Pomimo licznych przepisów i przepisów nadal preferowane jest posiadanie przynajmniej podstawowej wiedzy na temat rynków kredytów hipotecznych oraz sposobu funkcjonowania rynku hipotecznego..
Istnieje wiele różnych ofert, zachęt i programów dla osób kupujących kredyty hipoteczne po raz pierwszy. Ważne jest, aby przyjrzeć się każdemu z nich w szczegółach, aby dowiedzieć się, czy są one warte zachodu, a jeśli tak, to czy są idealne dla Ciebie i Twojej sytuacji, gdy przychodzi czas na zastawienie twojego pierwszego domu. Stare powiedzenie, czy wydaje się zbyt piękne, aby mogło być prawdziwe, prawdopodobnie powinno być zawsze brane pod uwagę.
Drabina własności S06E02
Istnieją różne plany kredytu hipotecznego dla kupujących po raz pierwszy w zależności od twoich obecnych okoliczności i tego, co może być planowane na przyszłość. To nie jest tak, jak kupowanie nowej sukni po dokonaniu wyboru, zwykle będzie to kosztowne, aby zmienić zdanie. Prawdopodobnie jedną z najbardziej popularnych hipotek początkowych jest hipoteki o stałym oprocentowaniu.
Zazwyczaj można je otrzymać na okres 30, 20, 15 lub 10 lat w zależności od pożyczkodawcy.
W przypadku tego typu transakcji stopa oprocentowania kredytu hipotecznego i stopa płatności pozostaną takie same i nie ulegną zmianie w całym okresie spłaty kredytu hipotecznego. Najczęściej stopa będzie nieco wyższa niż obecne stawki rynkowe, ponieważ firma hipoteczna będzie próbować przewidywać wahania stóp procentowych w latach.
Stałe stawki są doskonałe dla kupujących po raz pierwszy, jeśli planujesz mieszkać w swoim domu przez ponad 10 lat i jeśli zależy Ci na stabilności, a nie na zmianie miesięcznych płatności i budżetu.
to jakby wiedzieć, ile zapłacisz za wynajem przez kilka lat, wielu nowych właścicieli uważa to za pocieszające, szczególnie gdy stawiasz stopę na drabinie nieruchomości.
Ale jeśli planujesz pozostać w swoim domu tylko przez krótszy czas, być może zamierzasz ulepszyć ten drugi w krótkim czasie po raz pierwszy hipoteką kupującego może być lepszy wybór dla ciebie ?
Jeśli nie chcesz, aby kredyt hipoteczny był taki sam przez następne 30 lat lub uważasz, że obecna stała oprocentowanie jest droga i tak naprawdę nie wpływa na oszacowanie stóp procentowych w przyszłości, możesz ewentualnie wybrać opcję regulowaną lub zmienną pierwsza hipoteki.
Oprocentowanie i koszt większości kredytów hipotecznych kupujących po raz pierwszy zwykle pozostają takie same przez określoną liczbę lat, a następnie po tym okresie płatności i oprocentowanie mają szansę na zmianę, zwykle corocznie, zgodnie z rynkiem..
Właściciele domów, którzy mieli własność domów w przeszłości, pamiętają, kiedy mieliśmy znacznie wyższe oprocentowanie niż obecnie.
Kredyty hipoteczne o zmiennym typie są idealne, jeśli najpierw potrzebujesz stabilności, ale później możesz sobie poradzić lub zaakceptować zmiany. Może być również bardziej elastyczny, jeśli planujesz pozostać na czas trwania ustalonej części kredytu hipotecznego, ale planujesz przeprowadzkę lub upgrade za kilka lat.
Istnieją różne programy regionalne i państwowe oferowane przez wielu kredytodawców hipotecznych, które oferują dodatkowe korzyści kupującym po raz pierwszy. Ten rodzaj kredytu hipotecznego po raz pierwszy może oferować obniżone oprocentowanie lub punkty, jeśli jest to twój pierwszy dom lub jeśli nie byłeś właścicielem w ciągu ostatnich trzech lat. Istnieją również preferencyjne oferty dla kupujących po raz pierwszy, które pomogą Ci zabezpieczyć kredyt, jaki potrzebujesz, aby dostać się do domu. Istnieją nawet programy federalne, takie jak programy pożyczkowe FHA (Federal Housing Administration), a także bardziej lokalne programy, zarówno państwowe, jak i finansowane przez prywatne organizacje..
Jeśli jesteś emerytowanym wojskiem (weteranem) i zamierzasz kupić pierwszy dom, jesteś dobrze wyposażony w specjalne programy pożyczek dla weteranów. Wydział ds. Weteranów przygotował dla ciebie plan, który zagwarantuje jedne z najpopularniejszych kredytów hipotecznych kupujących po raz pierwszy (takich jak kredyty o stałym oprocentowaniu 15 lub 30 lat).
Istnieje wiele firm hipotecznych i brokerów, którzy chcą pomóc ci znaleźć pożyczkę. Ale nigdy nie zapominaj, że jest to poważne zobowiązanie z twojej strony i moje plany na przyszłość.
