Dzisiaj właściciele domów mogą aktualizować różne aspekty ich domu, z których każdy może kosztować fortunę lub uratować fortunę. Zastanawianie się nad ustawieniem łazienki, budowaniem nowego pomieszczenia w piwnicy lub rozwiązywaniem zadań związanych z efektywnością energetyczną może przyczynić się do podniesienia wartości w domu. Kiedy angażujesz się w projekt przebudowy domu, możesz najlepiej nadawać się do zatrudniania profesjonalisty lub być dobrze wykształconym w dążeniu do tego przedsięwzięcia..
Złożoność w oszacowaniu kosztów przebudowy domu
Bez względu na podejście, koszt przebudowy domu musi być wzięty pod uwagę. Może to być dość złożony problem dla niektórych z nas. Dzięki opcjom przyjaznym dla środowiska, które są dostępne dla majsterkowiczów (DIY), można często usprawiedliwić przejście na system energii słonecznej, modernizację do energooszczędnego ogrzewania wody lub zwiększoną izolację na strychu dzięki spadkowi Twoje wydatki na media.
Przebudowa łazienki za mniej niż 500 USD DIY | Jak to zrobić Nowoczesne budowle | EP. 67
Prawdziwe wyzwanie wiąże się z oszacowaniem przyszłych oszczędności z bezpośrednimi wydatkami na przebudowę. Często zdarza się, że w procesie podejmowania decyzji uwzględnia się kompromisy i salda.
Nie szacuj swoich kosztów. To jest niebezpieczne.
Nie ma sensu odgadnąć kosztem projektu przebudowy, nawet jeśli projekt jest stosunkowo niewielki. Weź przykład wyłączania wszystkich żarówek na nowe modele o wyższej efektywności energetycznej. Jeśli nie obliczysz co najmniej swoich kosztów, możesz być zaskoczony, gdy kupisz 25 nowych żarówek.
Zawsze są niespodzianki i bardzo ważne jest, abyś miał solidne wyobrażenie o tym, ile pieniędzy będziesz potrzebował, aby ukończyć modernizację lub przebudowę. Wykonanie tego prostego etapu budżetowania pozwoli Ci zaoszczędzić sobie wielu kłopotów z głową, gdy będziesz mieć tylko połowiczny projekt.
Pierwsze półrocze projektu zazwyczaj nie lata
Jest mnóstwo ludzi, którzy rozpoczęli prace remontowe w domu i nigdy nie mogą ich ukończyć. Te mesy mogą pozostać nieosiągalne przez lata, jeśli koszt przebudowy nie został poważnie rozważony. Przed wyrwaniem skrzynki narzędziowej musisz zastanowić się, ile będzie kosztował cię cały projekt i czy masz czas i energię na ukończenie całego projektu.
Robiąc miejsce na nieoczekiwane koszty
Choć może się wydawać, że masz dość dobrą znajomość kosztów przebudowy domu, zawsze należy zrobić miejsce na nieoczekiwane. Często projekty przebudowy domu kończą się kosztem więcej niż na początku z powodu wielu nieoczekiwanych drogich przedmiotów dodatkowych. Możesz pomyśleć po dodaniu nowego zlewu, uruchomieniu kabli sieciowych do swoich komputerów lub instalowaniu dużego ekranu T.V., gdy ściany z kołkami są otwarte i mogą swobodnie pracować.
Skonsultuj się z pracownikiem Remodeling Professional
Najlepszym sposobem ustalenia kosztów przebudowy jest skonsultowanie się z profesjonalistą. Wybór osoby, która ma duże doświadczenie w dziedzinie remontu domu jest idealny. Ta osoba zna wszystkie triki handlu. Będzie mógł wskazać czynniki, którymi należy się zająć, a nawet może mieć pewne zalecenia, które pozwolą ci zaoszczędzić trochę pieniędzy na dłuższą metę.
