Dla milionów właścicieli domów marzenie o braku kredytu hipotecznego wydaje się daleką drogą. Przy tak wielu innych kosztach utrzymania, aby spełnić dodatkowe płatności na kredyt hipoteczny może być trudne. To oznacza, że korzyści mogą być ogromne, płacąc dodatkowe 100 GBP miesięcznie z kredytu hipotecznego o wartości 100 000 GBP, może pomóc wziąć 6 lat 25-letniego kredytu hipotecznego i zaoszczędzić około 25 000 GBP na spłatach odsetek.
Najważniejsze, aby pamiętać, że wszelkie nadpłaty na hipotece idą na natychmiastowe obniżenie zaległego kapitału, co oznacza, że miesięczne spłaty odsetek są również zmniejszone, ponieważ masz mniej długów.
Jak szybko spłacić kredyt hipoteczny
Poniższe pomysły mogą pomóc w szybszym spłacaniu kredytu hipotecznego;
• Przejdź na hipotekę o niższej stopie procentowej, brzmi to dość prosto, ale wiele osób nadal płaci standardową zmienną stawkę bankową na swoich kredytach hipotecznych. Przechodząc na hipotekę o niższej stopie, czy to na stałe, czy na śledzenie, możesz dokonać potencjalnej oszczędności w wysokości 100 funtów miesięcznie, którą można zaoszczędzić i wykorzystać do spłacenia znacznej kwoty kapitału poza okresem wykupu, lub od razu, jeśli Twój pożyczkodawca hipoteczny umożliwia nadpłaty bez kary.
• Unikaj wysokich opłat hipotecznych; wielu pożyczkodawców hipotecznych generuje zyski, pobierając opłaty za swoje produkty, mogą to być opłaty za zorganizowanie, opłaty za rezerwację i opłaty za wycenę. Razem opłaty te mogą sumować się do znacznej kwoty. Wszelkie oszczędności, jakich dokonasz w tym obszarze, mogą zostać wykorzystane do spłaty większego kapitału, ponownie redukując niespłacone długi i spłaty odsetek
• Uzyskaj elastyczny kredyt hipoteczny; w ciągu ostatnich kilku lat elastyczne kredyty hipoteczne stały się bardziej popularne, ponieważ umożliwiają kredytobiorcom dokonywanie nadwyżek wolnych od kary w celu zmniejszenia ich zaległego kapitału. Poziom elastyczności zmienia się od procentu zaległego długu do pełnej elastyczności, gdzie możesz spłacić tyle, ile chcesz bez kary, spodziewaj się, że zostanie obciążona wyższą stopą procentową za w pełni elastyczny kredyt hipoteczny. Poziom elastyczności, którego potrzebujesz, zależy od kwoty, którą możesz realistycznie zapłacić każdego miesiąca. Szukając elastycznego wyszukiwania kredytów hipotecznych w serwisie porównywania stron internetowych, możesz szybciej porównać kredyty hipoteczne i zidentyfikować te, które oferują elastyczne funkcje i konkurencyjne stawki.
• Przejdź na hipotekę offsetową; Ta opcja jest odpowiednia dla tych, którzy mają oszczędności, które są stosunkowo duże w porównaniu do ich hipoteki. Zabezpieczenia hipoteczne polegające na kompensacie polegają na zamrożeniu odsetek od części kredytu hipotecznego odpowiadającej kwocie trzymanej na rachunku oszczędnościowym. W zamian za zamrożenie tego odsetka nie otrzymasz odsetek od salda oszczędności. Jeśli masz dużo zaoszczędzonej kwoty, kup, nie chcesz jej wydać, ta opcja może być dla Ciebie. Kredyty hipoteczne z offsetem zwykle nie mają elastycznych cech, więc wpłacają oszczędności na oprocentowane konto i wykorzystują je do spłaty ryczałtu trochę poza okresem wykupu.
• Oszczędności w innych obszarach; po prostu umieść, oszczędzaj w dowolnym miejscu, w tym ubezpieczenie, podróż i ogólne koszty utrzymania. Łącząc te oszczędności z elastycznym kredytem hipotecznym, masz potencjał, aby wziąć lata z kredytu hipotecznego i zaoszczędzić tysiące w spłatach odsetek. Dobrym miejscem do rozpoczęcia jest fora na moneysavingexpert.com, są pełne pomysłów na oszczędzanie pieniędzy, które pomogą ci znaleźć dodatkowe pieniądze na spłatę kredytu hipotecznego.
Niezależnie od tego, jakie kombinacje porad dotyczących spłaty kredytu hipotecznego używasz, zawsze korzystaj z Internetu, aby porównywać kredyty hipoteczne w Wielkiej Brytanii. Dzięki dosłownie tysiącom produktów wyszukiwanie online może znacznie przyspieszyć ten proces i pomóc zawęzić wybór przed skontaktowaniem się z niezależnym doradcą finansowym.