Jeśli planujesz zbudować swój wymarzony dom, pierwszą rzeczą, która przyjdzie Ci do głowy, będą prawdopodobnie ludzie, których będziesz potrzebował, aby zacząć to od architekta, wykonawców, budowniczych i dostawców. Ci ludzie stworzą Twój dom, od założenia fundamentów do malowania ścian. To wyzwanie nigdy nie jest łatwe, szczególnie dla osób bez wcześniejszego doświadczenia. Dlatego powinieneś zainwestować dużo czasu i wysiłku w poszukiwanie idealnych ludzi do pracy.
Twój wymarzony dom zasługuje na najlepszych budowniczych, których możesz znaleźć i sobie pozwolić. Planowanie budowy wymarzonego domu zawsze rozpocznie się w poszukiwaniu osób zdolnych i zdolnych do pracy. Wybierając odpowiednich ludzi lub grupę ludzi, którzy zbudują Twój dom, będziesz musiał wziąć pod uwagę wiele rzeczy.
Budowanie własnego domu
Wybór lidera zespołu
Pierwszym czynnikiem będzie zleceniobiorca lub brygadzista odpowiedzialny za nadzorowanie projektu. Będziesz musiał poznać przeszłość przyszłych mistrzów, włącznie z poprzednimi projektami, które ukończyli. Co więcej, możesz poprosić o ich CV, wskazujące wcześniej ukończone projekty z danymi kontaktowymi właścicieli domów do weryfikacji. Możesz także poprosić go o zestaw pytań, które pomogą ci ocenić tę osobę i uzyskać dalsze informacje dotyczące projektu, który przypiszecie do niego i jego zespołu. Aby mieć jasny obraz tego, jaki jest jego plan, możesz poprosić o pisemną propozycję projektu wskazującą pakiet budowlany, warunki i inne ważne szczegóły, które zostaną omówione z Tobą, jeśli kiedykolwiek będziesz chciał poprosić o wyjaśnienia w odniesieniu do części pisemnego wniosku.
Drużyna
Konieczne jest, abyś był bardzo ostrożny w doborze odpowiednich konstruktorów do swojego domu, ponieważ budowanie kompletnego domu wymaga grupy ludzi, którzy są ekspertami w swoich dziedzinach, takich jak projektowanie, budowanie, instalacje hydrauliczne i elektryczne, i oczywiście ogólny kierownik projektu. Ci ludzie odegrają kluczową rolę w określeniu sukcesu projektu budowlanego.
Podwykonawcy
Większość budowniczych, z którymi się spotkasz, również skontaktuje się z innymi podwykonawcami po kolei. Dostawcy konstrukcji, hydraulicy i elektrycy zostaną poproszeni o uzupełnienie grupy i rozpoczęcie projektu. Chociaż ważne jest, abyś był świadomy wszelkich ustaleń, ta praktyka jest po prostu normalna i legalna, więc nie musisz się martwić, jeśli twój budowniczy sam zorganizuje jakieś przygotowania. Pamiętaj jednak, aby wziąć pod uwagę wiarygodność ogólnego przełożonego lub osoby, która będzie w stanie obsłużyć wszystkie osoby budujące Twój dom bardzo dobrze, ponieważ będzie on kluczową osobą, która w dużej mierze wpłynie na jakość Twojego przyszłego domu. Z tego powodu powinieneś dostrzec w nim podstawowe cechy konstruktora marzeń, takie jak bycie uczciwym, wysoce wiarygodnym, zorientowanym na szczegóły, troskliwym i dobrym w obsłudze ludzi, szczególnie w swojej dziedzinie.
Ważność wyboru budowniczego iw pewnym stopniu zespołu leży całkowicie w twoich rękach, więc nie spiesz się. Czytaj dalej artykuły informacyjne na temat budowy domu, porozmawiaj z tymi, którzy będą mogli nauczyć Cię podstaw budowy domu i poprosić o sugestie od tych, którzy już przeżyli tego rodzaju doświadczenie. Pozostaw otwarte opcje i ostatecznie wybierz najlepszego człowieka z listy, aby rozpocząć projekt. Jak zbudować swój dom Być może idealnym sposobem na zakup samochodu jest zejście do sprzedawcy, wybór tego, który chcesz, napisanie czeku i odjechanie nowym Cadillakiem, Continentalem lub Imperial; ale wielu z nas musi być zadowolonych z drugiej ręki Chevroleta lub Forda, a to na raty w dolarach miesięcznie przez osiemnaście miesięcy.
