Pożyczki właścicielem domu do wynajęcia są rodzajem pożyczki, która oferuje pożyczkodawcy zwiększone bezpieczeństwo. Pożyczkodawca przekazuje pieniądze właścicielowi domu i otrzymuje nieruchomość jako zabezpieczenie. Nazywa się to pożyczką właściciela domu, ponieważ jest często wykorzystywana przez właścicieli domów, a nieruchomości oferowane jako zabezpieczenie jest często w domu. Jeśli pożyczka właściciela domu nie zostanie spłacona, pożyczkodawca może przejąć nieruchomość, aby odzyskać swoje pieniądze. Pożyczki dla właścicieli domów są czasami określane jako :pożyczki zabezpieczone: ze względu na bezpieczeństwo udzielane przez pożyczkodawcę za pośrednictwem pożyczki.
Car Finance Made Simple
Ubieganie się o pożyczkę właściciela domu jest preferowane przez wielu ze względu na niższe oprocentowanie. Oprocentowanie jest niższe, ponieważ bank postrzega ryzyko utraty pieniędzy jako dużo niższe niż w przypadku innych pożyczek. Dzieje się tak, ponieważ w końcu bank może zabezpieczyć się i pokryć wszelkie niefortunne straty. Ta bezpośrednia proporcja służy zwiększeniu atrakcyjności kredytów dla właścicieli domów dla przeciętnego konsumenta.
Pożyczki od właścicieli domów są często używane przez właścicieli domów, którzy chcą pieniędzy na poprawę swojego domu. Przykładem tego może być, jeśli chcesz zbudować talię dla swojego domu, ale nie masz gotówki, aby zapłacić za nią. Możesz uzyskać pożyczkę od właściciela domu i wykorzystać posiadany kapitał własny jako zabezpieczenie w celu uzyskania gotówki. Może to być korzystne dla właściciela domu, ponieważ projekty związane z udoskonalaniem domu mogą nie tylko zwiększyć zadowolenie właściciela domu, ale także zwiększyć wartość domu. W ten sposób wielu właścicieli domów może prawie przerwać, nawet po wykupieniu pożyczki właścicielem domu do wynajęcia. Należy jednak pamiętać, że każda pożyczka wiąże się z pewnym ryzykiem. Najlepsze ryzyko do podjęcia to obliczone ryzyko. Konsekwencje nieuiszczenia pożyczki na własny dom są bardzo poważne (ponieważ tracisz własność nieruchomości), więc każdy właściciel domu musi być ostrożny.
Najlepszą radą do naśladowania przed uzyskaniem pożyczki właścicielem domu do wynajęcia jest analiza osobistej sytuacji finansowej. Oceń potencjalny zysk lub stratę, które mogą zostać poniesione w zależności od zdolności spłacenia pożyczki. Ostrożne szacunki dotyczące przepływów pieniężnych są zawsze najmądrzejszymi szacunkami, ponieważ przeszacowanie zawsze będzie bardziej szkodliwe niż niedoszacowanie. Jeśli dana osoba ma zabezpieczenie i jest gotowa podjąć obliczone ryzyko, pożyczka właściciela jest bardzo praktycznym rozwiązaniem. Jak działają kredyty samochodowe Kupno nowego samochodu może być ekscytującym czasem, dopóki nie spróbujesz uzyskać kredytu na samochód. Jest tak wiele opłat, odsetek i czasu, że można się zniechęcić i zrezygnować z nowego pojazdu. Jednakże, jeśli poświęcisz czas na poznanie tajemnic związanych z kredytami samochodowymi, okaże się, że nie jest to taki mylący temat. Poniżej znajduje się kilka przydatnych wskazówek, które pomogą Ci zrozumieć tajniki kredytu samochodowego.
Ile mogę pożyczyć?
W większości przypadków firma wypożyczająca samochody pozwoli ci pożyczyć tyle, ile potrzebujesz, aby sfinansować koszt samochodu i pokryć wszelkie opłaty, ubezpieczenie pożyczki i kompleksowe ubezpieczenie pojazdu..
Większość instytucji wypożyczających pojazdy nakazuje pożyczenie co najmniej 10 000 USD w różnym czasie. Możesz lub nie możesz oczekiwać, że wpłacisz depozyt na pożyczkę. Większość kredytów samochodowych jest dostępna dla samochodów używanych lub nowych, zakupionych prywatnie lub dla biznesu, o ile mają mniej niż siedem lat.
Rozważ zainteresowanie
Istnieją dwa główne rodzaje stóp procentowych przy rozważaniu pożyczki na samochód: stałe oprocentowanie lub zmienne oprocentowanie.
Naprawiono odsetki:
Stała stopa procentowa oznacza, że stopa pozostaje taka sama dla długości kredytu na samochód. Więc jeśli zablokujesz się na 10% oprocentowaniu, będziesz dokładnie wiedzieć, ile pieniędzy zapłacisz za okres trwania pożyczki. Jeśli masz napięty budżet, wtedy stała oprocentowanie będzie dla Ciebie właściwym wyborem, ponieważ możesz spać spokojnie, wiedząc, ile zapłacisz każdego miesiąca.
Zmienne zainteresowanie:
Zmienna stopa procentowa oznacza, że stawka może się zmieniać i wahać wraz z rynkiem podczas okresu kredytowania. Więc jeśli weźmiesz pożyczkę powyżej 10%, twoja stopa może pozostać taka sama, wzrosnąć lub spaść wiele razy w ciągu życia pożyczki.
Jeśli stopy procentowe są na początku wysokie, a stopy spadają, zmienna stopa procentowa będzie oznaczać niższe płatności każdego miesiąca, co zapewni oszczędności. Jeśli jednak zbiorniki rynkowe i stopy procentowe wzrosną, można patrzeć na płacenie dużo, o wiele więcej miesięcznie, niż przewidywano.
