Opracowano programy kredytowe pomagające klientom w korzystaniu z instrumentów finansowych (BG, MTN, LOC, CMO, ubezpieczeniowych, skarbowych, portfelowych i innych aktywów finansowych) lub twardych aktywów (szmaragdy, rubiny, diamenty, złoto, srebro, izotopy miedzi, iryd, złoty pył, nieruchomości i inne aktywa) w celu uwolnienia zamrożonego długoterminowego składnika aktywów w natychmiastową gotówkę, umożliwiającą wyższy zwrot, krótkoterminowe inwestycje.
Jedynym faktycznym wymogiem jest to, że składnik aktywów jest przypisany i ma możliwość zabezpieczenia pozycji pożyczkodawcy.
Poradnik dotyczący obszarów bankowości inwestycyjnej: Rynki kapitałowe
Większość pożyczek programowych sięga od pięćdziesięciu milionów (50 000 000,00) do pięćdziesięciu miliardów (50 000 000 000,00) i przez okres jednego (1) roku proces ten jest zwykle prosty i prosty, a co najlepsze, szybki w realizacji, ponieważ wielu pożyczkodawców korzysta z usług prywatnych fundusze.
Po pierwsze, klient zazwyczaj otrzymuje Memorandum of Understanding (MOU), które szczegółowo opisuje proces kredytowy. Jeśli jest to akceptowalne, klient dostarcza wszelką stosowną i niezbędną dokumentację potwierdzającą własność, uwierzytelnienie i wartość do wstępnej recenzji wraz z podpisanym MOU. Mogą być wymagane dodatkowe dokumenty, dlatego prosimy o rozpatrzenie wszystkich wniosków o pożyczkę w trybie pilnym. Po sprawdzeniu jakości aktywów Umowa pożyczki jest prezentowana klientowi do przeglądu i zakończenia. Okres oceny pożyczki wynosi od trzech do pięciu (3 do 5) dni roboczych, a całkowity czas kredytu wynosi około 30 dni do dnia finansowania.
Instrument Proces ogólny: W przypadku zatwierdzenia, zwykle instrument zostanie zakupiony i utrzymany, lub przetrzymany i zablokowany, z tytułu korzyści pożyczkodawcy przez okres jednego (1) roku. Klient ma opcję :wykupu: instrumentu po pełnej wartości rynkowej w dniu pełnego zrealizowania umowy z przyrzeczeniem odkupu. Po otrzymaniu bloku na instrumencie, pożyczkodawca przekaże przelewowi bankowi wpływy z pożyczki. W zależności od jakości instrumentu, postęp w stosunku do wartości nominalnej wynosi od sześćdziesięciu do osiemdziesięciu procent (60 do 80%), ale może wynosić nawet osiemdziesiąt siedem i pół procent (87,5%) w przypadku większych pożyczek do 50B.
Proces ogólny o dużej wartości aktywów: Jeśli jest zatwierdzony, zwykle klient wybiera najlepiej oceniany bank amerykański lub bank z Europy Zachodniej, który rozumie pożyczki na aktywa dla danego aktywa (preferowany jest HSBC), który jest akceptowany przez obie strony. Następnie bank utworzy linię kredytową lub SBLC dla pięćdziesięciu procent (50%) bieżącej wycenionej wartości aktywów. Bank może wymagać, aby aktywa zostały przekazane do banku lub pozostały w depozycie, w którym są obecnie składane - jest to wyłącznie preferencja banku klienta. LC / SBLC zostanie sporządzony w imieniu klienta na rzecz pożyczkodawcy. Po otrzymaniu LC / SBLC, Lender będzie odzwierciedlał ilość LC / SBLC z przelewem do banku.
Kluczową rzeczą do zapamiętania podczas prezentacji aktywów do banku jest przewód przychodzący. Bank zyskuje aktywa o wartości 50% LTV, tworząc LOC uruchamiający odbity przelew przychodzący z zablokowanymi środkami, które pozostają w banku. Marzenie bankierów się spełniło - pożyczka bez ryzyka!
Ponieważ usługa ta została stworzona jako szybki sposób, aby klienci umieścili twarde aktywa w krótkoterminowych, bardziej dochodowych programach, kredytodawcy preferują większość - jeśli nie całość - wpływów z kredytu przeznaczają się na inwestycje. Rozumieją jednak, że klient może mieć natychmiastowy wymóg kapitałowy, więc większość pozwala na rozproszenie do 20% pożyczonej kwoty klientowi z 80% lub więcej przeznaczonym na inwestycje.
Pożyczaj proste stopy procentowe średnio od dwunastu i pół procent do dwudziestu procent (12,5 do 20%) w zależności od aktywów i kwoty pożyczki. Im wyższa kwota kredytu, tym niższa stopa procentowa z minimum 50M i maksymalnie 50B. Zasada odsetek jest spłacana jednorazowo na koniec 12-miesięcznego okresu wypożyczenia.
Ten program pożyczkowy umożliwia klientom uzyskanie gotówki na stojącą nieruchomość w ciągu kilku dni, a jednocześnie koordynuje programy inwestycji o wysokim zysku. Proces przeglądu i zgodności transakcji kredytowych trwa około 10 dni w przypadku jednoczesnego zamknięcia dla obu transakcji.
Oto typowy scenariusz pożyczek: Aktualna oszacowana wartość aktywów 1 000 000 000 USD (jeden miliard), 50% wartości aktywów 500 000 000, LC / SBLC utworzone na rzecz pożyczkodawcy 500 000 000, druty pożyczkowe na bank 500 000 000, klientowi zezwala się na maksymalnie 20% środków 100 000 000, Środki pieniężne na inwestycje 400 000 000.
Jeśli Ty lub klient posiadasz instrumenty lub aktywa twarde, które możesz pożyczyć od tego, który jest możliwy do przypisania i zastawiania, ten rodzaj programu pożyczkowego może być pomocny w zapewnieniu obfitych zysków po umieszczeniu ich w bezpiecznych, zapewniających wyższe zyski programach krótkoterminowych, które są łatwo dostępne.