Refinansowanie natychmiast po bankructwie
Chociaż refinansowanie natychmiast po ogłoszeniu bankructwa jest możliwe, nie będzie można prawidłowo wykorzystać wszystkich korzyści. Ze względu na świeże bankructwo, na pewno będziesz musiał zapłacić wysokie oprocentowanie. Jeśli stawka jest wyższa niż stawka na aktualnej hipotece, możesz skończyć kosztem siebie więcej pieniędzy. Jeśli nie masz do czynienia z egzekucją lub pożyczaniem środków z własnego kapitału, zdecydowanie zaleca się wzięcie czasu na odbudowę kredytu przed refinansowaniem kredytu hipotecznego w Nowym Meksyku..
Kiedy zrefinansować | Kiedy należy refinansować swój dom
Refinansowanie 6 miesięcy po bankructwie
Jeśli zaczniesz pracować nad naprawą kredytu natychmiast po bankructwie, powinieneś zauważyć różnicę w wyniku kredytowym w ciągu 6 miesięcy. Jeśli Twoja ocena kredytowa jest wystarczająco wysoka, może to być optymalny czas na refinansowanie. Refinansowanie kredytu hipotecznego w Nowym Meksyku po bankructwie może pozwolić ci zacząć od nowa dzięki kredytowi hipotecznemu, obniżyć stopę procentową i dać szansę na odbudowanie kredytu.
Refinansowanie od dwóch do trzech lat po bankructwie
W ciągu dwóch do trzech lat po ogłoszeniu bankructwa, twoja ocena kredytowa powinna wrócić do normy i zbliżyć się do średniej z Nowego Meksyku wynoszącej 663. Oznacza to, że możesz kwalifikować się do konwencjonalnych stóp procentowych pożyczek - obecnie 5,63 procent. Jeśli obecnie płacisz stawkę 8 lub 9 procent, możesz zaoszczędzić ogromną ilość pieniędzy przez cały okres trwania pożyczki. W zależności od wielkości pożyczki, możesz zaoszczędzić nawet 100 do 200 USD miesięcznie. Wystarczy pomyśleć o dodatkowej gotówce, którą trzeba by zaoszczędzić, zainwestować lub spłacić inne długi! Jak szybko możesz refinansować Homebuyers mają kilka opcji kredytowych. Dlatego zakup nowego domu nigdy nie był łatwiejszy. Osoby, które nie mogą sobie pozwolić na zaliczkę lub koszty zamknięcia, mogą skorzystać z programów pożyczkowych, które oferują pomoc. Ponadto osoby mające nadzieję na uzyskanie kredytu hipotecznego o niskiej stopie procentowej mogą rozważyć pożyczkę o zmiennej stopie procentowej. Ze względu na początkowy niski koszt kredytów hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu miesięczne spłaty kredytów hipotecznych również są niższe. Jednak kredyty hipoteczne o niskiej stopie procentowej są krótkoterminowe. Aby uniknąć podwyżki stóp, właściciele domów powinni refinansować, zanim stopy zaczną rosnąć.
Zalety hipotecznych o zmiennej stopie procentowej
Istnieje kilka zalet akceptowania regulowanego kredytu hipotecznego. Na początek hipoteka o niskiej stopie procentowej pozwala kupującym na kupno droższych domów przy zachowaniu przystępnej miesięcznej płatności. Ponadto, ze względu na rekordowo niskie stawki, nabywcy domów, którzy uzyskują hipotekę o zmiennej stopie procentowej, mogą cieszyć się spadającymi stopami procentowymi bez refinansowania swoich kredytów hipotecznych. W ten sposób unikają kosztów zamknięcia i innych opłat.
Hipoteczne kredyty o zmiennym oprocentowaniu są również idealne dla osób, które planują przeprowadzkę za kilka lat. Niektórzy ludzie cieszą się stabilnością życia w jednym miejscu przez wiele lat. W takim przypadku refinansowanie na stałą stawkę jest rozsądnym wyborem. Jeśli jednak wolisz elastyczność przenoszenia co trzy do pięciu lat, zaoszczędzisz pieniądze z regulowaną stawką.
Pułapki hipotek o zmiennej stopie procentowej
Chociaż regulowane stawki oferują wiele atrakcyjnych funkcji, jedną z głównych wad jest to, że niskie stawki są tymczasowe. Jeśli stopy procentowe będą nadal spadać, nie będziesz narażony na ryzyko związane z tymi pożyczkami. Jeśli jednak stawki zaczną się zwiększać, będzie to również Twoja spłata kredytu hipotecznego. Kupujący, którzy nie mogą sobie pozwolić na podwyższenie kredytu hipotecznego, ryzykują utratą domu. Jeśli więc Twoim celem jest pozostanie w Twoim domu przez wiele lat, refinansowanie o stałą stopę procentową da przewidywalne spłaty kredytu hipotecznego.
Jak szybko można refinansować kredyt hipoteczny?
Na szczęście kredyty hipoteczne w domu można refinansować w dowolnym momencie. Niektórzy kredytodawcy sugerują, że spłata pożyczki może wynosić co najmniej 12 miesięcy. Jeśli jednak zauważysz zmianę trendów na rynku, refinansowanie wkrótce po zakupie domu to sprytny manewr. Osoby rozważające refinansowanie muszą być przygotowane na opłacenie dodatkowych opłat za zamknięcie. Ponadto skontaktuj się z aktualnym pożyczkodawcą i zapytaj o kary przedpłaty.