W przypadku ubiegania się o kredyt na mieszkanie, potrzebujesz więcej niż tylko oszczędności. Zazwyczaj trzeba udowodnić stabilność swojej sytuacji i zapłacić, udowodnić swoje konto oszczędnościowe, wnieść informacje podatkowe i podać szczegóły dotyczące bieżących zobowiązań biznesowych. Oprócz tego musisz mieć nieskazitelną historię kredytową.
Informacje, które biorą udział w historii kredytowej, zawierają szczegóły dotyczące zaległych rachunków, postępowania upadłościowego, orzeczeń sądowych i znajomych szczegółów, takich jak imię i nazwisko, adres, data urodzenia i numer prawa jazdy. Wszelkie lub wszystkie te szczegóły mogą wpływać na twoją zdolność do zaciągania kredytu mieszkaniowego.
UZYSKAĆ 800 WYNIKÓW KREDYTOWYCH W 45 DNI NA 2018
Twoja historia kredytowa to certyfikat Twojej działalności kredytowej, czyli wszystkie kredyty i różne kredyty, takie jak karty kredytowe, rachunki telefoniczne i rachunki za użyteczność, które wykupiłeś w ciągu ostatnich siedmiu lat.
Twoja historia kredytowa jest wykorzystywana na różne sposoby przez różnych kredytodawców, aby ocenić swoją przydatność. Jeśli chodzi o ubieganie się o kredyt mieszkaniowy, większość kredytodawców powinna wziąć pod uwagę, że historia kredytowa jest jasna, zanim pozwolą na złożenie wniosku o pożyczkę.
Organizacja znana jako Baycorp Advantage aktualizuje pliki historii kredytowej większości Australijczyków. W dowolnym momencie możesz kontrolować swoją historię kredytową za pomocą Baycorp Advantage, odwiedzając ich stronę pod adresem www.mycreditfile.com.au.
Utrzymuj porządek historii kredytowej, kontrolując swój plik kredytowy raz w roku, aby upewnić się, że dowody są precyzyjne i nie zapomniałeś wykonać płatności na żadnym ze swoich kont.
Istnieje kilka łatwych sposobów na utrzymanie historii kredytowej w czystości. Najpierw opłacaj rachunki na czas. To może wydawać się oczywiste, ale myślę, że zaległe płatności za rachunki są rejestrowane jako domyślne w twoim dokumencie kredytowym. Jeśli w przeszłości zauważysz, że będziesz mieć smutek z terminową spłatą rachunku, skontaktuj się z kredytodawcą, aby ustalić, kiedy i ile możesz zapłacić.
Kontroluj swój plik, aby zobaczyć, że Twoje dane nie są używane przez kogoś innego i nie wpływają na historię kredytową.
Regularnie sprawdzaj plik kredytowy, aby zdać sobie sprawę, że nie jesteś ofiarą oszustwa tożsamości. W tej erze technologii staje się to większym problemem. Kontroluj swój plik, aby zobaczyć, że Twoje dane nie są używane przez kogoś innego i nie wpływają na historię kredytową.
Te proste kroki mogą być dysonansem między dobrym a niekorzystnym ratingiem kredytowym, a przez to różnicą pomiędzy utrzymaniem lub odmową pożyczki mieszkaniowej. Jak wyczyścić historię kredytową Jeśli kiedykolwiek myślałeś, że posiadanie złej historii kredytowej utrudni Ci ubieganie się o nową kartę kredytową lub uzyskanie kredytu hipotecznego, lepiej się zastanów. Chociaż nie jest to jedyne kryterium, firmy ubezpieczeniowe przykładają znaczną wagę do historii kredytowej, aby określić składki na ubezpieczenie samochodu i domu. Więc jeśli jesteś typem osoby, która ma tendencję do bycia beztroską finansową, te niespłacone długi lub wykluczenia z przeszłości mogą wzrosnąć, by cię prześladować.
Dlaczego to? Co w przeszłości miało złe długi związane z oceną polisy ubezpieczeniowej domu lub samochodu? Firmy ubezpieczeniowe to również firmy, które muszą się chronić. Dlatego, jeśli twoja historia pokazuje, że zazwyczaj spóźniłeś się z dokonywaniem płatności i że jesteś winien spore zadłużenie, to rozsądnie byłoby założyć, że możesz po prostu dziś nosić te nawyki i nie zdążyć na czas dokonać płatności składek ubezpieczeniowych. Byłbyś postrzegany jako ryzyko i traktowany jako taki.
Nawet liczba wniosków o kredyt (w tym karty kredytowe i kredyty hipoteczne) może wpłynąć na jakość Twojej historii kredytowej. Podobnie liczba linii kredytowych, z których korzystasz, może sprawić, że będziesz wyglądać mniej pożądanie w oczach towarzystw ubezpieczeniowych. Te i inne czynniki mogą w znacznym stopniu wpłynąć na decyzję dostawcy usług ubezpieczeniowych w sprawie tego, czy należy Cię zagwarantować lub podać cenę, która byłaby dla ciebie korzystna..
Jeśli, z drugiej strony, masz długą historię kredytową z niewielkimi błędami lub nie ma ich wcale, wtedy firmy ubezpieczeniowe będą wyglądały korzystnie na ciebie i nagradzały cię niższymi składkami, zakładając oczywiście, że dobrze sobie radzisz z innymi kryteriami które wykorzystują do ustalania stawek składek.
Oto kilka wskazówek:
Najpierw wyczyść swój kredyt natychmiast. Płać kartą kredytową na czas co miesiąc, konsoliduj i pozbywaj się długów o wysokim oprocentowaniu i poważnie kontroluj swoje wydatki.
Po drugie, uzyskaj kopie raportu o zdolności kredytowej od trzech biur informacji kredytowej. Szybkim sposobem jest uzyskanie ich online. Sprawdź informacje w raportach, aby sprawdzić, czy są poprawne. Plik Spór o wszelkie pomyłki zarówno z biurami kredytowymi, jak i zaangażowanymi wierzycielami.
Po trzecie, jeśli nie masz jeszcze zbyt dużej historii kredytowej, zdobądź trochę. Brak historii kredytowej może cię zranić tak, jak robi to zły kredyt; do firm ubezpieczeniowych, jesteś nieznaną ilością.