Jednym z największych pytań, jakie ludzie chcą wiedzieć o listach przejęcia nieruchomości pod względem podatkowym, jest to, czy są to świetne oferty, o których zawsze mówią. Wydaje się, że jest wiele dyskusji na temat tego, czy warto je realizować. Aby odpowiedzieć na to pytanie, na niektórych aukcjach podatkowych w całym kraju znajdziesz informacje o nieruchomościach i cenach ich sprzedaży. Wtedy będziesz mógł zdecydować o korzyściach z list przejęcia nieruchomości związanych z zamknięciem podatku.
7 Wskazówki dotyczące oszczędzania podatku, o których możesz nie wiedzieć | Jak zaoszczędzić podatek | Mniejsze znane opcje oszczędzania podatku przez Yadnya
Liczby sprzedanych właściwości
Pamiętaj, że aukcje nieruchomości wykluczonych z podatku są zwykle sprzedawane w drodze aukcji. Minimalna oferta jest zwykle ustalana na kwotę, która jest nadal należna w podatkach i innych opłatach związanych z przejęciem. Ponieważ na aukcji rośnie wiele nieruchomości, liczba niesprzedanych nieruchomości wzrosła, a wiele samorządów lokalnych zaczęło obniżać minimalną stawkę jeszcze niższą.
Patrząc na listę z losowej aukcji w Kalifornii, wiele domów sprzedano za mniej niż 3000 USD. To okazja w jakiejkolwiek części kraju, ale na Zachodnim Wybrzeżu, która w zasadzie dostarcza dom za darmo. Wiele innych nieruchomości sprzedanych za wyższe, ale nadal rozsądne kwoty, w tym niektóre za 10 000 USD i 20 000 USD. Jedna z droższych nieruchomości została sprzedana za 76 000 USD.
Problemy z zakupem nieruchomości
Jedną z przyczyn spadku liczby ofert nieruchomości związanych z zamknięciem dostępu do podatku jest fakt, że pewna liczba nieruchomości zostaje zdjęta z rynku przed aukcją, więc możesz zobaczyć coś, co naprawdę Ci się podoba, ale nie możesz go licytować. Innym problemem związanym z aukcjami jest to, że tak wiele z nich jest niesprzedanych. Wiele z nich znajduje się w wykazach nieruchomości wykluczających podatki. Jak zaoszczędzić na organizacji podatkowej przychodzi łatwo niektórym i trudnym dla innych. Jeśli chodzi o rejestry biznesowe, MUSISZ mieć system lub z pewnością stracisz pieniądze, jeśli chodzi o czas podatkowy. A jeśli kiedykolwiek zostaniesz poddany audytowi, ważne jest, abyś dysponował niezbędnymi dokumentami do sporządzania kopii zapasowych swoich odliczeń.
5 minut dziennie ... to wystarczy, żeby zaoszczędzić setki, może tysiące dolarów podatkowych i włożyć pieniądze do kieszeni!
Nagranie wydatków w celu maksymalnego potrącenia podatku dochodowego nie jest trudne ani czasochłonne.
Niewielkie odliczenia szybko składają się na duże oszczędności podatkowe. Postaraj się konsekwentnie księgować swoje wydatki, a wkładasz pieniądze do kieszeni!
Każda niewielka transakcja powinna zostać zaksięgowana w Twoim oprogramowaniu księgowym. Poświęć zaledwie 5 minut na zamknięcie firmy codziennie (lub rano, jeśli to działa) publikuj wpływy z dnia (lub poprzedniego dnia).
Jednym ze sposobów upewnienia się, że masz wszystkie zaksięgowane wpływy, jest użycie następującej metody:
Za wszystko, co kupujesz online i otrzymujesz pokwitowania online (potwierdzenia zakupów), zapisz je w folderze na pulpicie, oznaczonym jako :Dzienne rachunki:.
Jeśli zapłaciłeś gotówką za wszystko, upewnij się, że dostałeś pokwitowanie i umieścisz je w folderze swojego biurka.
Każdego dnia (rano lub w nocy) księguj potwierdzenie w 2 plikach. Wykonanie tego codziennie zajmuje tylko kilka minut.
Zrób plik w Moje dokumenty o nazwie :Pliki kopii zapasowych podatków:. Zapisz swoje codzienne rachunki online w tym folderze.
Aby nadążyć za pokwitowaniami, łatwiej jest złożyć je miesiąc po :Podatkowym pliku zapasowym:
Będziesz chciał utworzyć kopię zapasową tych plików co najmniej raz w miesiącu na CD lub DVD, aby zachować informacje podatkowe na koniec roku.
Dla twoich :papierowych: rachunków trzymaj miesięczne koperty, aby złożyć :zaksięgowane: wpływy w.
To jest to! Wpływy są księgowane, składane i prawdopodobnie nigdy nie będą potrzebne ponownie.
Zbieranie paragonów za wszystko, co robisz, jest dobrym nawykiem!
W ciągu roku wiele drobnych potrąceń może kosztować dolary podatkowe! Na przykład dostałeś kopie za 50 centów i nie zaliczyłeś go do programu księgowego. To stracone dolary podatkowe!
Regularne i spójne prowadzenie dokumentacji opłaca się w gwarantowanym czasie podatkowym!