Uzyskanie pakietu House Bill 201 podczas składania odwołania od podatku od nieruchomości może znacznie zwiększyć Twoje szanse na skuteczne odwołanie. House Bill 201 to termin używany przez doradców podatkowych w zakresie nieruchomości, aby opisać przepis 41.461 Texas Tax Tax Code. Ta sekcja brzmi następująco:
:co najmniej 14 dni przed rozprawą w proteście główny rzeczoznawca: - informuje właściciela nieruchomości, że właściciel lub przedstawiciel właściciela może skontrolować i może uzyskać kopię danych, harmonogramy, formuły i wszystkie inne informacje główny rzeczoznawca planuje przedstawić na rozprawie wszelkie sprawy, o których mowa. :
Jak zmniejszyć podatki od nieruchomości
W tym samym czasie wysyłasz zawiadomienie o odwołaniu do ARB, przesyłasz wniosek House House 201 do głównego rzeczoznawcy w okręgu oceny. (Wystarczy wysłać krótki list z prośbą o informacje, które będą wykorzystywać na rozprawie).
Powody, dla których należy skorzystać z House Bill 201 w celu uzyskania informacji, które okręg oceniający wykorzysta na rozprawie, obejmują:
Jest to skuteczny sposób na uzyskanie informacji na temat zarówno wartości rynkowej, jak i nierównego oszacowania obciążenia podatkowego nieruchomości,
Otrzymasz informacje o dystrykcie oceny dotyczące rozmiaru, stanu i innych danych jakościowych i ilościowych dla Twojego domu,
Informacje można uzyskać za cenę nominalną,
Pomocne jest wiedzieć, jakich informacji twój przeciwnik będzie mógł użyć na rozprawie,
Złożenie wniosku ogranicza to, jakie informacje może przedstawić okręg oceniający na rozprawie. Jeśli nie zwrócisz się z prośbą o informacje przed rozprawą, mogą wykorzystać wszelkie informacje dostępne na rozprawie. Jeśli jednak poprosisz o informację o dystryktach szacunku za pomocą wniosku House House 201, mogą one wykorzystać tylko te informacje, które zostały Ci wcześniej przekazane,
Jeśli nie dostarczy Ci informacji o wartości rynkowej lub nierównej ocenie w zgłoszeniu House House 201, wygrywasz domyślnie na rozprawie ARB, oraz
W wielu przypadkach informacja o dzielnicy House Bill 201 wspiera niższą wartość.
pytania?
E-mail O';Connor & Associates lub zadzwoń pod numer 1-877-4-TAXCUT. Jak zmniejszyć podatek od nieruchomości Palenie papierosów było symbolem wyrafinowania i stylu. Klasyczne czarno-białe filmy przedstawiały gwiazdy filmowe otoczone marzycielską mgłą dymu, która tworzyła aurę tajemniczości i uwodzenia. Teraz, gdy wiemy o zagrożeniach dla zdrowia, światowa opinia zmieniła się w minionym czasie, a zakazy palenia palą się w restauracjach i barach w całym kraju. Pomimo niebezpieczeństw, wiele osób wciąż decyduje się zapalić. Dla niektórych jest to przyjemny sposób na odpoczynek pod koniec dnia, podczas gdy dla innych jest to szalejące uzależnienie, którego nie można kontrolować.
Podczas gdy palenie jest z pewnością szkodliwe dla zdrowia, może to również być przyczyną utraty wartości nieruchomości. Zapach i plamy przenikają każdą powierzchnię i są bardzo trudne do pozbycia się. Kupujący nie chcą mieszkać ze swoimi dymami tytoniowymi i albo całkowicie nie zamieszkają w Twoim domu, albo zapłacą tysiące twoich cen wywoławczych.
