To nie jest idealny świat i nie ma żadnych nieskazitelnych ludzi. Nic więc dziwnego, że nie każdy ma bezbłędny kredyt. Chciałbym również, abyście zrozumieli, że istnieje wiele odpowiedzi na pytanie, dlaczego ludzie mają zły kredyt. Nie jest to niezmiennie, ponieważ ludzie nie płacą rachunków. Rozwód, rachunki medyczne i utrata pracy mogą spowodować, że ludzie będą mieli zły kredyt. Miłą wiadomością jest to, że jest nadzieja. Możesz kupić dom nawet ze złym kredytem.
To nie znaczy, że kiedy idziesz do ubiegania się o kredyt hipoteczny, że kredytodawcy będą współczuć i zatwierdza cię. Prawdziwie pożyczkodawcy nie dbają o twoje warunki i sytuacje; są zaniepokojeni zabezpieczeniem swoich zysków. Nie pracują w zawodzie, aby stracić fundusze, ale by zdobyć fundusze. A jeśli stwarzasz dla nich duże ryzyko utraty funduszy, będziesz płacić wyższą stopę procentową i będziesz musiał przeskoczyć przez kolejne obręcze, a następnie osoby o korzystnym kredycie.
Jak uzyskać kredyt mieszkaniowy ze złych kredytów
Dlatego proces ten jest trudniejszy, ale nie do pokonania. Istnieją instytucje hipoteczne, które zajmują się złym kredytem. Jeśli się spieszysz, pracuj z nimi. Ale uważnie przeczytaj umowę i poznaj warunki kredytu hipotecznego. Nie tylko bądź jednym z tych ludzi, którzy są tak zachwyceni, że kupują dom, który wspierają swoje życie i prawo do spłaty z góry z powodu obłąkanych kar za to, że nie przeczytali umowy. Przygotuj się na obniżenie opłaty, a zapłacisz wyższą stopę procentową. Istnieje duża szansa, że będziesz mieć hipotekę o zmiennej stopie procentowej. Wiedz, że obecnie stopy procentowe są co najmniej. Prawdopodobieństwo ich spadku jest wątpliwe, ale prawdopodobieństwo jest większe. Czy możesz sobie pozwolić na to, by Twoja domowa wypłata wzrosła o setki dolarów miesięcznie?
W porządku, z tym stwierdzeniem, musisz wiedzieć, że kupno domu to ogromna decyzja. Niezależnie od tego, czy jest to Twój pierwszy dom, czy też piąty dom, nie jest to nic poważnego. Jeśli masz zły kredyt i nie chcesz porozmawiać z pożyczkodawcą, ponieważ boisz się, że nie jesteś akceptowany lub uważany za osobę o wysokim ryzyku i musisz zapłacić ogromne opłaty, możesz podjąć kroki, aby uzyskać lepszy kurs i warunki.
Wcześniej zdobądź kopię historii kredytowej. Upewnij się, że ma wszystkie 3 biura raportujące. Przejrzyj historię i sprawdź błędy. Zdziwisz się, ile błędów znajdziesz. Kolejną zaskakującą częścią twojej historii kredytowej jest to, że biura nie aktualizują ich tak regularnie, jak mogłoby się wydawać. To, że TransUnion robi rewizję, nie oznacza, że Experian to zrobi. Możesz więc starać się rozwiązać te problemy samodzielnie lub skorzystać z usług prawników zajmujących się naprawą kredytów. Tak czy inaczej wymaga czasu, prawnik naprawy kredytu łagodzi ten ból głowy.
Kolejną rzeczą, którą możesz wykonać, jest konsolidacja części długów. Więc jeśli masz 3 karty kredytowe, skonsoliduj pieniądze należne do jednego. Upewnij się, że uiszczasz opłaty na czas. To pociąga za sobą firmy użyteczności publicznej i firmy telefonii komórkowej. Te opłaty są zgłaszane, więc spłata w terminie ma kluczowe znaczenie, jeśli masz zły kredyt. Potrzebujesz pożyczkodawcy, aby zobaczyć, że starasz się poprawić i że tak naprawdę nie jesteś dużym ryzykiem.
