Istnieje wiele powodów, dla których możesz skończyć z kiepskimi kredytami i nie wszystkie z nich są leniwymi lub tanimi. Zły wypadek lub choroba, hospitalizacja, utrata pracy lub złe wybory w młodszym wieku mogą być podstawą złego kredytu w dorosłym życiu. Wydarzenia mogły się wydarzyć lata temu, a Ty możesz mieć, ponieważ naprawiłeś ich dolegliwy kredyt; jednak ta plama pozostaje i utrudnia przyszłe zakupy. Teraz, gdy jesteś starszy i mądrzejszy, okazuje się, że chcesz nowego domu. Czy możesz kupić nowy dom ze złym kredytem?
Jak kupić dom bez pieniędzy i złych kredytów
Najłatwiejszym sposobem na posiadanie domu ze słabym kredytem jest staranie się jak najlepiej, aby odzyskać swój kredyt. Jeśli możesz zapłacić 2% mniej za oprocentowanie kredytu hipotecznego, przez te lata oszczędzasz ponad 70 000 $.
Pierwszą rzeczą jest zamówienie darmowego raportu kredytowego i przejrzenie go drobnym grzebieniem zębów. Jeśli znajdziesz jakieś spory, które chcesz zająć z wierzycielami, wykopuj paragony i napisz kilka listów próbujących wyprostować to, co jest fałszywie domagane. Prawo stanowi, że agencja kredytowa będzie musiała zająć się sporem w ciągu 14 dni lub będzie musiała całkowicie usunąć kwestionowany przedmiot.
Po rozstrzygnięciu wszystkich sporów powinieneś nalegać, aby pojawił się nowy (i poprawiony) raport wysłany do wszystkich wierzycieli, którzy otrzymali Twoje zgłoszenie w ciągu ostatnich sześciu miesięcy. Proces wysyłania poprawek jest pracochłonny, ale może to oznaczać większą szansę na posiadanie własnego domu, więc bądź wytrwały.
Jednym ze sposobów posiadania domu ze złym kredytem jest przejście od razu do źródła. Wielu właścicieli domów chce sprzedać ci dom w ramach umowy sprzedaży. Ta umowa stanowi :umowę:, która umożliwia dokonywanie płatności na rzecz faktycznego sprzedawcy zamiast dokonywania płatności w banku.
Inną opcją przy zakupie za pośrednictwem sprzedawcy, zwłaszcza jeśli zaliczka nie jest opcją, jest znalezienie sprzedawcy, który oferuje opcję leasingu do kupna. Kiedy robisz opcję leasingu, będziesz musiał wcześniej wyliczyć matematykę, aby określić, ile czynszu ma zapłacić zaliczka, a po pewnym czasie, ile kredytu masz zamiar skończyć z.
Możesz radykalnie podnieść swoją zdolność kredytową poprzez posiadanie domu i robienie terminowych płatności. W końcu nadejdzie czas, kiedy chcesz refinansować swój dom. Może to obniżyć Twoje płatności, a dobra ocena zdolności kredytowej może zwiększyć Twoje szanse na więcej niż 95%. To może pomóc ci zarobić trochę pieniędzy i spłacić inne długi. Większość właścicieli domów refinansuje dom, aby to dokładnie zrobić. Z drugiej strony, posiadanie domu, gdy masz niską ocenę kredytową, może spowodować, że twoje stopy procentowe będą nieco wyższe niż większość.
Zostanie właścicielem domu do wynajęcia jest decyzją satysfakcjonującą, ale może być również podatkowa. Upewnij się, że nie stajesz się nadgorliwy, próbując wybrać dom do zakupu. Nie staraj się żyć ponad twoje możliwości, szczególnie gdy Twój kredyt jest mniejszy niż idealny. Kup dom, który jest wystarczająco duży, aby uzyskać to, czego potrzebujesz, ale wystarczająco wydajny kosztowo, aby nie obciążać Cię większym obciążeniem finansowym. Jak kupić dom ze złym kredytem Oznacza to, że nawet w przypadku bardzo gorszej sytuacji, a mianowicie bankructwa lub wykluczenia z raportu kredytowego, nadal można uzyskać finansowanie na zakup domu, pod warunkiem, że można go zmieścić w jednym z wielu dostępnych obecnie programów.
Musisz zacząć od otrzymania kopii raportu kredytowego, który powinieneś następnie dokładnie sprawdzić i sprawdzić, czy nie ma błędów, szczególnie tych, które obniżają ocenę kredytową. Możliwe jest zakwestionowanie szczegółów w swoim raporcie kredytowym online, w dzisiejszych czasach. Dzięki wielu firmom zajmującym się restrukturyzacją zadłużenia i konsultantom ds. Zadłużenia znajdziesz narzędzia, które pozwolą skutecznie usunąć i / lub zmienić raport kredytowy, jeśli poświęcisz trochę czasu, by szczegółowo przedstawić swoją prośbę. Zrób to i wprowadź poprawki.
Następnym krokiem jest złożenie wniosku o pożyczkę hipoteczną. Najlepszą radą jest upewnienie się, że miejsca, w których przesyłasz swoje dane, zapewniają, że z kolei złożą Twoją aplikację do wielu pożyczkodawców w tym samym czasie. Chodzi o to, aby ograniczyć liczbę raportów kredytowych, ponieważ za każdym razem obniżysz swój wynik. Kiedy robisz tego rodzaju składanie, możliwe jest otrzymywanie ofert od kilku pożyczkodawców naraz. Możesz nawet uzyskać aż 4 oferty na aplikację. Następnie możesz je uważnie przejrzeć i wybrać ten, który najlepiej pasuje do twoich okoliczności, nie podnosząc czerwonej flagi do 3 głównych biur informacji kredytowej.
Pamiętaj, że osoba ze złym ratingiem może otrzymać 100% refinansowania, ponieważ jest tyle programów i instytucji gotowych pożyczyć pieniądze i być kreatywnym w ich programie kredytowym. W rzeczywistości, wszystko, czego potrzebujesz, to wynik kredytowy powyżej 600, i będzie program dla ciebie.
Nie rozpaczaj! Podejmij działanie.