W hicie kinowym :Jerry Maguire:, Jerry (grany przez Toma Cruise';a) zmuszony jest krzyczeć tą linią w górnej części płuc przez telefon do Rod Tidwell (w tej roli Kuba Gooding Jr.), aby zachować go jako klienta.
Jeśli masz do czynienia z wykluczeniem, wiesz już, że to jest dokładnie to, co krzyczy twój pożyczkodawca. Podczas gdy prawdopodobnie nie będą tańczyć w bieliźnie tak, jak robił to Tidwell (lub tak mi powiedziano), są dość stanowczy w naleganiach na bycie płatnym. Naprawdę nie obchodzi ich, skąd się bierze, ani co musisz zrobić, aby je zdobyć, ale chcą tego. I wolą mieć to wcześniej niż później.
BOBBY - :가드 올리고 BOUNCE: 0904 Mnet POKAŻ MI PIENIĄDZ 3
Wadą dla ciebie jest to, że przywrócenie twojego kredytu wiąże się z nadrobieniem zaległych płatności i powiązanych opłat za opóźnienie w jednej płatności ryczałtowej. Jeśli dostępne saldo konta czekowego nie wystarcza na pokrycie opłaty za złe sprawdzenie, masz poważny problem. Jednak w pewnych sytuacjach - i w ostateczności - twój przyjazny bankier może być skłonny pozwolić ci złapać twoje płatności w krótkim okresie czasu.
Jeśli powód spóźnienia wynika z czegoś, na co nie masz wpływu - na przykład, jeśli zostałeś ranny, próbując uciec od pijanych małp wystawiających się na imprezie kawalerskiej twojego szwagra - być może zechcesz rozważyć plan spłaty aby dać ci czas, aby nadrobić zaległe płatności.
Jeśli nie masz środków, by zebrać wszystkie pieniądze za jednym razem, możliwe, że będziesz w stanie słodko porozmawiać z pożyczkodawcą, aby pozwolić Ci podzielić swoje nieodebrane płatności na kilka niewielkich kawałków. Aby zakwalifikować się do krótkoterminowego planu spłaty w celu odzyskania kredytu hipotecznego, będziesz musiał przeskoczyć przez obręcze, aby zwrócić uwagę pożyczkodawcy. W żadnym wypadku ten układ nie jest drzemką; będziesz musiał przekonać pożyczkodawcę, by zatwierdził twoją prośbę.
Aby zakwalifikować się do planu spłaty, będziesz musiał odebrać telefon i zadzwonić do pożyczkodawcy. Może być nieco trudno nawiązać kontakt z kimś, kto ma prawo do udzielenia zamówienia i może to być czasochłonny proces.
Częścią tego procesu może być staranne badanie tego, co doprowadziło do spóźnienia się w pierwszej kolejności. Prawdopodobnie nie uzgodnią planu spłaty, jeśli podejrzewają, że spóźnienie będzie nowym :normalnym:. Jak już wcześniej powiedziałem, twój pożyczkodawca chce pieniędzy. Jeśli uda ci się przekonać ich, że w przyszłości prawdopodobnie nie zaczepią Cię małpy, mogą zgodzić się na Twoją propozycję planu spłaty. Jeśli jednak tak się stanie, należy uprzedzić: nie jest prawdopodobne, że twój pożyczkodawca będzie w pełni sympatyzował z twoją sytuacją, jeśli kiedykolwiek zostaniesz spóźniony ze swoimi płatnościami w pewnym momencie w przyszłości..
Kiedy zalegasz ze spłatą kredytu hipotecznego, jesteś emocjonalnym koszykiem. Twój pożyczkodawca ciągle dzwoni z prośbą o pieniądze, których nie posiadasz, i wkrótce straciłeś umiejętność racjonalnego myślenia o najlepszym sposobie działania. Najwyraźniej chcesz, aby rozmowy zostały przerwane, więc tracisz z oczu to, co leży w twoim najlepszym interesie. Masz emocjonalne powody, dla których chcesz przywrócić swoją pożyczkę, nawet jeśli plan spłaty może się nie udać. Niosą Państwo dużo bagażu emocjonalnego - problemy finansowe i wspomnienia dotyczące specjalnych okazji w domu - może to utrudnić jasne myślenie.