Jest światło nadziei. Będziesz mógł kupić dom ze złym kredytem. Wykazuje silną wolę i wytrwałość z twojej strony. Bądź odważny i uzyskaj kredyt hipoteczny na swoich warunkach. Jak zdobyć kredyt hipoteczny ze złym kredytem Na szczęście dla wielu osób istnieją banki, a także firmy hipoteczne, które mogą zapewnić wszelkie niezbędne wsparcie i rozwiązania. Tak, rozwiązania są dostępne, nawet jeśli masz zły kredyt lub jesteś już uznany za bankrutującego. To nie koniec drogi i nie musisz rezygnować z domu z takich powodów. Ale zanim się tym za bardzo ucieszysz, zauważ, że w tym samym czasie mogą one być również w formie różnych przebrań marketingowych. Nie dyskredytować tych firm, ale ma sens, że zarówno banki, jak i firmy hipoteczne powinny dążyć do maksymalizacji wszystkich możliwości wejścia na rynek, jednocześnie zapewniając rozwiązanie dla potrzeb.
Wiele osób wciąż ma wrażenie, że gdy dana osoba zostanie ogłoszona jako bankrut, trzeba będzie poczekać prawie dziesięć lat, ponieważ tak długo pojawi się bankructwo w raporcie kredytowym. To oczywiście mit.
Chociaż różni kredytodawcy ustalają różne wytyczne, zwykli pożyczkodawcy będą rozpatrywać wszystkie wnioski o pożyczkę, tak jak inne formy pożyczek, o ile bankructwo zostało zniesione na okres od 2 do 4 lat, a kredyt został ustanowiony w tym okresie. W przypadku mniej rygorystycznego wniosku o pożyczkę, najlepszym rozwiązaniem będzie FHA, ponieważ wymagają one tylko 2 lat od momentu wypisu. Nawet VA daje weteranowi lepszą przerwę niż konwencjonalne pożyczki.
Należy jednak zachować ostrożność: istnieją firmy specjalizujące się w kontaktach wyłącznie z osobami o złych kredytach lub uszkodzonych kredytach. Chociaż staramy się jak najlepiej nie wspominać, kim są te firmy, należy rozważyć wszystkie dostępne opcje. Całkiem często możesz zaoferować sobie subprime. Są to pożyczki przeznaczone specjalnie dla osób o niższym niż najwyższy kredyt. Zasadniczo będziesz korzystać z pożyczkodawcy subprime, aby uzyskać kredyt hipoteczny, gdy twój kredyt został ranny. Choć może być to kuszące, zawsze warto rozważyć opcję wypróbowania konwencjonalnych pożyczek (co powinno być najbezpieczniejszym zakładem). Powiedz swoim kredytodawcom z góry, że chcesz najpierw omówić możliwość konwencjonalnej lub rządowej oferty.
Ale co, jeśli nadal nie kwalifikujesz się do konwencjonalnych pożyczek? Oczywiście, możesz później rozważyć opcję pożyczek subprime, o ile jest to od tych samych konwencjonalnych pożyczkodawców. Ale jak zawsze należy pamiętać o różnych powiązanych warunkach, a także przeprowadzić niezbędne badania rynku, aby uzyskać konkurencyjne oferty.
Nie ograniczaj się do jednego banku lub firmy hipotecznej.
(Uwaga: czytelnicy muszą zdawać sobie sprawę z tego, że powyższe poglądy są poglądami autora i nie należy ich traktować jako porady prawnej ani podstawy do osądu prawnego.) Odwiedź naszą stronę internetową, aby dowiedzieć się więcej na temat kredytów mieszkaniowych i innych powiązanych pożyczek).