Kluczem do udanego przebudowy jest zaplanowanie struktury cenowej. Jeśli nie wiesz, ile pieniędzy zamierzasz wydać, nie możesz zaplanować wykonania pracy. To takie proste. Wycena różnych potrzebnych rzeczy nie jest trudna, ale może zająć trochę czasu. I to jest coś, co musisz zrobić nie tylko, jeśli przebudujesz swój własny dom, ale także jeśli zastanawiasz się nad zakupem domu, aby naprawić i sprzedać dla zysku. W obu tych sytuacjach ważne jest, aby wiedzieć, ile wydasz.
Koszt przebudowy łazienki Pt 1
Niektóre prace będą kosztować więcej niż inne, dlatego ważne jest staranne planowanie. Ważne jest również, aby nie zapomnieć o włączeniu bufora. Tę poduszkę trzeba mieć na wypadek, gdyby coś poszło nie tak lub przekroczyło budżet. Zwykle tak się dzieje, więc bądź przygotowany!
Najlepszym sposobem, aby zacząć od wyceny rzeczy, jest relaksujący spacer po domu z podkładką i ołówkiem. Zapisz wszystko, co widzisz, co wymaga naprawy lub wymiany. Jeśli jest to w ogóle kwestia, powinieneś to zapisać. Będzie to obszerna lista, która najprawdopodobniej zajmie strony twojego pada, ale to jest w porządku.
Powinieneś także rozważyć zapisanie wszystkiego w kolejności ważności. Te, które są niezbędne do przebudowy, powinny stać się priorytetem. Inne rzeczy, które nie będą miały olbrzymiego wpływu na cenę sprzedaży, powinny zostać zdegradowane do niższych szczebli priorytetowych. Możesz poczekać na tę część, dopóki nie będziesz mieć spisanej listy, jeśli byłoby to dla ciebie łatwiejsze.
Twoja lista powinna zawierać takie elementy jak:
Farba / papier ścienny - aby pokryć przebarwione i brzydkie ściany
Plaster-Aby naprawić wgniecenia i dziury w ścianach
Oprawy oświetleniowe
Opukanie
Gniazda elektryczne i płytki
Listwy
Płytki
Linoleum
Drewno
Włączniki światła
Blaty liczników
Szafki
Windows i ramki
Drzwi i ramy
Dywany
Oprawy hydrauliczne
Praca elektryczna
Balustrady
Izolacja
Drywall
To tylko niektóre z rzeczy, których powinieneś szukać, gdy przychodzi czas na naprawę każdego domu. Nie zapomnij zanotować, ile lub ile wszystkiego potrzebujesz.
Po zapisaniu tych rzeczy możesz zacząć sprawdzać, ile kosztują. Robi się to łatwo w Internecie i w domu. Po prostu zapisz koszty i dodaj to wszystko i voila! Masz swoje oszacowanie na przebudowę lub utrwalenie domu pod względem rzeczy do kupienia.