Wyobraź sobie, że masz całkiem niezły dzień na stanowisku pracy, a wraz z nim nieporozumienie. Teraz żołądek się kręci, ciśnienie krwi jest podniesione, a ty chcesz warczeć na pierwszą osobę, która zbliża się do ciebie. To nie jest dobry sposób na spędzenie reszty dnia.
Zauważyłem, że większość nieporozumień, jakie budowali właściciele-budowniczowie z podwykonawcami i handlarzami, można było uniknąć przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac. Oto cztery typowe skargi:
1. Zatrudniłem go, ponieważ wykonał dobrą robotę dla faceta z ulicy, ale teraz myślę, że on mnie zawyżał.
Jak dostać się do ";Home Builders"; Aby naprawić problemy
2. Miałem elektryków zmienić lokalizację 5 gniazdek i dodać 2 gniazdka telewizyjne, a teraz dostaję rachunek za to. Nie powinno to być częścią umowy?
3. Chciałem 5/8 ';'; płyt kartonowo-gipsowych w domu, a wykonawca wisi 1/2 :?
4. Mój kontrakt hydraulika obejmuje nowy kanał boczny na zewnątrz. Wczoraj poinformował mnie, że nie robi kopania.
Ludzie lubią się dobrze bawić ze swoimi projektami budowlanymi, niezależnie od tego, czy chodzi o ponowne zagospodarowanie kuchni, czy o dodanie legowiska, co oznacza, że właściciel-budowniczy musi mieć dobre stosunki robocze z podwykonawcami w pracy.
Jeśli chcesz, aby wszystko działało sprawnie, musisz zrobić należytą staranność, gdy podpisujesz umowy i umowy przed rozpoczęciem pracy. Na przykład:
-Upewnij się, że zakres prac jest zawarty w umowie. Oznacza to, że wszystko, co chcesz zrobić, powinno być określone w dokumentacji.
-Sprawdź, czy firma jest licencjonowana i ubezpieczona, niezależnie od tego, czy działa ona dla kogoś z ulicy, a zatem muszą być w porządku.
-Czy podwykonawca poda Ci ceny jednostkowe (ile zapłacisz za gniazdko elektryczne lub przełącznik), więc jeśli chcesz je dodać podczas budowy, poznasz koszty z góry.
-We wspólnej propozycji stwierdza się, że prace należy wykonać zgodnie z planami i specyfikacjami. Upewnij się, że Twoje plany określają pracę tak, jak chcesz.
-Jeżeli materiały mają być dostarczone przez podwykonawcę, upewnij się, że są one określone i wycenione w umowie lub umowie. Jeśli hydraulik dostarcza urządzenia łazienkowe, jego umowa musi określać producenta, styl, numer modelu i wykończenie każdego urządzenia.
-Poszukaj :wyjątków: w propozycjach. Czasami pojawiają się w mniejszym druku, ale bardzo ważne jest, aby dowiedzieć się, czego OFERTA nie zrobi w twoim projekcie. Niektórzy oferenci podadzą ci listę przedmiotów, których nie zawierają w ofercie, a niektórzy po prostu oznaczają część pracy :przez innych:.
Ostrożne zapisanie umowy o pracę, która ma być wykonana, uratuje cię od smutku i kłótni w całym projekcie.
Podczas negocjowania umów i umów z zespołem budowlanym staraj się informować ich o tym, czego się spodziewasz. To znacznie ułatwi wyeliminowanie nieporozumień i tych przerażających zleceń zmiany.