Jak każdy doświadczony przedsiębiorca wie, wielkie możliwości biznesowe nie pojawiają się każdego dnia, więc kiedy ktoś przyjdzie, ostatnią rzeczą, jakiej pragnie każdy, jest pozwolić mu się wymknąć z powodu braku funduszy. Ponieważ niewielu z nas ma gotówkę w gotówce, aby kupić dobrą markę, przeciętny przedsiębiorca musi znaleźć środki finansowe gdzie indziej. Oto niektóre z bardziej powszechnych sposobów płacenia za tę doskonałą okazję franczyzy.
Banki komercyjne
Wprowadzenie do kredytów hipotecznych | Obudowa | Finanse & Rynki kapitałowe | Khan academy
Jest to najczęściej stosowana metoda pozyskiwania finansowania dla nowej działalności franczyzowej, w szczególności dla firmy prowadzącej działalność domową, i jest to dobra droga. Ogólnie rzecz biorąc, osoba może uzyskać pożyczkę z banku do kwoty 100 000 USD tylko na osobisty kredyt, co jest idealne, ponieważ firmy prowadzące działalność w domu zazwyczaj nie osiągają cen w zakresie 100 000 USD +.
Gdyby jednak przedsiębiorca chciał rozpocząć franczyzę, która przekroczyłby ten próg cenowy, komercyjny bank byłby bardziej skłonny do finansowania go, niż gdyby był jego nie-franchisingowym odpowiednikiem. Prostym faktem jest to, że o wiele więcej firm franczyzowych odnosi sukcesy przez 10 lat, niż niezależne przedsięwzięcia biznesowe, a banki to wiedzą. W rzeczywistości różnica w 10-letnich wskaźnikach sukcesu wynosi od 92% do 20% na korzyść franczyzy, dzięki czemu każdy bank, który wybierze kogo, by sfinansować znacznie łatwiejszą decyzję.
Wiedząc, że franchisodawca ma udane osiągnięcia i solidny biznesplan absolutnie liczy się w oczach banku. Tak poważnie traktują to połączenie biznesowe, że często franczyzobiorca może go wykorzystać do obniżenia nieco oprocentowania lub uzyskania większej pożyczki całkowitej, niż uzyskałby bez połączenia franchisingowego..
Prywatni inwestorzy
Niezależnie od tego, czy są to rodzina i przyjaciele, czy tylko partnerzy biznesowi, prywatni inwestorzy mogą być świetną korzyścią biznesową lub straszliwą próbą w swojej karierze.
Podobnie jak w przypadku każdej wypożyczającej agencji, prywatny inwestor przyczynia się do początkowego zakupu i uruchomienia swojej pracy w domu, pomagając jej zejść z ziemi. Następnie, gdy firma zaczyna postrzegać pieniądze, inwestor uzyskuje ustaloną z góry, a ogólnie dość dużą, obniżkę dochodu brutto każdego miesiąca, aż do momentu, gdy jego początkowa inwestycja zostanie zwrócona. Następnie, w zależności od warunków umowy, nadal otrzymuje pewną obniżkę dochodu za pozostały okres działalności.
Może to być świetny plan dla wszystkich zaangażowanych stron, ale może to być także ból głowy, jeśli inwestor nie jest tak zainteresowany sukcesem firmy, jak to jest w wypełnianiu swojego portfela. Czasami inwestor podejmie tak dużą część rosnącego miesięcznego dochodu brutto firmy, że nie ma wystarczającej ilości, aby odpowiednio utrzymać operację.
Ważne jest, aby zawrzeć bardzo jasny kontrakt na początku relacji z inwestorami, aby osoba, która dostarczyła firmę z ziemi, nie stała się również tą, która strzela z nieba.
Franchisor
Wiedząc, jak trudno jest zgromadzić kapitał, aby rozpocząć działalność franczyzową, nawet dla zdolnych przedsiębiorców, którzy przywieźliby tyle firmy, ile by z niej otrzymali, wielu franczyzodawców zaczęło udzielić franchisingu opłat franczyzowych i kapitału startowego. Staje się to coraz bardziej popularnym sposobem pozyskiwania finansowania na okazję franczyzy, po części dlatego, że franczyzobiorcy są o wiele łatwiejsi niż w przypadku pożyczkodawcy będącego stroną trzecią. Jednak zawsze jest cena za wygodę, w tym przypadku jest to na ogół wyższa stopa procentowa.
Home Equity
Dla niektórych osób jest to droga do zrobienia. Pożyczki pod zastaw domu oferują jedne z najlepszych dostępnych stóp procentowych, więc dla tych, którzy mają pewność pracy z planu biznesowego domu i być może domem dla siebie samych, może to być dobra opcja dla rozpoczęcia działalności. Jednak franczyzobiorca z żoną i dziećmi musi się zatrzymać i zadać sobie pytanie, czy ryzykowanie domu jest mądrym posunięciem dla rodziny jako całości..
Small Business Administration
Choć może to zabrzmieć zaskakująco, rząd jest doskonałym miejscem na znalezienie finansowania niezbędnego dla działalności franczyzowej, ponieważ są naprawdę zainteresowani tworzeniem i rozwojem małych firm w całym kraju. To jest właściwie jedyny powód istnienia amerykańskiej Small Business Administration.
