrach kosztów, co ostatecznie obniża koszty samochodu, ma tajemnice, które umożliwiają kupowanie wymarzonego samochodu za 90% taniej ceny.
Jednym z ograniczeń książki dr Suzanne jest to, że jest przeznaczona dla mieszkańców Ameryki Północnej i Wielkiej Brytanii. Ta formuła może nie mieć zastosowania w innych krajach, w których obecnie możesz mieszkać. Jeśli jednak mieszkasz w którymkolwiek z powyższych miejsc, kup samochód raz za pomocą formuły naukowej, która pomoże Ci uzyskać samochód po cenie, która sprawi, że będziesz zadowolony z Dr Suzanne Kudakunst.