Zamiast zawrzeć umowę, której nie jesteś w stanie dotrzymać, najpierw powinieneś zadzwonić do kogoś, kto może znacznie pomóc. Wykwalifikowany specjalista ds. Nieruchomości nie może czerpać korzyści z umowy z pożyczkodawcą i nie ma emocjonalnego przywiązania do nieruchomości. To, co przynoszą do stołu, to bogactwo praktycznej wiedzy, która pomoże ci obiektywnie spojrzeć na twoją sytuację i sformułować obiektywną rekomendację, co powinieneś zrobić. Ich doświadczenie jest nieocenione, a porady są bezpłatne. Zamiast rzucać kostkami i mieć nadzieję, że twoje finansowe pieniądze na spłatę się uda, odbierz telefon i zadzwoń, co ma większe szanse powodzenia. Zadzwoń do wyszkolonego profesjonalisty z branży nieruchomości, aby uzyskać porady, na które możesz liczyć. Show Me The Money Show Więc w końcu zarejestrowałeś tę długo oczekiwaną franczyzę? Gratulacje! Wszelkie przemyślenia na temat tego, w jaki sposób zamierzasz znaleźć środki finansowe na rozwój tej nowej firmy? Głupie pytanie - linie martwości na twoim czole mówią wszystko. Kupowanie franczyzy może przynieść wiele korzyści i daje przewagę liczebną; ale niestety, jeśli chodzi o organizowanie finansowania, masz do czynienia z takim samym podjazdem, jak z każdą inną formą biznesu.
Finansowanie franczyzy polega na organizowaniu zasobów na różnych poziomach i godzinach. Na początku może być konieczne wniesienie opłaty do franczyzodawcy, który zabezpiecza prawo do używania marki, sprzedaży produktów na określonym terytorium i tak dalej. Wysokość opłaty franchisingowej może się znacznie różnić i zazwyczaj jest wprost proporcjonalna do siły marki franczyzodawcy. Spróbuj wynegocjować płatność z franczyzodawcą, mapując wpływy przychodowe. Po przekazaniu tej kontroli nadszedł czas, aby martwić się o kolejną. Jeśli posiadasz lokal biznesowy, z którego zamierzasz prowadzić franczyzę, dobry dla Ciebie! Dla tych, którzy mają mniej szczęścia, nadszedł czas, aby znaleźć odpowiednią lokalizację i pieniądze na opłacenie czynszu z góry lub wpłaty kaucji. Nie wspominając o opłatach brokerskich. I jeszcze nie rozmawialiśmy o robieniu wnętrz!
Koszty sprzętu i kapitału obrotowego stanowią dużą część finansowania franczyzy. Chociaż nie ma możliwości obejścia wydatków, zapewnienie korzystnych warunków kredytu od dostawców może znacznie ułatwić złagodzenie przepływów pieniężnych. Upewnij się, że oceniłeś co najmniej kilku dostawców, aby upewnić się, że nie zostaniesz oszukany. Sprawdź także możliwości zakupu hurtowego po obniżonych cenach. Leasing, zamiast kupować sprzęt, może w niektórych przypadkach zadziałać, ale nie wszystkie. :Negocjowanie leasingu sprzętu biznesowego: autorstwa Richarda M. Contino, w kategorii Książki profesjonalne i techniczne, daje lepszą perspektywę.
Strategie, które omówiliśmy powyżej, pomogą niektórym, ale finansowanie franczyzy wymaga o wiele więcej. Jeśli nie masz już środków na wsparcie przedsięwzięcia przez rok lub dwa, nie ma innego wyjścia, jak pożyczyć. Jeśli masz zamiar wziąć pożyczkę bankową, przygotuj się na przekazanie kopii szczegółowego biznesplanu wraz z mnóstwem innych dokumentów. Na tym etapie mogą nam się przydać wcześniejsze zapiski na temat tworzenia planu biznesowego, a Ultimate Business Planner 3.0. Odwiedź także dział Finanse, aby dowiedzieć się więcej na temat procedur związanych z wnioskiem o pożyczkę. Twoje szanse na zabezpieczenie pożyczki będą w ogromnym stopniu zależeć od zabezpieczenia, które możesz zapewnić, swojej poprzedniej historii kredytowej oraz reputacji osobistej i biznesowej. W każdym razie będziesz musiał rozwidlić około 25% zapotrzebowania ze swoich własnych zasobów.
Jeśli zdecydowałeś się wziąć udział w ścieżce kapitału do finansowania franczyzy, przygotuj się na odpowiedź na pewne sztywne pytania od potencjalnych inwestorów. Więcej na ten temat można znaleźć w naszym wcześniejszym dziele zatytułowanym Equity Financing.
Porada - ogólnie rzecz biorąc, przekonasz się, że finansowanie franczyzy staje się łatwiejsze, gdy szukasz pomocy franczyzodawcy. Dobrze ugruntowana marka franczyzodawcy będzie zazwyczaj dysponować systemem, który będzie Ci pomagał - może to obejmować powiązania z instytucjami finansowymi. Pomogą one również w opracowaniu biznesplanu i modelu prognozowania finansowego na podstawie faktycznych doświadczeń innych franczyzobiorców, dzięki czemu nie musisz samodzielnie przechodzić przez wszystkie etapy. I na koniec, ale w najmniejszym stopniu, pokazanie siły ustalonej marki potencjalnym finansistom pomoże tylko w każdym poszukiwaniu finansowania franczyzy.