Pożyczka z właścicielem domu to taka, która jest zabezpieczona przed domem i daje większy potencjał do pożyczania pieniędzy, gdy jej potrzebujesz, niż masz z niezabezpieczoną pożyczką osobistą. Wraz z rosnącymi cenami domów w Wielkiej Brytanii w ostatnich latach, może się okazać, że jesteś w doskonałej pozycji do pożyczenia, jeśli masz znaczny kapitał własny zbudowany w domu. Jest to różnica w wysokości kwoty, jaką otrzymasz za swój dom na rynku nieruchomości oraz kwotę, którą nadal masz na swoim kredycie hipotecznym. Możesz uzyskać pieniądze potrzebne do sfinansowania dużego projektu renowacji lub dokonać dużego zakupu z taką pożyczką i rozłożyć płatności na okres od 5 do 25 lat.
Jakie są wymagania FHA Home Loan? | FHA First Time Home Wymagania kupującego
Nawet jeśli masz słaby kredyt, możesz skorzystać z pożyczki na własny dom, gdy nie możesz uzyskać zgody na inny rodzaj pożyczki. Za pieniądze, które pożyczasz, możesz poprawić swoją sytuację finansową, spłacając swoje długi i łącząc je wszystkie w jedną niższą miesięczną wypłatę, która pozostawi ci pieniądze pozostające w każdym miesiącu na działalność rekreacyjną lub na oszczędności. Spłacając wszystkie inne długi i spłacając kredyt miesięczny na czas każdego miesiąca, zwiększysz również swój kredyt.
Zanim pobiegniesz do banku, aby ubiegać się o pożyczkę, najpierw powinieneś wykonać trochę badań. Wymaga to podsumowania twojej sytuacji finansowej, aby ustalić, ile pieniędzy możesz pożyczyć. Ponieważ jest to pożyczka zabezpieczona przed Twoim domem, musisz uważać, abyś mógł dokonywać miesięcznych płatności i robić to. Jeśli okaże się, że masz trudności z tym, może to oznaczać, że będziesz zmuszony sprzedać dom lub zlikwidować dostęp do nieruchomości przez pożyczkodawcę. Ważne jest, abyś nie przyjmował więcej, niż możesz sobie z tym poradzić. Musisz mieć przygotowany plan tworzenia kopii zapasowych, aby mieć dostęp do środków na comiesięczną wypłatę, nawet jeśli nie możesz tego zrobić.
Skonsultuj się z agentem nieruchomości, aby dowiedzieć się, co jest warte na rynku. Następnie, gdy spojrzysz na niezapłacone saldo swojego kredytu hipotecznego, będziesz miał pojęcie o tym, ile pieniędzy możesz pożyczyć kredytem właściciela domu. Kredytodawcy zwykle zatwierdzają kredyty dla właścicieli domów w wysokości 80% kapitału, który zgromadzili. Jeśli więc masz wiele funduszy własnych o 80, będziesz miał przybliżoną kwotę, którą możesz pożyczyć.
Musisz mieć kredyt hipoteczny na swój dom, aby zakwalifikować się do pożyczki właściciela domu, ale nie musisz koniecznie wystąpić do tego samego pożyczkodawcy o tę pożyczkę. Ponieważ będzie to oddzielna pożyczka z osobną miesięczną wypłatą, możesz mieć kredyt hipoteczny z jednym pożyczkodawcą i pożyczkę właściciela domu z drugą. Musisz jednak porównać stopy procentowe z różnymi kredytodawcami. Wysokość odsetek, które zapłacisz, wpłynie nie tylko na miesięczną wpłatę, ale także na długość spłaty pełnej kwoty pożyczki. Chociaż może to zająć trochę czasu, możesz łatwo wyszukać online dla kredytodawców. Na stronach internetowych obowiązuje oprocentowanie kredytów słonecznych wymienionych na stronie, a wielu kredytodawców korzysta z kalkulatora kredytowego, z którego można korzystać bezpłatnie. Ten kalkulator może pomóc ci określić miesięczną płatność, jaką będziesz mieć z określoną kwotą pieniędzy przez ustalony okres. Możesz eksperymentować z różnymi liczbami, aż uzyskasz wynik pasujący do Twojej indywidualnej sytuacji. Możesz również uzyskać świetną ofertę, jeśli korzystasz z usług brokera, ponieważ ta osoba przekaże pożyczkę kilku pożyczkodawcom, a następnie możesz wybrać tę, która oferuje najlepsze warunki..
Zanim zarejestrujesz się do akceptacji pożyczki, przeczytaj mały wydruk, aby upewnić się, że nie ma żadnych ukrytych opłat, opłat ani klauzul. Bądź świadomy rodzaju oprocentowania pożyczki - niezależnie od tego, czy jest ona stała czy zmienna i czy będziesz musiał zapłacić jakiekolwiek opłaty, jeśli znajdziesz się w sytuacji finansowej, która umożliwia spłatę pożyczki przed upływem okresu kredytowania. w górę.
Miej całe niezbędne ubezpieczenie na miejscu. W niektórych przypadkach pożyczkodawca może wymagać dodatkowego ubezpieczenia pożyczki w przypadku, gdy nie możesz dokonać płatności, jeśli zachorujesz lub stracisz pracę w wyniku zwolnienia. To ubezpieczenie zapewni Ci spokój, że Twoje płatności są dokonywane podczas okresu naprawczego lub gdy szukasz nowej pracy. Nie musisz korzystać z ochrony zapewnianej przez pożyczkodawcę, ponieważ możesz rozejrzeć się, aby znaleźć najtańsze ubezpieczenie dla swoich potrzeb.