Coś podobnego może się wydarzyć w zdobyciu domu.
Idealnym sposobem jest zatrudnienie dobrego architekta, który pomoże wybrać działkę i przygotować kompletne plany i specyfikacje.
Następnie zdobądź renomowanego wykonawcę, który zbuduje go podczas podróży po Europie.
Kiedy wrócisz, przekaże ci klucz, a furgonetka przeniesie cię i ustawi meble na miejscu pod kierunkiem dekoratora wnętrz.
Oczywiście w międzyczasie architekt krajobrazu i żłobek zakończyli sadzenie krzewów i mieli trawnik pod kontrolą. Wystarczy napisać kilka dobrych, zdrowych czeków i wszystko jest twoje. Niestety, większość z nas musi zadowolić się znacznie mniejszym luksusem.
Spójrz na to w inny sposób. Naprawdę fajnie jest budować dom, a powyższa metoda pozbawia nas jednej z wielu radości z osiągnięć i przyjemności płynącej z pomyślnego ukończenia kawałka ciężkiej pracy.
Przyjmiemy teraz, że już wybrani jesteście gotowi do rozpoczęcia faktycznego planowania wymarzonego domu.
Najpierw weź czystą kartkę papieru, na której piszesz przedmioty, które absolutnie muszą znajdować się w nowym domu.
Następnie zrób drugą listę rzeczy, które chciałbyś mieć, jeśli budżet lub inne istotne czynniki sprawiają, że jest to możliwe.
Gdy wymienione są pokoje, zapisz przybliżoną wielkość, albo w stopach kwadratowych, albo daj pożądane wymiary w stopach.
Będą one jedynie przybliżone, ponieważ muszą one ostatecznie zostać dopasowane do ukończonego planu.
Możesz zacząć od czegoś takiego:
Salon
350 do 400 stóp kwadratowych
wykładzina
kominek
duże okno obrazu
miejsce na fortepian
przestrzeń ścienna do mebli
cichy kącik do czytania
Kontynuuj listę, dopóki nie uwzględnisz rzeczy, które uważasz za niezbędne dla zadowalającego domu dla Ciebie i Twojej rodziny. Inne osoby miałyby różne listy.
Takie oświadczenie byłoby znacznie bardziej pomocne niż częściowo narysowany plan, gdybyś zdecydował się na profesjonalnego planistę, który pomógłby ci w przygotowaniu ostatecznych planów.
Jeśli sporządzisz własne plany, lista będzie niezbędna. Możesz sprawdzić swoje rysunki na liście, aby dowiedzieć się, co pomijasz w czasie, aby poprawić plan.
Dostosowanie planu do partii
Każdy udany projekt domu jest dopasowany do konkretnej partii.
Najpierw rozważ podejście do nieruchomości; jak podjazd i samochód wpłyną na aranżację? Rozważ widok; nie pozwól, aby garaż go zasłaniał.
Pomyśl o drenażu, narzędziach, użytkowaniu ziemi, publicznym trawniku, prywatnym mieszkaniu na świeżym powietrzu, basenie i wszystkich funkcjach pożądanych w nowoczesnej, nowoczesnej placówce.
Gdzie jest najlepszy widok z okna kuchni? Co jest ważniejsze, aby móc nadzorować plac zabaw z okna kuchni lub uzyskać widok na jezioro, lub czy obie funkcje mogą być włączone do jednej kuchni?
Czy istnieje pogląd, czy też trzeba stworzyć swój własny pogląd przez mądre i staranne sadzenie, aby odciąć niepożądane przez rząd wysokich roślin zimozielonych i stworzyć scenę piękna poprzez rozważny wybór krzewów i kwiatów?
Są to wszystko rzeczy, które należy wziąć pod uwagę, gdy opracowujesz plany budowy swojego pierwszego domu.
Zawsze używaj kalkulatora hipotecznego, kiedy musisz wykupić kredyt hipoteczny na lądzie lub w domu, aby zaoszczędzić pieniądze w ciągu miesięcy.