Używanie produktów z odzysku lub recyklingu oszczędza pieniądze
Warto również rozważyć bardziej przyjazne środowisku produkty, artykuły gospodarstwa domowego wielokrotnego użytku lub pochodzące z recyklingu lub codzienne produkty, które pozwolą zaoszczędzić pieniądze na kosztach energii. Wykorzystując materiały nadające się do ponownego wykorzystania, wprowadzając najlepsze praktyki w zakresie efektywności energetycznej lub recykling zużytych produktów z innymi do rzeczy, które mogą być potrzebne (np. Jak zużyta wanna), można wyjść na dłuższą metę w dłuższej perspektywie.
Słyszeliście o tym już wcześniej, ale przy dzisiejszych kosztach energii rozsądniej będzie ponownie wykorzystać, poddać recyklingowi i rozważyć oszczędzanie energii już na samym początku każdego projektu przebudowy.
Przygotowywanie się do uderzenia naklejki
Są chwile, że szacunkowy projekt domu remontowego pozostawi Cię z szokiem naklejenia. Jednak przed złomowaniem stosunkowo kosztownego projektu należy rozważyć dodatkowe kwestie. Rozważania obejmują ogólną wartość twojego domu.
Na przykład, możesz znaleźć koszt przebudowy swojej kuchni o kilkaset więcej niż jesteś gotów wydać. Ale gdy weźmiesz pod uwagę, że wartość twojego domu znacznie wzrośnie, wtedy może najlepiej będzie dokonać tej rozsądnej inwestycji. Możesz wydać dużo, ale wartość twojego domu może wzrosnąć o tysiące więcej niż na samą renowację.
Trzy zasady dotyczące estymacji przebudowy domu
Zasadniczo istnieją trzy zasady obliczania kosztów przebudowy domu: pytanie do eksperta budowlanego jest dobrym pomysłem, gdy masz wątpliwości. Mogą pomóc w oszacowaniu przedmiotów, o których masz niewielką wiedzę. Prawidłowe oszacowanie w projekcie przebudowy pomoże ci zwiększyć ogólną wartość projektu po jego zakończeniu.
Nie wspominając już o potencjalnych oszczędnościach, jakie można uzyskać na dłuższą metę, zamieniając się na energię elektryczną wytwarzaną przez energię słoneczną, ulepszając oświetlenie o wysokiej wydajności lub ponownie wykorzystując produkty ekologiczne w całym projekcie przebudowy. Jak przebudowy domu Jeśli jesteś właścicielem domu, jesteś zmuszony spróbować swoich sił w jakimś domu pracy przebudowy. Remodeling domu niekoniecznie oznacza instalowanie nowych blatów lub umieszczanie w centralnym powietrzu. Dotyczy to również aktualizacji dekoracji, takich jak nowa warstwa farby na ścianach lub kilka nowych elementów wystroju domu. Jeśli jednak duży projekt jest w Twojej najbliższej przyszłości, weź kilka rzeczy zanim zaczniesz.
Przede wszystkim będziesz chciał zdecydować, jakiego rodzaju prace przebudowy domu podjąć. Jeśli twoja teściowa się wprowadzi, budowanie dodatkowego pokoju lub pokojów ma sens. Ale jeśli po prostu zaczynasz aktualizować swój dom i chcesz przebudować, niektóre zmiany są bardziej opłacalne niż inne.
Nadal nie wiesz, jak chcesz zmienić dom? Następujące pięć popularnych projektów przebudowy domu pobudzi wyobraźnię i zwiększy wartość domu.
Dodawanie centralnego powietrza i ciepła
Jednym z dzisiejszych dużych punktów sprzedaży domów jest dodanie centralnego powietrza i ciepła. Inne opcje ogrzewania powietrza i powietrza były szeroko stosowane w przeszłości, ale jeśli Twój dom nadal działa w chłodni bagienowej, pora na aktualizację. Przekonasz się, że twój rachunek za prąd również będzie niższy!
Zmiany w kuchni
Jeśli chcesz zaktualizować swój dom, nie ma lepszego miejsca do rozpoczęcia niż kuchnia. Zaktualizuj swoje urządzenia, wymień szafki i dodaj nowe blaty i obserwuj wartość swojego domowego skoku!
Izolacja dla zwiększonej efektywności energetycznej
Decydując się na projekt przebudowy domu, można pominąć dodanie izolacji. Ale jeśli masz starszy dom, to jest koniecznością! Dlaczego twoje ciężko zarobione dolary wylecą przez okno z powodu złej izolacji? To łatwa naprawa, a Twój portfel ci podziękuje.