Zabezpieczony kontra niezabezpieczony
Istnieją dwa główne typy kredytów samochodowych, o które można się ubiegać: zabezpieczone lub niezabezpieczone. Każda z nich ma określone zalety i wady, więc upewnij się, że dokładnie czytasz szczegóły, aby wiedzieć, w co się pakujesz.
Zabezpieczona pożyczka:
Są to kredyty samochodowe, które biorą coś pod uwagę jako zabezpieczenie twojego długu kredytowego w przypadku, gdy nie płacisz za swoje płatności. W takim przypadku Twój samochód będzie wykorzystywany jako zabezpieczenie.
Jeśli nie spłacisz pożyczki, firma ma prawo przejąć samochód i sprzedać go, aby odzyskać pożyczone pieniądze. Zaletą jest to, że zabezpieczona pożyczka jest często oferowana po niższej stopie procentowej, ponieważ ryzyko, że bank lub instytucja nie otrzymają pieniędzy, jest niższe niż wtedy, gdy pożyczają pieniądze w niezabezpieczonej pożyczce..
Niezabezpieczona pożyczka:
Niezabezpieczona pożyczka samochodowa to taka, która nie korzysta z samochodu jako zabezpieczenia. Ten rodzaj pożyczki jest oferowany przy wyższej stopie procentowej, ale jeśli nie spłacisz pożyczki, firma nie może przejąć twojego samochodu. Być może będziesz musiał wykupić niezabezpieczoną pożyczkę, jeśli chcesz kupić starszy samochód, ponieważ samochód może nie mieć wystarczającej wartości, aby służyć jako zabezpieczenie.
Ubezpieczenie kredytu
Jeśli nie masz pewności, jaki będzie twój status zatrudnienia będzie dwa lata w dół, lub jeśli wiesz, że będziesz potrzebować operacji w przyszłym roku, ubezpieczenie pożyczki może być dobrym rozwiązaniem. Niektórzy pożyczkodawcy kredytów samochodowych zaoferują zniżkę na twoje oprocentowanie, jeśli zamówisz ubezpieczenie pożyczki. Ubezpieczenie kredytu chroni cię, jeśli jesteś niepełnosprawny lub stracisz pracę.
Rozważ czas w równaniu
Twój kredyt samochodowy będzie miał różne opcje dotyczące czasu spłaty kredytu. Zazwyczaj wahają się od 12 miesięcy do 5 lat (niektóre firmy oferują sześć lat lub dłużej), czas, jaki wybrałeś do spłaty kredytu, jest ważny na wiele sposobów.
Im więcej czasu poświęcisz na spłatę kredytu, tym większe zainteresowanie zapłacisz przez cały okres trwania pożyczki. Dłuższe okresy zwykle skutkują niższą miesięczną wpłatą, ale ogólnie wyższą stopą procentową. Jeśli zdecydujesz się na comiesięczną wypłatę, będziesz mieć większe płatności, ale w efekcie zapłacisz mniej odsetek.
Więc :nie: dla opłat
Banki i instytucje pożyczkowe nie zarabiają obecnie tylko na oprocentowaniu kredytu na samochód. Dodają też inne opłaty, aby upewnić się, że nadal płacisz i płacisz, nawet jeśli chcesz wcześniej spłacić pożyczkę. Kiedy potrzebujesz kredytu samochodowego, upewnij się, że badasz następujące opłaty i szukasz pożyczki, która da ci najniższą możliwą opłatę.
Opłaty za zgłoszenie:
Niektóre banki i firmy wypożyczające samochody pobierają opłatę za zgłoszenie. Obejmuje to pracę wykonaną podczas badania informacji i przetwarzania pożyczki. Jeśli możesz, znajdź pożyczkę o niskiej lub nawet lepszej, bez opłaty za wniosek.
Opłaty za usługi:
Niektóre banki pobierają niewielką miesięczną opłatę za długość kredytu. Chociaż dodatkowe 3 USD miesięcznie lub więcej może nie wydawać się dużo, to z pewnością może się zsumować na przestrzeni lat. Na przykład, płacenie 3 USD miesięcznej opłaty za usługę od kredytu samochodowego przez okres 7 lat oznacza dodatkowe 252 USD w opłatach.
Płatność gotówkowa a płatność elektroniczna:
Niektóre banki zachęcają do elektronicznej spłaty kredytów samochodowych, wystawiając opłatę, jeśli zamiast tego zdecydujesz się na książeczkę gotówkową. W takim przypadku w najlepszym interesie może być zrzeczenie się opłaty w wysokości 100 USD i przejście na elektroniczny.
Wczesne opłaty za płatności:
Opłacanie wcześniejszej pożyczki może wydawać się początkowo atrakcyjnym pomysłem, dopóki nie przeczytasz drobnego druku i nie dowiesz się, że prawdopodobnie za to zapłacisz. Banki i firmy pożyczkowe nie chcą tracić pieniędzy na odsetki płacone im co miesiąc, a jeśli płacisz wcześnie, to właśnie to się stanie. Aby upewnić się, że dostaną część z ich udziału, ustanawiają opłatę za wcześniejszą spłatę kredytu samochodowego.
W konkluzji
Teraz, gdy znasz już różnice w oprocentowaniu i opłaty, które możesz ponieść, jeśli nie zwracasz na to uwagi, a także wiele innych przydatnych wskazówek, możesz spać spokojnie, starając się o kredyt samochodowy. Szybciej wyjdziesz z biura wypożyczania samochodów i za kierownicą.