W tym momencie opracowałem ponad 20 stron internetowych, z których prawie wszystkie były zorientowane na nieruchomości. Podobnie jak wielu ludzi zastanawiałem się, jak długo to gorączkowe boisko na rynku nieruchomości może nadążyć, zanim spadnie. Po tym wszystkim, że nieruchomości zawsze były inwestycjami długoterminowymi, a po latach w sprzedaży nieruchomości i inwestowaniu chciałem stworzyć stronę, która byłaby pouczająca i pomocna dla konsumentów w całym USA..
Housing Predictor to w rzeczywistości dzieło bardzo niewielkiej grupy oddanych ciężko pracujących profesjonalistów, zatrudniających zaledwie siedem osób. Dzisiaj eksplodował w Internecie, aby stać się jednym z najszybciej rozwijających się serwisów w branży rozpowszechnianej przez tysiące nowych stron internetowych dziennie.
Larry Cunningham: "Berkshire Beyond Buffett" | Rozmowy w Google
Zacząłem sprzedawać nieruchomości po tym, jak opuściłem wiadomości telewizyjne w 1989 roku w Santa Rosa w Kalifornii. Lubiłem sprzedawać nieruchomości, ale dziennikarz, który był we mnie, napędzał moje pragnienie i chciałem zagłębić się w Internecie, by dostarczyć pomocnych informacji, które ludzie mogliby wykorzystać w procesie podejmowania decyzji..
Klienci rynku nieruchomości pytają mnie o rynki nieruchomości w całym kraju. Zrobiłem to, aby dowiedzieć się o nich, a moje zainteresowanie wzrosło z Santa Rosa na skalę krajową.
Przeprowadziłem się do Spokane w stanie Waszyngton w 1993 roku, aby sprzedać nieruchomości. Ponieważ liczba moich klientów-inwestorów wzrosła, a ja zdobyłem więcej nieruchomości inwestycyjnych w całym kraju, musiałem zrobić to, aby moja firma była na bieżąco informowana na temat różnych lokalnych rynków nieruchomości. Wtedy właśnie dowiedziałem się, jak trudno było przyswoić dokładne informacje, które były łatwo dostępne. Myślałem długo i ciężko, jak to zmienić.
Jako dziennikarz w branży prasowej i telewizyjnej od ponad 15 lat zawsze starałem się, aby fakty były prawdziwe, i pomyślałem, że jeśli uda mi się stworzyć stronę internetową, która mogłaby przewidzieć przyszłość rynków mieszkaniowych, byłaby bardzo cenna dla konsumentów. Nie wszystkie prognozy zawsze mają rację, niezależnie od tego, co mówią nam ekonomiści. Ale pomyślałem, że przynajmniej dobrze wykształcone spojrzenie na lokalne rynki mieszkaniowe może pomóc ludziom podejmować bardziej świadome decyzje.
Wiedziałem, że to gigantyczne przedsięwzięcie, aby opracować prognozy mieszkaniowe dla lokalnych rynków nieruchomości we wszystkich 50 stanach. Tak więc pod koniec listopada 2004 roku rozpoczął się rozwój tego, co stałoby się Housing Predictor.
Początkowo była to operacja dwuczłonowa, a miesiące później dodaliśmy personel do pracy nad rozwojem, w tym analityków rynku nieruchomości i ekonomistów. Housing Predictor był cicho badany i rozwijany przez dwa lata, zanim oficjalnie uruchomimy witrynę.
Celowo uruchomiliśmy Housing Predictor z małą fanfarą 15 listopada 2006 roku, ponieważ wiedzieliśmy, że mamy więcej pracy do wzmocnienia witryny. Przez następne dwa miesiące pracowaliśmy pilnie nad poprawą sytuacji i upewniając się, że prognozy są tak dokładne, jak to tylko możliwe na wszystkich 250 lokalnych rynkach mieszkaniowych.
Słowo było o tym, co robimy i zyskałyśmy w sieci pierwsze rzeczy z takich miejsc jak Craigslist i MySpace. Ruch wzrastał codziennie. Ludzie chcieli nie tylko wiedzieć o lokalnych rynkach mieszkaniowych, ale także o rynkach mieszkaniowych w całym kraju. Po ponad pięcioletnim okresie rosnącego wzrostu wartości nieruchomości, pojawiło się duże zainteresowanie.
Housing Predictor nabiera własnej osobowości. Informacje, które dostarcza, nie są regularnie dostępne w innym miejscu. Moje własne doświadczenie jako inwestora nieruchomości i sprzedaży nieruchomości w Kalifornii, Waszyngtonie i na Florydzie, gdzie tworzę dom to tylko mały wymiar tego, jak zbudowana została ta strona następnej generacji.
Strona zawiera również prognozy dla 25 największych rynków na rok 2007, nowe centrum wyszukiwania mieszkań i wkrótce wyda najgorsze 25 prognozowanych rynków na rok 2007. Housing Predictor będzie także dodawać funkcje interaktywne.
Strony internetowe przypominają dzieci w sposób, w jaki się rodzą. To ciężka praca. Mogą czasami być bolesne i każdy nabiera własnej osobowości. Housing Predictor rozwija się bardzo codziennie.