Zapomnij o tym, co przeczytałeś w gazecie lub w telewizji. Zapomnij o tym, co inni uważają za nieuchronne wykluczenie. Musisz myśleć bardziej pozytywnie i aktywnie znaleźć metody, aby zapobiec wykluczeniu, jeśli naprawdę chcesz zapobiec temu wykluczeniu i uratować swój dom. Musisz iść naprzód i przestać grzebać w rozpaczy i litości.
Skontaktuj się ze swoimi wierzycielami
Najlepszym sposobem na zapobiegnięcie wykluczeniu jest objaśnienie twojej sytuacji finansowej wierzycielom najlepiej jak potrafisz i zwrócenie się o pomoc. Kiedy otrzymasz tyle strasznych listów od swoich wierzycieli, nie uciekaj ani nie chowaj się. Jeśli się ukryjesz, ci ludzie znajdą sposoby na znalezienie ciebie i zamknięcie dostępu do domu. Nawet nie próbuj się przed nimi ukryć.
Tracisz swój dom? Zrób coś z tym
Zamiast ukrywać się przed wierzycielami, stań przed nimi i wyjaśnij im swoją sytuację. Gdy poprosisz o swoją aktualną dokumentację finansową, daj wierzycielom kopię. Im więcej z nimi współpracujesz, tym bardziej będą chcieli dać ci szansę na utrzymanie domu.
Zapytaj o specjalne forbearances
Kiedy rozmawiasz ze swoim bankiem lub instytucją finansową, rozważ prośbę o specjalny wyrozumiałość, aby zapobiec postępowaniom egzekucyjnym. Z definicji forbearance jest umową mającą na celu odłożenie wszelkich oczekujących działań. Specjalny wyrozumiałość może pozwolić ci na przygotowanie planu płatności, który będzie pasował do Twojego budżetu. Zwykle w większości przypadków, gdy poprosisz o specjalny wyrozumiałość, Twój wierzyciel poprosi Cię o przygotowanie własnego kosztu i rachunku zysków i strat, pokazując, co czujesz, że możesz zapłacić co miesiąc w domu. W związku z tym, że jesteś przygotowany, przedstawiciel instytucji finansowej zapozna się z twoim oświadczeniem i może cię zapytać, czy są jakieś wydatki, które można by wyeliminować, aby zwolnić więcej gotówki na spłatę długów. Przedstawiciel może również poprosić cię o własny plan, w jaki sposób możesz zwiększyć swój bieżący dochód, dodatkowo zwalniając dodatkowe środki na spłatę długów.
Modyfikacja hipoteki może zrobić sztuczkę
Oprócz prośby o specjalny wyrozumiałość, możesz również zapobiec wykluczeniu, prosząc o refinansowanie pożyczki lub modyfikacji hipoteki. Refinansowanie obecnej pożyczki może pomóc w uzyskaniu lepszych warunków spłaty pożyczki. Bardzo często, po dokonaniu refinansowania lub modyfikacji hipoteki, wierzyciel przedłuży termin płatności i / lub obniży stopę procentową. Efektem tego jest obniżenie miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego do czegoś, co znacznie bardziej pasuje do Twojego budżetu.