Trudne sytuacje skłaniają nas do zaciągnięcia pożyczki, ale nakłada się na nią ciężar spłaty, a kwota dodatkowych płatności, które musimy ponieść w formie odsetek i opłat, ciągle nas martwi. Pierwszym priorytetem każdej osoby powinno być samowystarczalność. Jeśli on lub ona musi wziąć pożyczkę z powodu nieuniknionych okoliczności, kredytobiorca powinien upewnić się, że otrzymuje pożyczkę zabezpieczoną niskim kosztem. Całkowita kwota, którą spłaca pożyczkodawcy, może zostać zminimalizowana, jeśli podąży za kilkoma prostymi krokami.
Wiele czynników wpływa na koszt zaciągniętej pożyczki zabezpieczonej. Uzyskanie pożyczki zabezpieczonej niskim kosztem zależy od tego, jak dobrze rozumiesz te czynniki i wykorzystujesz je do swoich potrzeb.
Jak upuścić to nisko | Sexy Dance Moves
Zabezpieczone pożyczki zabierają twój dom lub nieruchomość jako zabezpieczenie. Nieruchomość, którą zaciągasz wobec kredytodawców, ma bezpośredni wpływ na całkowity koszt, jaki zaciągnie zabezpieczona pożyczka. Jeżeli wartość twojego zabezpieczenia jest wystarczająco wysoka, aby zagwarantować zabezpieczoną pożyczkę, pożyczkodawca nie zawaha się udzielić pożyczki na lepsze warunki, co spowoduje, że całkowite koszty zabezpieczonej pożyczki zostaną obniżone. Z drugiej strony, jeśli uzna, że zabezpieczenie nie jest wystarczające, może naliczyć wysokie oprocentowanie, aby zrównoważyć ryzyko. Ta wysoka stopa procentowa spowoduje całkowity koszt zabezpieczonej pożyczki.
Wielu z nas myśli, że mogą wziąć pożyczkę od pożyczkodawcy i uciec bez płacenia tego. Instytucje udzielające pożyczek dbają o to, by wszyscy je zwracali, a ci, którzy tego nie robią, są oznaczani, aby pożyczkodawcy nie byli ponownie oszukani. Raport kredytowy każdego kredytobiorcy stanowi punkt odniesienia dla jego zdolności kredytowej. Tak więc, jeśli masz zły raport kredytowy, przygotuj się na wyższe oprocentowanie pożyczek zabezpieczonych. I odwrotnie, jeśli masz dobry raport kredytowy i nie przegapisz rat, zostaniesz nagrodzony niskimi stopami procentowymi, zniżkami i zachętami. Dlatego w interesie kredytobiorcy leży utrzymanie dobrej historii kredytowej, tak aby pożyczający mu się zwierzył, a otrzymuje on niskie odsetki.
Większość pożyczkodawców ma oprocentowane stawki banku. W zależności od charakteru gospodarki, zmienna stopa procentowa może obecnie wydawać się niska, ale może wzrosnąć, jeśli pogorszy się sytuacja gospodarcza. Może to zwiększyć koszt pożyczki zabezpieczonej. W związku z tym kredytodawcy udzielają pożyczkobiorcom opcji wyboru stałej stopy procentowej, zmiennej stopy procentowej, ograniczonej stopy procentowej lub stopy dyskontowej. Rozsądny pożyczkobiorca powinien przekazać każdą taką ofertę z należytą uwagą. Powinien on obliczyć rzeczywisty koszt całej pożyczki przy każdej z tych opcji odsetkowych, jeśli brzmi to zbyt pochlebiająco dla niego, może on skorzystać z pomocy kalkulatorów pożyczek online, z których większość jest bezpłatna.
