Nikt nie kupuje domu z zamiarem przejęcia go. Bank nie chce twojego domu tak, jak chcesz go pozbyć. Jeśli znajdziesz się w sytuacji finansowej, w której nie możesz zapłacić za swój dom, musisz jak najszybciej podjąć działania, aby uniknąć przejęcia domu.
Wielu ludzi ogarnia lęk przed niemożnością dokonania płatności, które zamknęli z banku lub pożyczkodawcy. To jeden z największych błędów, jakie możesz popełnić. Chcesz, aby linie komunikacji były otwarte z twoim pożyczkodawcą. Nie dokonując płatności, ignorując rozmowy telefoniczne i nie próbując naprawić sytuacji, opuszczasz bank lub pożyczkodawca nie ma innego wyjścia, jak przejąć dom.
Jak zatrzymać przejęcie domu
Po wydaniu nakazu sądowego dotyczącego przejęcia domu, komornicy przyjdą i będą mogli przejąć całą nieruchomość w domu, aby sprzedać ją na aukcji, aby pomóc bankowi zwrócić pieniądze, które jesteś winien.
Jest kilka rzeczy, które możesz zrobić, aby rozwiązać problem przed odzyskaniem. Pierwszą i najważniejszą rzeczą, którą chciałbyś zrobić, to porozmawiać ze swoim pożyczkodawcą. Wielu kredytodawców jest dziś bardziej elastycznych dzięki programom, które mogą oferować ludziom. Czasami wystarczy prosty telefon do pożyczkodawcy wyjaśniający twoją sytuację, aby uzyskać nowy plan spłat, który będzie stanowił zaległą spłatę na koniec kredytu hipotecznego. Kredytodawcy wykorzystują wyłącznie odzyskanie jako ostateczność, jeśli wszystkie inne działania zawiodły.
Jeśli uważasz, że nie możesz pozwolić sobie na płatności w domu nawet po opracowaniu planu płatności, możesz rozważyć szybką sprzedaż. Pamiętaj, że możesz nie dostać tego, co jest warte w domu, ale odejdziesz bez odzyskania historii kredytowej. W niektórych przypadkach faktycznie dostajesz pieniądze z powrotem do kieszeni, ale nie dostaniesz pełnej kwoty kapitału własnego w domu.
Po otrzymaniu planu płatności lub gdy sprzedałeś dom, musisz mieć budżet. Chcesz zapobiec ponownemu pojawieniu się tych problemów w przyszłości. Budżet może pomóc ci dostać się tam, gdzie chcesz być finansowo, pozbyć się całego długu i pozwolić sobie na odpowiedni styl życia. Nie chcesz zbytnio się rozszerzać i wchodzić w zbyt wiele sytuacji, w których nie możesz zapłacić rachunków.
Bank nie chce już przechodzić przez przejęcie, niż ty. Dlatego bardzo ważne jest, abyś podjął niezbędne kroki, aby uniknąć poddania siebie lub banku przez takie traumatyczne przeżycie. Porozmawiaj ze swoim pożyczkodawcą, aby zobaczyć, jakie masz opcje. Jeśli nie jesteś w stanie wypracować jakiegoś planu z pożyczkodawcą, możesz zajrzeć do sprzedaży domu i dać sobie nowy początek.