Istnieje wiele powodów, dla których ludzie chcą szybko sprzedać swój dom. Możesz potrzebować szybkiej, gwarantowanej sprzedaży, ponieważ przeprowadzasz się lub przeprowadzasz, a czas jest najważniejszy. Być może sprzedajesz nieruchomość w Wielkiej Brytanii z zagranicy lub możesz szybko sprzedać lokal najemcy. Twój łańcuch sprzedaży może zostać zerwany lub możesz mieć do czynienia z wykluczeniem lub przejęciem nieruchomości. Jeśli znajdziesz się w takiej sytuacji, zechcesz znaleźć firmę, która nie tylko kupi Twój dom bezpośrednio od Ciebie, ale także zaoferuje dostosowane do Twoich potrzeb rozwiązania. Po zakończeniu transakcji masz kilka opcji: zostań w domu i wynajmij go (zwany rentą do tyłu) lub zostań i wypożyczaj z opcją zakupu.
Jak sprzedać nieruchomość w Indiach? - Hindi
Zamiast walczyć o spłatę kredytu, spłaty kredytu hipotecznego lub próbę uzyskania ugody po tym, jak twoje dokumenty rozwodu są w toku, zastanów się nad alternatywą. Jeśli nie możesz się doczekać tradycyjnego kupca, który może trwać od 3 do 6 miesięcy, to jest lepszy sposób na zdobycie gotówki.
Są firmy, które zajmują się sprzedawcami, którzy szukają szybkiego zwrotu z różnych powodów. Oferują takie funkcje, jak bezpłatne raporty z wyceny nieruchomości oraz wskazówki i informacje o tym, jak przeprowadzić szybką sprzedaż. Naucz się doceniać nasz dom tak, jak robią to eksperci, unikaj wyrzucania pieniędzy, unikaj długich wyprzedaży i, co najważniejsze, szybko i skutecznie sprzedawaj na swoich warunkach.
Dzisiejsi właściciele domów mają wiele różnych opcji, gdy chcą sprzedać swój dom od korzystania z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami, aby sprzedawać go prywatnie, korzystając z prywatnych inwestorów, którzy inaczej znają się na kupcach gotówkowych. Istnieją firmy, które reprezentują tych prywatnych inwestorów oferujących usługi spełniające wiele różnorodnych wymagań, tak aby sprzedaż mogła odbywać się w ciągu 4-6 tygodni w porównaniu z 3-6 miesiącami. Ten szybki zwrot kosztów wynika z faktu, że mają dostępną gotówkę i wszystko jest legalnie na miejscu od prawników do inspektorów.
Wiele razy, po szybkiej sprzedaży, istnieje wiele opcji opartych na potrzebach sprzedającego, w tym opcji :sprzedaj i odsprzedaj z powrotem:, gdzie możesz sprzedać dom inwestorowi, a następnie odsprzedać go lub :sprzedać i odkupić:. gdzie sprzedający ma opcję wykupienia swojej nieruchomości po określonej liczbie lat po wynajęciu w domu po obniżonej stawce czynszu.
Firmy te wiedzą, że wielu właścicieli domów, którzy szukają szybkiej sprzedaży, jest w nieco :niezręcznej sytuacji: i jest gotowa pomóc w złagodzeniu mniej korzystnych okoliczności poprzez szybką sprzedaż. Bez pomocy nieruchomości, jedna trzecia szybkiej sprzedaży nie powiedzie się. Przyczyny mogą różnić się w zależności od warunków rynkowych, słabych rad, problemów z ankietami, sieci nieruchomości, problemów z finansowaniem kupujących i innych rzeczy, które mogą nie tylko spowolnić, ale i zatrzymać skuteczną transakcję w momencie, gdy prędkość ma ogromne znaczenie. Wiedza o tym, z kim masz do czynienia, może czasami mieć ogromne znaczenie i istnieje wiele wiarygodnych, godnych zaufania i wysoce kompetentnych firm, jeśli chcesz przeprowadzić badania. Jak sprzedawać swoją własność po prostu cierpiał na poważną traumę
Ludzie, którzy właśnie przeszli przez wydarzenie, które zmieniło ich życie w negatywny sposób, mogą również czerpać korzyści z pracy z agentem, zamiast sprzedawać swoje domy jako FSBO. Prawdopodobnie nie będziesz zwykłą spokojną, czysto myślącą osobą, jeśli na przykład zmarł twój mąż lub żona. To samo dotyczy osób sprzedających i przeprowadzających się, ponieważ zdiagnozowano u nich chorobę zagrażającą życiu lub wyniszczającą. Rozwód sprawia również, że trudno jest normalnie funkcjonować przez pewien okres czasu. Wszystko, co naprawdę kołysze Twój świat w nieszczęśliwy sposób, tuż przed wprowadzeniem domu na rynek, jest oznaką, że zatrudnienie dobrego agenta jest prawdopodobnie pozytywnym posunięciem.
Potrzebujesz kogoś, kogo można winić
Niektórzy ludzie są bardzo niezależni. Ważą zalety i wady i podejmują decyzje szybko i łatwo. Czasami coś idzie nie tak. Po prostu kreślą to jako doświadczenie uczenia się i ruszają dalej.
Na drugim końcu spektrum znajdują się ludzie, którzy boleją nad decyzjami, nie mogą znieść błędu i muszą mieć kogoś, kogo winić, jeśli coś pójdzie nie tak. Z moimi przeprosinami dla specjalistów od nieruchomości, ci ludzie prawdopodobnie lepiej będą współpracować z agentem. Doświadczony agent nie zawsze może odeprzeć problemy, ale ona (lub on) prawdopodobnie rozwiązała podobne problemy i prawdopodobnie będzie w stanie pomóc ci rozwiązać twój problem..
Jeśli któraś z tych sytuacji opisuje ciebie lub twoją sytuację, przejście FSBO prawdopodobnie nie jest dla ciebie.