Wiele osób znajduje dom, który im się podoba, jest prawie idealny, wymaga jedynie kilku ulepszeń. Sporo osób może również znaleźć dom, który jest niedrogi i znajduje się w dobrym sąsiedztwie, ale wymaga trochę pracy, aby naprawdę sprostać standardom życia. Bardzo często rodzina, która kupuje dom, który potrzebuje trochę pracy, przeniesie koszt aktualizacji na ich hipotekę. Oznacza to, że od razu zarabiają pieniądze na uaktualnienia i nie muszą się martwić o ich wykonanie w przyszłości. Oznacza to również, że w przyszłości nie będą musieli zaciągać pożyczki, w tym pożyczki pod zastaw domu, w celu przeprowadzenia niezbędnych remontów..
Oblicz swoje oprocentowanie kredytu hipotecznego i odkryj, co bankierzy nie mówią !
Rolowe koszty aktualizacji do pierwotnych kosztów kredytu hipotecznego są popularną opcją, ale jeśli jest to rozważane, należy zastanowić się, w jaki sposób dodatkowe pieniądze wpływają na oprocentowanie kredytu hipotecznego. Jest tutaj kilka rzeczy do rozważenia.
Po pierwsze, twój kredyt hipoteczny będzie kosztował cię najwięcej pieniędzy, jeśli chodzi o odsetki, w ciągu pierwszych pięciu lat od wypłaty pożyczki. To wtedy, gdy jesteś winien najwięcej, więc nie ma wątpliwości, że będziesz musiał zapłacić więcej odsetek. Uwzględnienie ulepszeń w koszcie oznaczać będzie jeszcze większą kwotę, od której trzeba płacić odsetki.
Po drugie, warunki kredytu hipotecznego prawie zawsze wiążą się z karami dla tych, którzy płacą więcej w ciągu roku niż pewna kwota. Oznacza to, że nawet jeśli okaże się, że masz wystarczająco dużo pieniędzy, aby spłacić część ratalną swojego kredytu hipotecznego, nadal będziesz płacić twórcy pożyczki dodatkowe pieniądze.
Jednym ze sposobów na obejście problemu dodatkowego zainteresowania i upewnienie się, że możesz wydać części upgrade z wcześniejszego zakupu, jeśli chcesz, jest negocjowanie kosztów aktualizacji osobno, tak aby nie były częścią zasady kredytu hipotecznego. Możesz to zrobić, gdy udasz się do swojego twórcy pożyczki, lub możesz nawet starać się wykupić oddzielną pożyczkę samodzielnie przez bank lub tak dalej. Pamiętaj tylko, że chodzi o to, aby uniknąć wyższych odsetek od kredytu hipotecznego, więc obliczyć dodatkowe zainteresowanie zarówno aktualizacjami, jak i hipoteką miesięcznie, aby upewnić się, że naprawdę oszczędzasz.