Chociaż sami nie zapewniają kapitału niezbędnego do założenia i utrzymania przedsiębiorstw, SBA zapewnia 75% gwarancję (do 750 000 USD) prywatnym pożyczkodawcom w imieniu firm, które według nich mają wszystko, czego potrzeba, aby odnieść sukces. Nie trzeba dodawać, że tego rodzaju wsparcie skłania większość agencji pożyczkowych do udzielenia pożyczki.
SBA wymaga jednak pewnych informacji. To, czego najbardziej chcą, i to rozsądnie, jest dowodem, że biznes jest wart wsparcia. Potencjalni właściciele firm muszą przedstawić pełny obraz firmy, jej plan i cele, prognozę kosztów oraz historię własnych doświadczeń w podobnym biznesie. W wielu przypadkach proces ten jest przyspieszany dla osób kupujących franczyzy, ponieważ wszystkie te informacje zostały już dostarczone przez franczyzodawcę i zarejestrowane w rejestrze franchisingowym SBA, co oficjalnie czyni z niego zaufaną i akceptowalną firmę dla gwarancji SBA.
Zważ różnice
Największą trudnością w znalezieniu źródła finansowania dla Twojej firmy jest ustalenie, która z nich jest odpowiednia dla Ciebie i Twojej sytuacji. Gdy będziesz nadal uczyć się więcej o różnych sposobach pozyskania finansowania potrzebnego do konkretnych działań biznesowych, pamiętaj, że Twoja sytuacja będzie inna niż u wszystkich innych osób, a zatem będzie to Twój idealny pożyczkodawca. Jak finansować dom Mimo negatywnej prasy jesteśmy codziennie wściekli, jeśli chodzi o stan rynku mieszkaniowego i trudności w systemie bankowym, to jest naprawdę świetny czas na zakup domu. Ceny nie były tak niskie od lat, stopy procentowe utrzymują się na historycznych minimach, a kupujący mają ogromną siłę przetargową. Niezależnie od tego, czy rozważasz zakup domu czy refinansowanie istniejącej nieruchomości, oto kilka wskazówek, które sprawią, że Twoja transakcja będzie tak płynna jak letni dzień.!
1. Uzyskaj wstępne zatwierdzenie. Wstępne zatwierdzenie różni się od wstępnej kwalifikacji, ponieważ kwalifikacja wstępna jest po prostu miniaturowym szkicem tła finansowego. Raport kredytowy często nie jest uruchamiany i nie jest weryfikowana dokumentacja finansowa. Wstępne zatwierdzenie wymaga deklaracji podatku dochodowego, odcinków wypłat czeków, wyciągów bankowych, zobowiązań, wszystkiego, co może być wymagane, aby pożyczkodawca dokonał odpowiedniej oceny zdolności spłaty kredytu hipotecznego. Ponadto, żądany jest raport kredytowy i sprawdzany pod kątem wiarygodności kredytowej.
2. W razie potrzeby popraw swój wynik kredytowy. Ocena zdolności kredytowej jest liczbowym modelem prawdopodobieństwa spłaty zadłużenia. Opiera się na liczbie otwartych transakcji kredytowych, bliskości dostępnego kredytu, a także na zwyczajach płacenia. W przypadku wyników kredytowych twoja przeszłość równa się twojej przyszłości. Możesz poprawić swój wynik kredytowy, spłacając długi, zamykając karty kredytowe, których już nie używasz, i oczywiście płacąc na czas.
3. Zapytaj, ile pieniędzy potrzeba na zaliczkę i koszty zamknięcia, i czy istnieją ograniczenia, z których pochodzą pieniądze. Często konsument przyjmuje założenia, że zaliczki mogą pochodzić z karty kredytowej, pożyczki osobistej, gotówki w kasie lub drobnego upominku. Dobrze jest przedyskutować to z wyprzedzeniem, jeśli chodzi o to, co jest dozwolone lub nie. Nie czekaj, aż będziesz miał kontrakt, aby odkryć źródło Twoich funduszy, których nie możesz użyć.
4. Jeśli znajdziesz dom, który jest odpowiedni dla ciebie, nie czekaj, aż rynek spadnie. Wierzcie, że nie wiele domów dziś nadal sprzedaje się z wieloma ofertami. Zgodnie z artykułem w The Los Angeles Times z 1 czerwca 2008 r., Domy w dobrym stanie, które są wymienione na poziomie 300 000 USD lub mniej, pobierają od 15 do 20 ofert od nabywców domów i inwestorów, szukając okazji. Bardzo trudno jest ocenić rynek, kiedy dno zostało osiągnięte. Ceny spadły już w rekordowym tempie, a po prostu nie ma sposobu, by powiedzieć, o ile niższe mogą one pójść.
5. W finansowaniu domu, teraz jest dobry czas, aby myśleć długoterminowo. Rozumiem przez to rozważanie 30-letniej hipoteki o stałym oprocentowaniu. Stawki są nadal na rekordowo niskich poziomach, więc jest to świetny czas, aby coś zablokować i nie martwić się o to.
Ludzie często podejmują decyzje zmieniające życie na podstawie wierzeń, które w rzeczywistości już nie istnieją. Zmieniły się programy kredytowe, a także kryteria zatwierdzania. Przed wejściem do otwartego domu spotkaj się z pożyczkodawcą, jakie programy są dostępne i do czego się kwalifikujesz.