Wniosek o kredyt hipoteczny wymaga rozważenia wielu rzeczy. Twoja historia kredytowa ma wpływ na ostateczną akceptację twojej pożyczki. Innymi słowy, jeśli masz dobrą punktację kredytową, masz wysokie kwalifikacje do tej pożyczki hipotecznej, ale jeśli masz słabą zdolność kredytową, szanse na to, że nie uda ci się zdobyć tego kredytu hipotecznego. Prawie wszystkie najlepsze firmy udzielające kredytów hipotecznych przestrzegają tej zasady. Jednak wiele innych czynników ma również wpływ na zatwierdzenie kredytu hipotecznego. Te inne czynniki obejmują wartość nieruchomości, politykę firmy udzielającej kredytów hipotecznych i inne, które są poza stawkami rynkowymi.
UZYSKAĆ 800 WYNIKÓW KREDYTOWYCH W 45 DNI NA 2018
Naszym celem jest pozyskanie kredytu hipotecznego pomimo słabych wyników kredytowych? Na początek należy zadbać o kilka czynników, takich jak stosunek zadłużenia do dochodów, aktywów i dochodów, oprócz wyżej wymienionych problemów. Przyzwoicie oszacowany kredyt hipoteczny może zostać wykorzystany, nawet jeśli miałeś wykluczenie, o ile masz wysoki poziom środków pieniężnych. Można powiedzieć, że można uzyskać kredyt hipoteczny o niskim kredycie.
Innym sposobem zwiększenia szans na uzyskanie kredytu hipotecznego o niskiej zdolności kredytowej jest właściwa ocena własności. Nabycie nieruchomości w obszarze uważanym za centrum wzrostu może zwiększyć możliwość uzyskania dobrego kredytu hipotecznego. Zwróć uwagę, że jednostka rządowa sponsorowana przez kredyty konwencjonalne zapewnia niskie stopy procentowe, podczas gdy pożyczki jumbo mają naturalnie wysokie stawki. Możesz to uwzględnić w swoich poszukiwaniach kredytu hipotecznego o niskiej zdolności kredytowej.
Hipoteki regulowane stawki może zwiększyć szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego niskiej kredytu. Na początku regulowane kredyty hipoteczne dają niskie stopy procentowe. Dzięki tak niskiemu zobowiązaniu do zapłaty masz szansę na więcej pożyczyć. Regulowane stawki zmieniałyby się jednak po początkowym okresie. Są zależne od warunków rynkowych. Jako ochronę przed tymi drastycznymi narastającymi zmianami, możesz przejść do czapki. Inną strategią jest przejście na refinansowanie w celu obniżenia stawek.
Wysoki poziom zaliczki pomoże również w uzyskaniu niskiego kredytu hipotecznego. Kiedy dajesz wysoką zaliczkę, twoje oprocentowanie kredytów hipotecznych prawdopodobnie spadnie. Jako postać z gry w piłkę, zalecane jest 20% zaliczki, ale jest jeszcze lepiej, jeśli możesz przekroczyć tę liczbę początkową. Jak uzyskać wynik kredytowy W Stanach Zjednoczonych istnieją trzy agencje zajmujące się raportami kredytowymi, znane również jako biura kredytowe. Te trzy to Experian, Trans Union i Equifax. Zadaniem tych firm jest śledzenie historii kredytowej i zdolności do spłaty kredytów, takich jak kredyt hipoteczny, karty kredytowe itp. Dotyczy to zarówno rachunków bieżących, jak i wszystkich poprzednich, nawet jeśli konto zostało zamknięte przez lata . Teraz, kiedy o tym pomyślisz, zaczynasz rozumieć, że dla milionów Amerykanów, z których każdy ma kilka referencji kredytowych na przestrzeni lat, każda z tych agencji kredytowych jest odpowiedzialna za utrzymanie dziesiątków miliardów zapisów. Aby komplikować sprawy, niektórzy z twoich wierzycieli zgłaszają się tylko do jednego z nich, niektórzy raportują do dwóch lub wszystkich trzech, co oznacza, że masz inny profil kredytowy w każdym biurze kredytowym.
To staje się jeszcze bardziej skomplikowane. Z biegiem lat jeden kredytodawca może zmienić raportowanie na jedno biuro informacji kredytowej i zacząć raportować na inny. To także firma, więc idą tam, gdzie najlepsze oferty. Ale wpływ na ciebie jest taki, że faktem jest, że twój raport kredytowy zawiera błędy, a te błędy nie zostaną naprawione, jeśli nie podejmiesz działań, aby je naprawić, ponieważ postawa biur informacji kredytowej jest taka, że jeśli nie obchodzi cię to o tych błędach, nie robią tego.
Ta ogromna ilość informacji jest zbierana razem w celu uzyskania oceny zdolności kredytowej lub zdolności kredytowej. Ponieważ masz różne informacje o tobie podane przez każde biuro kredytowe, szanse są lepsze niż doskonałe, że masz inny wynik kredytowy w każdym z trzech biur kredytowych. Ta ocena zdolności kredytowej obrazuje, gdzie jesteś finansowo i jak spłacasz swoje zobowiązania kredytowe. Ale powinieneś troszczyć się o te błędy, ponieważ wyższy wynik kredytowy da ci większe możliwości uzyskania kredytu dzięki lepszym warunkom, takim jak niskie oprocentowanie, kiedy otwierasz nowe konta.
Na przykład, znam ludzi, którzy płacili 8,25% od swoich kredytów hipotecznych, a przy lepszej ocenie zdolności kredytowej byli zatwierdzani na 5,75%. W ciągu kilku lat sama pożyczka przy niższym oprocentowaniu zaoszczędzi kilka tysięcy dolarów.
Jednym z problemów jest to, że zawsze uważano, że jest to głęboko mroczna tajemnica, jak podnieść swój wynik kredytowy. Istnieje wiele reklam online dla firm zajmujących się naprawą kredytów, które naprawią Twój kredyt za niewielką opłatą. Musisz mieć świadomość, że nie ma nic, co mogą zrobić te firmy, których sam nie możesz osiągnąć. Dzieje się tak, gdy kwestionujesz niektóre informacje na swoim raporcie kredytowym, biuro kredytowe ma 30 dni na zweryfikowanie informacji z tym pożyczkodawcą lub usunięcie go, a to naprawdę jest tak proste, jak to.
Uzyskaj kopię raportu kredytowego od wszystkich trzech agencji kredytowych, a następnie zacznij przeglądać te informacje i zrozum, co mówi. Poszukaj rzeczy, które mogłyby Cię spotkać w złym świetle, gdybyś chciał zatwierdzić lub odrzucić prośbę o pożyczkę. Gdy znajdziesz coś, przejdź przez procedurę, aby zakwestionować to, co podniesie twoją ocenę kredytową.