Eksmisja nie jest łatwa dla właściciela lub najemcy. Z jakiegokolwiek powodu najemca nie może sobie pozwolić na opłacenie czynszu zgodnie z umową. Aby uzyskać pieniądze, właściciel musi postępować zgodnie z procesem eksmisji na Florydzie.
Eksmisja na Florydzie jest skomplikowana i trzeba wykonać kilka kroków. Opłaty za składanie dokumentów sądowych są różne dla każdego hrabstwa, ale te same kroki będą musiały być podjęte w przypadku każdego procesu eksmisji. Niektóre eksmisje pójdą gładko, podczas gdy inne mogą zostać zatrzymane przed sądem w sprawie technicznych i odwołań. Tak czy inaczej, eksmisje to emocjonalne i trudne czasy dla wszystkich zaangażowanych stron.
Proces bezprawnego przetrzymywania, wyjaśniony przez Stevena D Silversteina, adwokata ds. Eksmisji
Poniższa lista kroków przedstawia proces eksmisji na Florydzie.
Krok 1
Zawiadomienie o trzech dniach zapłaty za czynsz lub Odłóż Nieruchomość jest złożone. Jest to pisemne powiadomienie od właściciela do lokatora, powiadamiające ich, że czynsz jest należny. Jeśli czynsz nie zostanie wypłacony w ciągu trzech dni lub nieruchomość nie zostanie zwolniona, wówczas wynajmujący przechodzi do kroku nr 2.
Krok 2
Złóż skargę na eksmisję w oddziale cywilnym sądu okręgowego. Gospodarz składa ten dokument pod okręgowym sądem cywilnym. Określa nazwę najemcy, kwoty przeterminowane i pieniądze potrzebne do bycia aktualnymi i pozostają w dzierżawie. Po przetworzeniu dokumentacji, która może zająć od 3 do 10 dni roboczych, wykonywany jest krok nr 3.
Krok 3
Eksmisja Przywołań jest obsługiwana przez szeryfa. Jest to dokument z pozwu eksmisyjnego, który został rozpatrzony przez sąd. Najemca otrzymuje pięć dni roboczych, aby odpowiedzieć sądowi stwierdzając, że ma zamiar zapłacić lub opuścić lokal. Jedna z trzech rzeczy się wydarzy.
Odp .: Najemca odpowiada w wyznaczonym terminie 5 dni i płaci wszystkie potrzebne pieniądze. Rozprawa może być zaplanowana przed sędzią, aby? Ostrzec? najemca nie powinien tego robić ponownie. Najemca może nadal mieszkać w swoim mieszkaniu.
Oba poniższe scenariusze będą miały taki sam wynik.
B. Najemca odpowiada sędziemu, ale bez pieniędzy. Następnie złożono trzy różne wnioski, które doprowadzą do eksmisji i powiadomienia o braku płatności.
C. Najemca w ogóle nie odpowiada.
Rozstrzygnie się rozprawa, w której obie strony będą musiały przedstawić swoje sprawy. Wynajmujący udowodni, że lokator nie zapłacił i na jak długo. Najemca przedstawi powody braku spłaty.
Krok 4
Sędzia wchodzi w ostateczną decyzję o zaległym czynszu. Jest to korzystne dla wynajmującego i zmusza najemcę do natychmiastowej zapłaty lub natychmiastowego opuszczenia lokalu.
Podczas wszystkich etapów proces można zatrzymać za pomocą właściwej płatności. Wynajmujący może również wnieść sprawę do sądu ds. Drobnych roszczeń w celu uzyskania zwrotu kosztów prawnych.
Najemca ma prawa i może odwołać się od decyzji o eksmisji. Eksmisje na Florydzie są trudniejsze do zdobycia, gdy jest się dorosłym z małymi dziećmi lub osobami niepełnosprawnymi żyjącymi z nimi.