W twoim interesie będzie posiadanie podstawowej wiedzy na temat wszystkiego, co jest ci przedstawione podczas szukania oferty po raz pierwszy i musisz sprawdzić wszystkie opcje, zanim wybierzesz ofertę dla siebie..
Porozmawiaj z członkami rodziny i przyjaciółmi, uzyskaj ich opinie na temat konkretnej pożyczki lub skorzystaj z ich kontaktów i doświadczenia lub poproś o skierowanie cię do zaufanego domu maklerskiego. Tylko dlatego, że jesteś nowy w tym, nie oznacza to, że musisz być całkowicie nieświadomy?
Pokaż, jak rozumiesz podstawy i powiedz pożyczkodawcom hipotecznym i brokerom kredytów hipotecznych, że masz pojęcie, czego tak naprawdę szukasz; będą traktować cię z większym szacunkiem, a to pomoże ci uzyskać lepszą ofertę, więc możesz wziąć to pod uwagę? http://www.homes-seekers.net?>domyślność bez żadnych obaw. Property Ladder TV Show Wejście na drabinę nieruchomości i kupienie domu po raz pierwszy może wydawać się naprawdę trudną perspektywą. Musisz podjąć właściwą decyzję, ponieważ uzyskanie kredytu hipotecznego jest prawdopodobnie największym zobowiązaniem finansowym, jakiego kiedykolwiek dokonasz. Mimo to wiele osób otrzymuje kredyt hipoteczny, nie wiedząc wiele o tym procesie. Warto wpaść na pomysł, zanim wejdzie się na drabinę nieruchomości. Jeśli wiesz o procesie zakupu hipoteki, otrzymasz lepszą ofertę i znajdziesz dla siebie odpowiedni dom.
Koszty kredytu hipotecznego
Oczywiście największym kosztem kredytu hipotecznego jest kwota ryczałtowa, którą chcesz pożyczyć, a także odsetki. Istnieje jednak wiele innych opłat, o których należy pamiętać przy pobieraniu kredytu hipotecznego. Rozmieszczenie hipoteki zazwyczaj kosztuje kilkaset funtów, podobnie jak opłaty prawne. Musisz także pomyśleć o kosztach badań, kosztach ewidencji gruntów i opłatach skarbowych. Istnieje również kwota zaliczki, którą zamierzasz dokonać, a wszystko to może przyczynić się do tego, że początkowy proces uzyskania kredytu hipotecznego jest drogi. Przed kontynuowaniem upewnij się, że masz wszystkie te fundusze. Powinieneś być finansowo stabilny, zanim jeszcze pomyślisz o uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Znalezienie pożyczkodawcy
Po obliczeniu kosztów uzyskania kredytu hipotecznego musisz znaleźć odpowiedniego pożyczkodawcę dla swoich potrzeb. Warto wybrać się na zakupy, aby znaleźć najlepszą ofertę, a dobrym pomysłem jest przyjrzenie się zarówno pożyczkodawcom internetowym, jak i lokalnym bankom i bankom hipotecznym. Powinieneś spojrzeć na pożyczkodawców zanim zaczniesz polować na domy, ponieważ będziesz miał lepsze wyobrażenie o tym, ile możesz pożyczyć i ile pożyczkodawca da ci. W ten sposób będziesz mieć budżet, na którym możesz polegać, patrząc na nieruchomości. Niektórzy pożyczkodawcy oferują wstępnie zatwierdzoną kwotę, która może przyspieszyć proces zakupu domu.
Znalezienie nieruchomości
Gdy spojrzysz na kredytodawców, powinieneś znaleźć nieruchomość spełniającą twoje potrzeby i mieszczącą się w twoim budżecie. Gdy to zrobisz, możesz uzyskać ankietę i wymienić umowy.
Na co zwracać uwagę
Jeśli jesteś nowy na kredyty hipoteczne, to jest wiele rzeczy, na które musisz zwrócić uwagę. Co najważniejsze, nie pożyczaj więcej, niż możesz sobie pozwolić. Chociaż mógłbyś widzieć idealny dom, ten dom zostanie ci odebrany, jeśli nie będziesz w stanie spłacić rat. Nie należy naciskać na pożyczanie więcej niż można sobie pozwolić. Pamiętaj, że pożyczkodawca może odzyskać swoje pieniądze poprzez odzyskanie i wiedzieć, że kredytodawcy dostaną się do innych długów, niż domyślnie na ich hipoteki. Wypracuj ścisły budżet i nie przekraczaj tej kwoty. Upewnij się także, że otrzymane warunki kredytu hipotecznego są sprawiedliwe i że nie ma żadnych ukrytych kosztów lub usług, których nie potrzebujesz, takich jak ubezpieczenie kredytu.
Poznaj warunki
Ostatnim kluczem do znalezienia dobrego pierwszego kredytu hipotecznego jest znajomość warunków związanych z procesem kredytowym. Jeśli wiesz, na co zwrócić uwagę i rzeczy, które naprawdę potrzebujesz, możesz uzyskać kredyt hipoteczny, który będzie pasował do twoich potrzeb i nie będzie kosztować zbyt dużo pieniędzy. Teraz musisz tylko znaleźć odpowiedni dom dla swojego budżetu.