Mieszkałem za granicą i musiałem wracać do Australii, aby uzyskać kilka testów medycznych. Wróciłem do Melbourne na miesiąc, a mój partner powiedział mi, że to dobry czas na zakup domu. Skupiła się na tym mieszkaniu w Hawthorn. Miał być wystawiony na aukcji w sobotę, kilka dni po tym, jak wróciłem do tego anglojęzycznego królestwa (w wiejskiej Japonii angielski był rzadko używany i kiedy był, zazwyczaj na dość podstawowym poziomie: Cześć, jak się masz? Dziękuję, jaki jest twój ulubiony kolor, fioletowy. Nagle poczułem, że słucham, jak aukcjoner szarpie po angielsku tak szybko, że przypomina karabin maszynowy. Dlaczego muszą być takimi motorowymi ustami?
Strategie aukcyjne aukcji
Musiałem patrzeć na to miejsce piętnaście minut, zanim musiałem podjąć decyzję, czy spędzić następne trzydzieści lat mojej ludzkiej egzystencji, opłacając je moją krwią, potem i łzami. Po pewnym rozejrzeniu się wokół stawu zdałem sobie sprawę, że naprawdę mi się to nie podobało, ale mimo to moja pani często jest :szefem: i chciała, żebym zaczął licytować. Był gorący letni dzień i ludzie zaczęli toczyć się jak psy wokół świeżo ubitego trupa bawoła. Musiało być blisko 150 osób stojących przed kompleksem z czerwonej cegły, nie licząc właścicieli innych jednostek, sępów i szeroko otwartych Tawny Frog-Mouths na balkonach oglądających :show:.
Stałem tuż przed człowiekiem, szczekając zasady i informacje o nieruchomości. Wiedziałem, ile mamy pieniędzy, więc miałem w głowie limit, że bez względu na to, co bym nie przeszedł. Mieszkanie było reklamowane na 300 000 $, a licytacja miała zaczynać się od 280 tysięcy. Po pierwszej licytacji kobieta wykrzyczała 350 tysięcy! To zaskoczyło tłum. Jednak to był ostatni raz, kiedy usłyszeliśmy jej niegdyś pewny siebie głos. Zrobiłem kilka małych licytacji później, ale dwaj inni faceci byli w totalnej bitwie, której kulminacją był wyglądający jak yuppie koleś ocierający podłogę handlarzem. :Tradie: wyglądał na tak spokojnego, kiedy odrywał się od ofert; Myślałem, że był jednym z tych bogatych typów budowniczych, którzy ubierają się jak uliczni włóczęgi, ale mają więcej pieniędzy niż niektóre kraje rozwijające się. Jednak zamożna para yuppie chciała tego mieszkania, a mężczyzna nie zamierzał nic zrobić, żeby go zdobyć. Sprzedano za 475 000 $; teraz to tylko trochę więcej niż cena wywoławcza, prawda? Nie wyglądało to dobrze dla naszego marzenia o posiadaniu własnego miejsca (nie, że ktoś naprawdę posiada coś innego niż żart na całe życie!). Czy rynek naprawdę był taki przeklęty?
Zanim wyruszyłem na aukcje w następną sobotę, spotkałem się z przyjacielem, który dał mi kilka rad / słów mądrości. Niedawno kupił dom w zatoce Brighton East, pokonując kolegę, który jeździ nowym, wysokiej klasy Mercedesem. Powiedział: :Licytuj tak, jak twoje kieszenie są puste. Bądź tak pewny, że ludzie myślą, że nie poddasz się pod żadnym warunkiem. Stawaj mocno i w dużych nominałach aż do osiągnięcia limitu. Jeśli wyglądasz na twardego, ludzie, którzy są w nim tylko na pół gwizdka, wyskoczą wcześnie :.
Dokładnie to zrobiłem. Warunki nie mogły być lepsze w ciągu dnia. To był weekend tuż przed Bożym Narodzeniem, więc większość ludzi kupowała prezenty, a nie domy. Padało. Kto chce się włóczyć, patrząc na domy na mokro? Sprawdziliśmy kilka miejsc, ale potem znaleźliśmy jedną jednostkę, którą naprawdę lubiliśmy. Pół godziny później licytowaliśmy. Z piętnastu osób tylko dwaj inni faceci otworzyli usta, a w końcu to tylko azjatycki człowiek w stosunku do mnie. Muszę przyznać; od samego początku nie był zbyt pewny siebie.