Palenie w środku jest straszliwym, ale całkowicie niemożliwym do uniknięcia pomyłką popełnianym przez właścicieli domów. Zapach dymu papierosowego pojawia się nie tylko przez godzinę lub dwie po zapaleniu, ale przyczepia się do mebli, dywanów i ścian. Sufity są również wrażliwe, ponieważ dym unosi się i jest pochłaniany przez farbę i drewno. Ten zapach jest niezaprzeczalny i niezależnie od tego, ile puszek odświeżacza powietrza używasz, smród nie opuszcza.
Jeśli planujesz sprzedać swój dom, pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to zaatakować głowę zapachu i pozbyć się go jak najwięcej, zanim potencjalni nabywcy przejdą przez drzwi. Jeśli wejdą do nieruchomości i zostaną trafieni resztkami papierosów, szanse na to, że natychmiast odciągną Twój dom z radaru, są bardzo dobre. Nikt nie chce się przenieść do cuchnącego domu, szczególnie takiego, w którym zapach jest tak toksyczny i trudny do usunięcia.
Aby zmniejszyć nieprzyjemny zapach, musisz wywietrzyć pomieszczenia. Miej otwarte okna w maksymalnym możliwym stopniu, a wszystkie tapicerki, obicia okien i dywaniki czyszczone parą. Wszystko, co jest zrobione z tkaniny, musi zostać dokładnie umyte, inaczej zapach powróci.
Zapachy i plamy również przyklejają się do twardych powierzchni, takich jak szafki i ściany. Tradycyjne środki czyszczące, w tym amoniak lub wybielacz, mogą w pewnym stopniu pomóc, ale wyniki są często tymczasowe. Weźmy na przykład sytuację Agnes. Kiedy kupiła swój obecny dom, wiedziała, że poprzedni właściciel był palaczem, ale myślał, że trochę amoniaku i dużo smaru na łokieć rozwiążą problem. Pięć lat później Agnes wciąż wyraźnie czuje zapach papierosów w szafkach kuchennych. Brak czyszczenia spowodował, że pozostałości starego tytoniu drgnęły.
W przypadku twardych powierzchni, takich jak ściany, najskuteczniejszą metodą jest oczyszczenie obszaru za pomocą fosforanu trójsodowego, który jest ciężkim środkiem czyszczącym. Po oczyszczeniu nałóż gruby podkład, który zapobiega przenikaniu plam i zapachów. Po oczyszczeniu i zagruntowaniu możesz malować. Cokolwiek robisz, po prostu nie maluj ścian bez uprzedniego czyszczenia i gruntowania. W przeciwnym razie skończysz z brzydkimi żółtymi plamami, które pojawią się zaraz po wyschnięciu farby. Zapach powraca także z zemstą.
Po zajęciu się tkaninami, ścianami i sufitami szukaj drobnych rzeczy, takich jak żarówki i obrazy, które również pochłaniają zapachy. Oczyść wszystko, aż do najdrobniejszych szczegółów! Aby osłodzić pokój, można palić świece zapachowe lub rozpylać perfumy na żarówkach. Gdy się nagrzeją, aromat wypełni pomieszczenie.
Jeszcze jedna uwaga: jeśli masz wszystko wędzone w łazience, będziesz musiał wyczyścić wszystko za pomocą TSP. Para może wydzielać dym papierosowy, który uśpiony jest w zaprawie i ścianach. Kupujący nie będą pod wrażeniem, jeśli za każdym razem, gdy wezmą gorącą kąpiel, zostaną zaatakowani odorem tytoniu. Mogą nawet próbować legalnie przybyć, aby stworzyć potencjalne zagrożenie dla zdrowia w domu.
Nikt nie chce poradzić sobie z następstwami, które towarzyszą latom palenia w domu, zwłaszcza potencjalnych nabywców. Jeśli nie udało Ci się usunąć nieprzyjemnego zapachu, przygotuj się na strącenie odpowiedniej kwoty z ceny wywoławczej. W przeciwnym razie trudno będzie znaleźć kupujących zainteresowanych podjęciem domu.