Przy zaciągnięciu pożyczki zabezpieczonej jest wiele opłat do zapłacenia. Opłaty za wycenę nieruchomości, które są wykorzystywane przez kredytodawców do oszacowania wartości zabezpieczenia według stawek rynkowych, opłaty adwokackiej, która jest używana do przygotowania dokumentacji prawnej, oraz opłat biurowych są wliczone w koszt pożyczki. Kredytobiorca powinien zadbać o to, aby opłaty te były jak najniższe. Aby uzyskać niską wycenę tych opłat, będzie musiał skonsultować się z różnymi kredytodawcami, ale wysiłek będzie warty, ponieważ będzie on w stanie dużo zaoszczędzić i uzyskać pożyczkę zabezpieczoną niskim kosztem.
Dokładne przestrzeganie harmonogramu spłat może również obniżyć koszt pożyczki. Jeśli w jakimkolwiek momencie poczujesz, że pożyczka może zostać zlikwidowana, zrób to. Będzie to wiązało się z pewną karą z tytułu przedpłaty, ale może być negocjowane z większością kredytodawców, a oszczędności, które uzyska pożyczkobiorca w długim okresie, pomogą mu bardzo obniżyć całkowity koszt pożyczki. Wcześniejsze spłacenie pożyczki będzie miało również pozytywny wpływ na raport kredytowy kredytobiorcy. Jak uzyskać Low Dance Low kredyty kapitałowe są opłaty i koszty związane z prawie każdej dostępnej pożyczki. Opłaty te są kosztami początkowymi, w tym opłatami za zorganizowanie, kosztami początkowymi, opłatami za tytuł, depozytami z dołu i tak dalej. Wiele pożyczek kapitałowych stosuje opłaty za wycenę nieruchomości i opłaty rzeczoznawcy, gdy nabywca domu jest akceptowany jako pożyczka. Koszty rzeczoznawcy lub przenośnika zapewnią pożyczkodawcy, że wartość domu odpowiada saldu kredytu. Jeśli kapitał własny jest niższy niż kwota pożyczki, o którą się ubiegasz, pożyczkodawca może nie udzielić Ci pożyczki. Jeśli pożyczkodawca zdecyduje, że da ci pożyczkę, najprawdopodobniej zapłacisz wyższe spłaty kredytu hipotecznego i stopy procentowe.
Opłaty za ocenę często zależą od wielkości nieruchomości i szczegółów. Opłaty rzeczoznawcy mogą być różne, ale w przeważającej części jest to inspekcja przeprowadzona przez licencjonowaną stronę, która ściga obiekt, szukając uszkodzeń strukturalnych, takich jak osunięcie, sucha zgnilizna lub robactwo. W przeważającej części pożyczkodawcy łączą obie opłaty i zazwyczaj kosztują około kilkuset dolarów, w zależności od wysokości opłat i powierzchni geodeta.
Jeśli możesz porozmawiać z pożyczkodawcą, aby zorganizować transport i sondaż w tym samym dniu, może to zaoszczędzić pieniądze na opłacie za wycenę. Inne opłaty są związane z pożyczkami i są nieuniknione. Opłata skarbowa jest podatkiem należnym rządowi na własność pożyczki; jednak niektórzy pożyczkodawcy zrzekną się teraz opłat, ale później będziesz musiał zapłacić podatki domowe. Bądź mądry, ponieważ w niektórych obszarach istnieją dwa podatki wypłacane z jednego roku.
Tytuły to kolejna dodatkowa opłata związana z pożyczkami; jednak opłaty za tytuł są często niskie i nieuniknione, ponieważ jest to obietnica, że jesteś właścicielem domu. Jeśli zaciągasz pożyczkę kapitałową na swój obecny dom, to powinieneś już mieć tytuł. Będziesz także płacił depozyt na swojej nowej pożyczce kapitałowej.
Kredytodawcy często udostępniają gotówkę za większość płatności hipotecznych; jednak nadal będziesz potrzebować depozytu. Niektóre pożyczki, takie jak kredyty w 100%, dają nabywcy możliwość opuszczenia lokaty z góry, ale kupujący wpłaci kaucję w spłatę kredytu hipotecznego. Często jest to dobra okazja, gdy nie masz gotówki z góry. Jednak z czasem zapłacisz więcej za swój dom, niż gdybyś zaciągnął inny rodzaj pożyczki kapitałowej.