Za każdym razem, gdy po długich nerwowych rozważaniach jego oferty wzrosły o 500 lub 1000 dolarów, szybko wycofałem się z retorsjami o wartości 2000 USD, 3000 USD i 5000 USD. Ubrany w indonezyjską koszulkę batikową, mam wrażenie, że musiałem nieświadomie wyrazić tożsamość faceta, który jest tak bogaty, że nie przejmuje się tym, jak wygląda. Ku mojemu wielkiemu zaskoczeniu, po krótkiej chwili drugi facet wrzucił ręcznik i :wygraliśmy: prawo do życia w skromnej siedzibie, w której obecnie siedzę, pisząc tę historię. Właściwie to dostałem :jaskinię: o wiele mniej, niż myślałem, że będę musiał wygrać, by zostać zwycięzcą. (Nie powiem ci, ile zapłaciliśmy, ale załóżmy, że będzie trzeba zapłacić za ten zestaw ścian i dachu!)
Agent nieruchomości powiedział, że był to jeden z najbardziej przekonujących pokazów licytacji na aukcjach, których byli świadkami w całej swojej karierze. Nie wiem, czy chcieli po prostu sprawić, żebym czuł się dobrze, ale jeśli nie, muszę powiedzieć, że był to jeden z najlepszych pokazów aktorskich, jakie kiedykolwiek grałem. Byłem tylko na dwóch aukcjach, ale osoby postronne mogły pomyśleć, że jestem głodnym kupcem z ogromną gotówką. Jednak moja pewność musiała pochodzić skądś naprawdę ... ten świat składa się z wielu złudzeń i pomysłowych obrazów. Moją jedyną obawą jest to, że ten dom nie jest tak nieautentyczny, jak osoba, którą przedstawiłem, żeby go kupić! Jak wygrać aukcję Aukcja oznacza publiczną sprzedaż nieruchomości lub przedmiotów, które są sprzedawane temu, kto zaoferował najwyższą cenę. Istnieje wiele rzeczy, które można wystawić na aukcję. Istnieją aukcje, które odbywają się w różnych kategoriach, takich jak antyki i sztuka, motoryzacja, które obejmują zabytkowe samochody, motocykle, akcesoria, itp. Inne popularne elementy to odzież i akcesoria gwiazd filmowych i gwiazd sportu, scenariusze filmów, artykułów sportowych. Aukcje biżuterii sprzedające misternie zaprojektowane cenne klejnoty i biżuterię są niezwykle popularne.
Są domy aukcyjne, w których możesz iść i licytować rzeczy, które lubisz. Domy aukcyjne mają kalendarz z ofertą sprzedaży na dany temat. Musisz przesłać szczegółowe informacje, takie jak imię i nazwisko, adres, numer telefonu i dane bankowe lub kredytowe, zgodnie ze specyfikacją sklepu, w którym zamierzasz licytować. Unikalny numer, nazywany numerem klienta, zostanie przydzielony użytkownikowi. Wiosło to plastikowa karta z numerem zarejestrowanym na aukcji. Wiosło zostaje podniesione, aby licytować, a licytator wywołuje numer łopatki zwycięskiego oferenta w momencie sprzedaży każdej partii. Kiedy spada młotek licytator ogłasza cenę młota. Cena młota to ostateczna cena ofertowa, która nie obejmuje premii kupującego. Aby uzyskać więcej informacji, zaloguj się na www.auction-words.com. Premia kupującego to pieniądze, które kupujący odprowadza osobno do domu aukcyjnego. Jest to procent ostatecznej ceny ofertowej.
Sotheby i Christies to dwa bardzo znane domy aukcyjne. Samuel Baker założył Sotheby';s w roku 1744. Jednak dzisiaj ten najważniejszy dom aukcyjny ma oddziały na Manhattanie York Avenue i New Bond Street w Londynie. Biuro w Nowym Jorku zostało otwarte w 1955 roku. W roku 1964 Sotheby';s nabył Parke-Bernet, największy dom aukcyjny sztuki w Ameryce. To przejęcie pomogło Sotheby uzyskać sporą obecność w całej Ameryce. James Christie założył Christie w XVIII wieku. Mężczyzna o bardzo uroczej postawie, klientela Jamesa Christie obejmowała również brytyjską królewskość. Aukcje Christies obejmują około 80 kategorii. Ich sale sprzedaży w Ameryce znajdują się w Rockefeller Center w Nowym Jorku i North Camden Drive w Los Angeles.
Aukcje w tych dniach nie ograniczają się tylko do domów aukcyjnych. Istnieje wiele stron internetowych, które są związane z aukcją. Możesz wymienić produkty, które chcesz licytować i zaprosić oferentów. Możesz określić czas zamknięcia oferty oraz inne warunki. Musisz określić, że koszty wysyłki i inne koszty dostawy ponosi kupujący.
Kliknij wybraną pozycję i ustal stawkę.