Twój sąsiad stoi przed wykluczeniem. Nie twój problem, prawda. Pomyśl jeszcze raz. Jeśli masz wykluczenie w swoim sąsiedztwie, nawet jeśli nie starasz się spłacić kredytu hipotecznego we własnym domu, może to oznaczać kłopoty dla Twojej nieruchomości. Jeśli sądzisz, że kryzys wykluczający powoduje złe wieści dla wielu osób, ale nie będzie miał wpływu na ciebie, jesteś w błędzie. Istnieje wiele powodów, dla których powinieneś pomóc swojemu sąsiadowi w uniknięciu wykluczenia.
Miliony Amerykanów tracą swoje domy, ale wpływ jest taki, że te dzielnice drastycznie się zmieniają. Jeśli mieszkasz w okolicy, w której było wiele nieruchomości, wartości nieruchomości mogą być w stanie zastoju lub znacznie się pogorszyć. Co więcej, okazało się, że dzielnice z licznymi statystykami na temat dostępu do rynku pracy widzą więcej włóczęgów, handlarzy narkotyków i prostytutek, ponieważ ci ludzie korzystają z pustych budynków. Ponieważ coraz więcej domów jest pustych, ich znajomi przekazują słowo, a okolica pójdzie w dół. Jest to kolejny powód, aby pomóc sąsiadom w powstrzymaniu wykluczenia.
Zaległe podatku od nieruchomości Wstępne wykluczenie: Zrozumienie zaległych podatków od nieruchomości
Kiedy twój sąsiad ma wykluczenie i dom jest pusty, jest to mata powitalna dla wandali. Złodzieje lubią częste domy zamknięte, rozbierając miedziane przewody, kanalizację, dywan i inne cenne przedmioty z domu, pozostawiając je jeszcze bardziej odrażające. Wszyscy sąsiedzi mogą zrobić to bezradnie patrzeć, jak ich sąsiedztwo staje się mniej pożądane, aby żyć.
Dodatkowo, rozbite okna i porośnięte trawniki wysyłają wyraźny sygnał, że dzielnica popadła w złe czasy, a wiadomość ta obejmie twój dom. Problemy wewnętrzne miasta, takie jak graffiti i narkotyki, wejdą do pustych budynków i będą miały większy wpływ niż reszta dobrze znających się sąsiadów.
Jako skok wykluczenia, aktywność gangów i przestępczość towarzyszą temu problemowi w parze. Badania wykazały, że za każdy 1-procentowy wzrost Foreclosures, wiąże się i towarzyszy 2,23% wzrost przestępczości i problemów przemocy. Było wiele przykładów wpływu Foreclosures na takie miasta, jak ciężko trafiony Cleveland, którego słowiańska wioska miała problemy z Foreclosures ponad dziesięć lat temu. W Las Vegas, Jacksonville na Florydzie, w Miami na Florydzie, w Orlando na Florydzie, w Stockton w Kalifornii i w wielu innych rejonach czują się te same zmiany.
Foreclosures z wysokokwotowych pożyczek przekształciły dzielnicę klasy średniej w serię pustych oczu, zachęcając przestępców, włóczęgów i narkotyki. Wraz z zanikiem jakości życia, podobnie jak ceny w domach, uwięzienie sąsiadów w domu o niższej wartości w malejącej okolicy. Coraz więcej właścicieli domów odczuwa wpływ fali przypływowej wykluczenia.
Szacuje się, że około 3 procent wszystkich właścicieli domów wejdzie do Foreclosures do końca 2009 roku. Jednak z tego małego 3 procent, 43,5 procent wszystkich właścicieli domów odczuje wpływ kryzysu wykluczenia. Oznacza to, że prawie 40 milionów właścicieli domów straci na wartości w ciągu najbliższych dwóch lat z powodu przejęć nieruchomości. Dla każdego domu szacowana strata wynosi 8 771 dolarów. Jest to znaczna strata i zapewnia określony wymierny wpływ na gospodarkę, ponieważ wielu właścicieli domów ma większość swojego portfela w kapitale własnym domu. Jeśli sąsiedztwo znajduje się w stanie, w którym prawdopodobieństwo wykluczenia jest większe, depresja finansowa może być jeszcze gorsza, co powoduje, że średnia strata jest drastycznie wyższa, niezależnie od tego, co robią inne domy.
Więc co możesz zrobić, aby pomóc w powstrzymaniu kryzysu wykluczenia wpływającego na twoją okolicę? Pierwszą rzeczą, którą możesz zrobić, jest otwarcie rozmowa z sąsiadem na ten temat. Niech wiedzą, że jesteś przyjacielem i chętnie pomagają w ich kryzysie finansowym. Nie mam na myśli, płacąc hipoteką, ale znajdując nabywcę domu dla swojej własności. W końcu, jeśli znajdziesz kupującego, dom nie zostanie zwolniony, a twoja domowa wartość nie spadnie.
Pomóż sąsiadom lub przyjaciołom, którzy stoją w obliczu wykluczenia, kontaktując się z profesjonalnym inwestorem nieruchomości, który kupuje domy, aby zatrzymać wykluczenie. Najszybszym sposobem skontaktowania się z nimi jest wpisanie słów Lokalny nabywca domu w Google i wypełnienie formularzy online. Zostaniesz połączony z lokalnym nabywcą domu w Twojej okolicy, który da ci bezpłatną ofertę w Twoim domu bez żadnych kosztów i zobowiązań, więc nie masz nic do stracenia.