Każdy sprzedający dom chce dwóch rzeczy: szybkiej sprzedaży po najwyższej możliwej cenie. Żadne z tych pragnień nie jest nieuzasadnione, ale aby osiągnąć te cele, musisz zrobić kilka rzeczy, abyś stał się bardziej sprzedawalny i inny niż konkurencja - wszystkie inne domy na sprzedaż w Twojej okolicy i przedziale cenowym.
Najpierw spójrz na zewnątrz domu, ponieważ to właśnie widzą potencjalni nabywcy. Jeśli kiedykolwiek kupiłeś dom, wiesz, że porzuciłeś potencjalne domy tylko dlatego, że wyglądały na odrapane i zaniedbane z ulicy. To tylko dziwactwo ludzkiej natury, które sprawia, że człowiek myśli, że jeśli dom wygląda źle z ulicy, będzie tak samo źle w środku - nie pozwól, aby twój dom zrobił negatywne wrażenie na zewnątrz.
Property Brothers: Sekret sprzedawania domu za więcej pieniędzy
Zachowaj trawnik i krajobraz tak dobrze utrzymany, jak to możliwe. Zachowaj byliny dobrze wyglądające, a jeśli to możliwe, zasiej kilka ładnych rocznych kwiatów, aby ubierać wygląd swojego domu. Upewnij się, że twoje drzwi wejściowe tworzą ciepłe, zachęcające uczucie. Jeśli potrzebuje farby, zrób to. Farba jest tania, a nagrody warte są wysiłku.
Kuchnia i łazienki są niezbędne, aby wywrzeć pozytywne wrażenie na potencjalnych nabywcach. W każdym z nich spędzą dużo czasu, więc będą patrzeć na kuchnię i łazienki ze szczególnie krytycznym okiem. Farba może ogromnie pomóc w tych pomieszczeniach, a także upewnić się, że krany nie wyciekają i że wszystko wygląda świeżo, znośnie i bez zapachów.
Oczywiście, pozostałe wnętrza muszą być czyste, czyste i pozbawione bałaganu, aby wyglądały na większe i bardziej atrakcyjne. Ponownie, jeśli farba jest potrzebna do rozjaśnienia pokoju, zrób to, używając kolorów udowodnionych, aby przyciągnąć twój konkretny profil nabywcy. Jeśli kupujący chcą to zmienić, to dobrze, ale chcesz, aby każdy pokój w Twoim domu od początku robił pozytywne wrażenie.
Nie musisz wydawać ogromnej ilości pieniędzy, aby Twój dom był atrakcyjny dla potencjalnych nabywców. Jednak, jak mówi stare powiedzenie: masz tylko jedną okazję, aby zrobić dobre pierwsze wrażenie. Więc chodź dookoła domu, wewnątrz i na zewnątrz, i spróbuj spojrzeć na to tak, jakby to był pierwszy raz, kiedy go widziałeś. Jakie rzeczy, które widzisz, mogłyby wywołać w Tobie negatywne wrażenie, gdybyś spojrzał na nich po raz pierwszy? To są rzeczy, którymi chcesz się zająć - na długo zanim pojawią się pierwsi potencjalni nabywcy przed Twoim domem.