Jeśli zacząłeś odczuwać problemy finansowe spowodowane długiem i jesteś właścicielem domu, to możesz mieć dobry sposób na wyeliminowanie tych problemów z zadłużeniem. Remortgage może być właśnie tym, czego potrzebujesz, aby zapewnić wyjście i zmniejszyć miesięczne rachunki w tym samym czasie. Oto, w jaki sposób można uzyskać remortgage dla konsolidacji zadłużenia.
Zanim jednak pomyślisz o remortowaniu, musisz zastanowić się, czy planujesz tam mieszkać przez co najmniej siedem lat. Remortgaging ma opłaty i koszty, podobnie jak twój pierwszy kredyt hipoteczny, i potrwa do trzech lat, aby spłacić te koszty.
W jaki sposób można wykorzystać kredyt hipoteczny do konsolidacji Twoich długów
Sprawdź swoją ocenę kredytową
Powinieneś wiedzieć, że najlepszy czas, aby pomyśleć o remortgage jest zanim twoje zadłużenie zacznie być odzwierciedlone na twojej ocenie zdolności kredytowej. Możesz uzyskać bezpłatny raport kredytowy z trzech głównych biur kredytowych każdego roku. Gdy ją zdobędziesz, możesz przejrzeć ją i upewnić się, że wszystkie zawarte w niej wyciągi są dokładne i aktualne. Pamiętaj, aby poprawić wszelkie niepoprawne informacje za pośrednictwem biura informacji kredytowej przed złożeniem wniosku o rekompensatę. Dzieje się tak, ponieważ twoja nowa stopa procentowa będzie w dużej mierze opierać się na wyniku kredytowym.
Obserwuj stopy procentowe
Pomoże Ci to dowiedzieć się, kiedy nadejdzie właściwa pora na remortgage. Chcesz poczekać, aż uzyskasz co najmniej 1% mniej niż aktualna stopa procentowa. Jeśli jest blisko, ale uważasz, że rynek nie może się obniżyć, możesz kupić punkty za jeszcze niższą stawkę.
Remortgage na krótszy termin, jeśli to możliwe
Nawet jeśli robisz to w celu konsolidacji zadłużenia, będziesz starał się utrzymywać długość remortgage tak krótko jak to możliwe. Im krótszy okres czasu, tym mniej będziesz musiał płacić w długim okresie. Zmniejszy to całkowite zadłużenie na przestrzeni lat i pozwoli szybciej uzyskać kredyt hipoteczny. W rzeczywistości, jeśli możesz, spróbuj zmniejszyć to o około 5 lat mniej niż pozostały czas na aktualnej hipoteki. Pozwoli to na zaoszczędzenie potencjalnie dziesiątek tysięcy dolarów odsetek.
Uzyskaj dostęp do swojego kapitału
Jeśli przez wiele lat mieszkałeś w swoim domu, zwiększyłeś kapitał własny. Można to uzyskać, gdy remortgage. Chociaż możesz uzyskać znacznie więcej, nie powinieneś odnawiać kredytu na więcej niż 80% wartości twojego domu, lub będziesz musiał uzyskać prywatne ubezpieczenie hipoteczne (PMI).
Możesz robić, co chcesz, ze swoim kapitałem. To są pieniądze, które bierzesz i konsolidujesz rachunki. Ma znacznie niższe oprocentowanie niż pożyczka osobista, dlatego jest dobrą alternatywą. Ma również znacznie niższą stopę procentową niż karta kredytowa i daje dużo czasu, aby go spłacić.
Umieść trochę kapitału w swoim domu
Dobrym pomysłem jest również wykorzystanie części kapitału własnego i dodanie go z powrotem do domu poprzez przebudowę lub uzupełnienie. To zwiększa kapitał własny w Twoim domu jeszcze bardziej - i to też można odliczyć od podatku.
Przed podpisaniem umowy remortgage należy uzyskać kilka ofert. Następnie przejrzyj je uważnie i wybierz najlepszy. Upewnij się, że rozumiesz wszelkie warunki i unikaj remortgage z wcześniejszymi karami wypłaty.