Wypuszczasz swój dom lub mieszkanie i zarabiasz przez niego dodatkowy dochód. Wszystko jest w porządku i dobrze, dopóki lokator nie spłaci ani nie opuści lokalu. Wtedy zaczynają się twoje problemy. Może to być naprawdę wstrząsające doświadczenie, jeśli skontaktujesz się z adwokatem, który poprosi cię o honoraria bez podania jakiejkolwiek gwarancji lub gwarancji, że najemca zostanie ostatecznie eksmitowany. Proces prawny może trwać wiecznie, a Ty przegrywasz pieniądze w formie opłat adwokackich. Już ponosisz straty finansowe z powodu utraty dochodów z niezapłaconego czynszu, a dodatkowe wydatki mogą być zbyt duże.
Jak eksmitować lokatora
Wiemy o tym wszystkim i założyliśmy firmę, aby oferować opłacalną i godną zaufania usługę. Oferujemy nasze usługi w trzech krokach:-
1) Mamy prawną wiadomość wysłaną do twojego najemcy. Jest to wystarczające, aby większość najemców zrozumiała, że masz na myśli biznes i opuścić swoją nieruchomość bez większego zamieszania. Obsługujemy zawiadomienie w sekcji 8 lub sekcji 21 ustawy o mieszkalnictwie z 1988 roku.
Zawiadomienie w sekcji 8 jest zawiadomieniem o posiadaniu w ciągu 14 dni z powodu zaległości w czynszu, uciążliwości lub naruszenia pomocy właściciela..
Zawiadomienie w sekcji 21 jest zawiadomieniem o próbie przejęcia w ciągu dwóch miesięcy.
Zwykle obsługujemy oba powiadomienia w tym samym czasie.
Paul Shamplina, jeden z naszych partnerów, ma ogromne doświadczenie w obsłudze takich przypadków. Ta usługa kosztuje tylko Ciebie? 115.
2) W przypadku, gdy powyższe uwagi nie są potrzebne, prosimy o wyznaczenie adwokatów. Uzyskujemy nakaz sądowy w celu uzyskania posiadania. Ładujemy ? 565 za to. Może to jednak wzrosnąć, jeśli najemca stawia obronę (zwykle nie). Nawet w przypadku podwyższenia opłat są one bardzo rozsądne. Jeśli chcesz mieć wybranego adwokata, przeniesiemy go do Ciebie bez dodatkowych kosztów. Nasze opłaty są bardzo umiarkowane, nawet w przypadku dodatkowych opłat, ponieważ nie pobieramy opłat co godzinę.
3) W mało prawdopodobnych okolicznościach, gdy lokator nie zwolni się nawet po wydaniu nakazu przez sąd, zlecamy komornikowi sądowemu usunięcie lokatora.
Nasze opłaty są? 198 za to, w tym VAT.
Mamy stałą opłatę, która jest niższa niż naliczana przez radców prawnych, a nawet w przypadku podwyższenia opłat są one nadal bardzo umiarkowane. Nie pobieramy opłat co godzinę, więc jesteśmy tym bardziej rozsądni.
Możesz również odwiedzić naszą stronę internetową: www.landlordaction.co.uk