Woda może być najgorszym wrogiem twojego domu; i to podstępny, podstępny wróg. Twój dom może mieć powolny wyciek przez tygodnie, zanim zauważysz pierwsze oznaki uszkodzenia. Weźmy przypadek mojego przyjaciela Toma, który niedawno zauważył dziwną kałużę wody poza swoim nowym domem. Z jakiegoś powodu na tylnej werandzie obok ściany sypialni pojawiała się mała, ręczna kałuża. Niewiele o tym myślał, póki nie zauważył plam wodnych na wewnętrznej ścianie, dokładnie naprzeciwko kałuży. O o.
Gdy robotnicy podważyli deski z jego zewnętrznej ściany, znaleźli odpływ PCV, który został przecięty podczas budowy. Wygląda na to, że pracownicy montujący wytrzymałą deskę zewnętrzną postanowili przyciąć deski za pomocą piły elektrycznej, nie zauważając, że w tym procesie tną drenaż. O ile nie jesteś świadomy małych znaków, takich jak ten, uszkodzenia wody mogą pozostać niezaznaczone, pojawiające się tylko wtedy, gdy spowodowało poważne uszkodzenie domu. Kluczem do sukcesu jest wykrycie oznak uszkodzenia, zanim zmienią się w wielkie problemy. Oto kilka rzeczy, na które powinieneś zwrócić uwagę.
Hydraulik powoduje poważne powódź w mieszkaniu
Znajdowanie wycieków z wnętrza domu: Wycieki mogą się zdarzyć w dowolnym miejscu w domu, ale najprawdopodobniej wystąpią tam, gdzie przewody wodne i odpływy łączą się z urządzeniami. Oznacza to, że Twoja kuchnia, łazienka i pralnia są najbardziej prawdopodobnymi obszarami problemowymi.
1) Plamy na powierzchni wody Plamy na twojej płycie gipsowo-kartonowej są najbardziej oczywistą oznaką uszkodzeń wewnętrznych. Sprawdź ramy okien i ramy drzwi zewnętrznych pod kątem ewentualnych plam z oznak, a następnie zastosuj uszczelnienie w razie potrzeby. Jakakolwiek niezwykła plama na twoich wewnętrznych ścianach powinna być natychmiast zbadana, ponieważ, jak mój przyjaciel Tomek dowiedział się, może to być znak nieszczelnej rury lub odpływu wewnątrz ściany.
2) Warping lub Buckling Floors
Zwróć uwagę na wszelkie wyboczenia lub wypaczenia twoich drewnianych podłóg. Nawet jeśli twój dom nie ma drewnianych podłóg, winyl, powierzchnie płytek i dywany są często instalowane na wierzchu drewnianej warstwy płyty wiórowej, która pęcznieje i odkształca się po wystawieniu na działanie wody.
3) Odczyty liczników
Jeśli linie wody w Twoim domu są nieszczelne, możesz to stwierdzić czytając swój wodomierz. Wyłącz całą wodę w domu, a następnie sprawdź aktualny stan licznika. Poczekaj około godziny, a następnie sprawdź ponownie. Jeśli odczyt licznika się zmienił, masz wyciek.
Zewnętrzne problemy z plamami:
Nieszczelny dach, zły drenaż wokół domu i zatkane lub przeciekające rynny deszczowe są największymi przyczynami wycieków z zewnątrz. Kluczem do wykrycia jest sprawdzenie domu podczas burzy. Jeśli nie możesz czekać na deszcz, spryskaj swój dach wężem ogrodowym.
1) Sprawdź poddasze
Dobrym pomysłem jest okresowa kontrola strychu pod kątem plam i innych oznak infiltracji wody. Zwróć szczególną uwagę na doliny, w których krzyżują się dwa samoloty. Sprawdź również miganie w miejscu, w którym dach styka się ze ścianą, i miga wokół wszelkich kominów i otworów dachowych. Powinieneś również sprawdzić swój dach od zewnątrz pod kątem uszkodzonego flashowania i brakujących, popękanych lub zawiniętych gontów.
2) Stojąca woda
Jeśli widzisz stojącą wodę w dowolnym miejscu poza domem, jest to powodem do zmartwień. Kałuża może być wynikiem złego drenażu w twoim podwórku, który powoduje przepływ wody do twojego domu. Może to być także znak nieszczelnych rynn lub rynnowych rur spustowych, które nie niosą wody wystarczająco daleko od domu.
3) Linie kroplowe Woda kapiąca z twojego dachu może spowodować erozję na twoim patio lub podjeździe. Ten problem jest trudny, ponieważ do czasu, gdy zobaczysz erozję w kamieniu lub betonie, obrażenia zostaną zniszczone. Musisz znaleźć plamy kroplowe, zanim wyrządzą szkody. Spaceruj po domu, gdy pada deszcz i szukaj kroplówek. Sprawdź, jak rynny w domu radzą sobie z ulewnym deszczem. Czy przelew rynny? Twoje rynny muszą być okresowo czyszczone, aby nie pozostały w nich liście, lub może być konieczne zainstalowanie osłon lub ekranów rynny, aby nie pozostawiać liści.
Sprawdź same rynienki pod kątem wycieków. W wielu domach nadal używa się starych rynien ze szwem ze spawanymi złączami. Sprawdź te punkty pod kątem oznak rdzy lub oddzielenia. Te proste kontrole mogą w znacznym stopniu pomóc w utrzymaniu domu w czystości przed szkodami spowodowanymi przez wodę i inwazjami pleśni, które mogą z tym skończyć. Postaraj się, aby stały się regularnym elementem utrzymania domu.
Sock Woodruff jest założycielem i partnerem firmy GutterSupply.com, wiodącego producenta i dystrybutora Gutters, Rain Gutter oraz powiązanych narzędzi i sprzętu.