W tym artykule przyjrzymy się niektórym błędom, które można popełnić i jak ich uniknąć.
Jest tak wiele zadań i szczegółów, że łatwo można zgubić się we wszystkich informacjach o procesie.
Czasami nie zdajesz sobie sprawy z błędu kupna w domu, dopóki go nie dokonasz. Oto lista błędów związanych z kupowaniem domu, które mogą być wykonane przez każdego, kupującego po raz pierwszy lub kupującego po raz dziesiąty.
Korzystanie z inspektora zaleconego przez twojego agenta. Jasne, wygląda na to, że twój agent nieruchomości chce ci tylko pomóc. Dlatego go wynająłeś, prawda??
Top 7 błędów początkujących Make Go Solar - Unikaj ich dla efektywnego pozyskiwania energii od słońca
To, że twój agent nieruchomości pomaga w procesie zakupu domu, nie oznacza, że musisz przyjmować jego sugestie dotyczące profesjonalistów do wykorzystania w tym procesie. W rzeczywistości najlepiej jest wybrać własnego inspektora.
Nigdy nie wiadomo, jaki rodzaj relacji ma agent nieruchomości z inspektorem i jak ta relacja wpływa na decyzję o zakupie, dlatego najlepiej jest znaleźć własną. W ten sposób nie musisz zgadywać, kto pomaga komuś w transakcji na rynku nieruchomości.
Słuchanie porad o tym, na co cię stać.
Nie bądź zaskoczony, że otrzymasz od swojego agenta, brokera kredytów hipotecznych i pożyczkodawcy poradę na temat tego, na co możesz sobie pozwolić, aby zapłacić za kredyt hipoteczny.
Tylko dlatego, że ci profesjonaliści mają doświadczenie w pracy z kredytobiorcami, nie oznacza, że znają twoją sytuację finansową lepiej niż ty.
Właśnie dlatego przygotowanie finansowe jest tak ważne dla zakupu domu. Musisz zrozumieć swój budżet i wiedzieć, ile możesz sobie pozwolić na spłatę kredytu hipotecznego.
Nie pozwól nikomu mówić, że wydajesz więcej niż wygodne wydatki.
Otwieranie lub zamykanie rachunków kredytowych. Każde z tych działań będzie miało wpływ na wszechwładną ocenę kredytową, która jest używana przez kredytodawców w celu określenia twojego ryzyka kredytowego.
Jeśli dokonasz zmiany na koncie kredytowym, możesz zmienić swój wynik kredytowy w taki sposób, że będziesz musiał zapłacić dodatkowe odsetki, lub nawet gorzej, odmówisz mu pożyczki na zakup mieszkania.
Pozostaw karty kredytowe w spokoju, przynajmniej dopóki nie uzyskasz zgody na kredyt hipoteczny. Następnie możesz otworzyć konta kredytowe według własnego uznania.
Nie badam okolicy. To jest miejsce, w którym będziesz żył przez następne 15, 20, a nawet 30 lat. Nie powinieneś znaleźć jak najwięcej informacji na ten temat przed zakończeniem procesu zakupu domu?
Powinieneś odwiedzać okolicę o różnych porach dnia, aby poczuć, co dzieje się przez cały dzień.
Wywiad z sąsiadami o tym, jak podoba im się ten obszar i kierunek, w którym czują, że on idzie.
Najprawdopodobniej dowiesz się wielu informacji, których twój agent nieruchomości nie może ci dać z powodu uczciwego prawa mieszkaniowego.
Oczywiście chcesz, aby proces kupowania w domu przebiegał tak płynnie, jak to tylko możliwe. Niektóre błędy związane z kupowaniem w domu mogą być nieuniknione, ale zawsze powinieneś podejmować kroki, aby zapobiec pojawieniu się dużych.