Dodatek
Jednym z najbardziej klasycznych projektów renowacji domu jest dodanie do pokoju. Ta praca brzmi trochę onieśmielająco i nie bez powodu. Dodanie dodatku lub rozszerzenia zajmuje nie tylko dużo czasu, ale wymaga też dużej ilości pieniędzy. Poświęć trochę czasu na robienie dobrych planów, a dodanie lub rozszerzenie znacznie zwiększy wartość twojego domu.
Dodatki i rozszerzenia
Dodawanie innego pokoju lub pomieszczeń do domu jest jedną z najstarszych form domowej przebudowy. Jednak dodanie rozszerzenia może być kosztowne, a także czasochłonne. Dobre planowanie i właściwe terminy mogą sprawić, że dodanie do domu Twojego domu będzie zarówno praktyczne, jak i opłacalne.
Prośba o krawężnik
Krawężnik to nie tylko szybki sposób na dodanie natychmiastowego piękna i zainteresowania, ale prosty i coś, co większość właścicieli domu może zrobić na własną rękę. Architektura krajobrazu jest popularnym projektem renowacji domu ze względu na swoją prostotę i natychmiastową wartość dodaną do domu.
Niezależnie od tego, jaki projekt przebudowy zdecydujesz, musisz najpierw rozważyć kilka kluczowych pytań, które określą, czy dany projekt jest odpowiedni.
* W jaki sposób ta aktualizacja zwiększy wartość mojego domu?
* Czy te zmiany przyciągają lub zniechęcają potencjalnych nabywców domów??
* Czy czas i koszt naprawdę warte są ostatecznego wyniku?
Jednym z największych możliwych w dziedzinie przebudowy domu są błędy. Kiedy zaczynasz przebudowywać swój dom, kusi cię to, aby ugryźć więcej niż możesz przeżuć. Zapoznaj się ze wszystkimi szczegółami swojego projektu przed zalogowaniem się. W razie wątpliwości wypróbuj to. Następujące projekty mogą wymagać specjalisty:
*Praca elektryczna
*Instalacja wodociągowa
* Prace dekarskie lub kominowe
*Rozbiórka
Czy wiesz, że właściwy czas realizacji konkretnych projektów robi ogromną różnicę? Czas jest rzeczywiście jednym z najważniejszych czynników przy rozpoczynaniu projektu przebudowy domu. Kilka z poniższych wskazówek może naprawdę zrobić lub przerwać plany przebudowy:
Czy chcesz, aby Twoja kuchnia była rozdarta podczas Święta Dziękczynienia lub Bożego Narodzenia? Przed rozpoczęciem projektu pamiętaj o wakacjach i innych ważnych wydarzeniach.
Bardziej oczywistym problemem jest pogoda. Nawet jeśli praca związana z przebudową domu jest zamknięta, pogoda może w znacznym stopniu wpłynąć na to.
Czy jesteś przygotowany finansowo na projekt przebudowy? Można by uniknąć niepotrzebnego niepokoju i konfliktu, gdyby projekt przebudowy domu został właśnie przełożony. Twój dom nigdzie się nie wybiera, a potrzebne aktualizacje będą nadal dostępne, gdy będziesz gotowy finansowo.
Ostatnim, ale nie najmniej ważnym jest zobowiązanie się do linii czasu. Jeśli wykonujesz pracę samodzielnie, łatwo jest skonsumować inne wydarzenia życiowe i pozwolić sobie na przemodelowanie domu. Nie tylko powoduje to ciągły bałagan, ale szanse na pozostanie w granicach budżetu dramatycznie spadają.
Streszczenie:
Jeśli jesteś właścicielem domu do wynajęcia, najprawdopodobniej będziesz uczestniczyć w jakimś projekcie przebudowy domu. Przebudowa domu obejmuje aktualizację urządzeń kuchennych, zainstalowanie centralnego powietrza i ogrzewania lub malowanie jadalni w świeżym kolorze. Niezależnie od realizowanego projektu, biorąc pod uwagę linię czasu i budżet, pomożesz osiągnąć cel przy jak najmniejszych problemach.