Wybór agenta, który pomoże sprzedać dom, to temat, który przyciąga uwagę na stronach internetowych dotyczących nieruchomości oraz w publikacjach branżowych. Ale ponieważ pośrednicy kupujący stają się coraz bardziej popularni, rośnie potrzeba informacji o wyborze odpowiedniego. Na szczęście kluczem do wyboru brokera kupującego dla twoich szczególnych potrzeb jest bardzo prosta perspektywa.
Abraham Lincoln powiedział kiedyś, że gdyby miał sześć godzin na ścięcie drzewa, spędziłby pierwsze cztery ostrzenie piły. Rozumiał, że przygotowanie jest kluczem do osiągnięcia rezultatów tak szybko, jak to możliwe. To samo dotyczy znalezienia odpowiedniej nieruchomości do kupienia, a także odpowiedniego agenta, który pomoże ci w procesie zakupu.
Kupujący Uwaga! Pięć popularnych sztuczek pośredników w obrocie nieruchomościami - Kupujący Agent Porady od Bryce Holdaway
Najpierw poznaj siebie. Zanim będziesz mógł dokładnie ocenić brokera kupującego, musisz wiedzieć, jakiego rodzaju nieruchomości chcesz kupić, gdzie chcesz kupić i dlaczego, twój budżet i pożądany przedział czasowy. Jeśli nie masz jasnego obrazu tego, czego chcesz, trudno będzie Ci ustalić, czy dany agent kupującego może zrobić to samo,.
Po drugie, zacznij zbierać referencje z ust do ust. Ponieważ agenci nieruchomości zazwyczaj pracują na określonym obszarze geograficznym, reputacja jest wszystkim. Zapytaj znajomych, rodzinę i sąsiadów o ich rekomendacje. Prawdopodobnie usłyszysz o kilku świetnych agentach, kilku złych jabłkach i wielu innych :w porządku: komentarzach.
Po trzecie, sprawdź :wspaniałych: i :w porządku: z lokalną lub stanową prowizją od nieruchomości. Choć może to wydawać się kłopotliwe, aby skontaktować się z agencją rządową w celu uzyskania informacji, jest to o wiele lepsze, niż stwierdzenie później, że doszło do kilkudziesięciu skarg skierowanych przeciwko określonemu agentowi lub agencji..
Po czwarte, wybierz czterech lub pięciu agentów do rozmowy. Pomyśl o tym jak o biznesie. Przeprowadzasz wywiady z każdym, kto złożył podanie o pracę w twojej firmie. Dlaczego nie miałbyś przeprowadzić wywiadu z agentem kupującego, który również będzie dla ciebie pracował? Zapytaj ich o typy domów, które pomagają kupować i sprzedawać, rodzaje klientów, które mają, i jak poprowadzą Cię przez proces zakupu domu, jeśli zdecydujesz się z nimi pracować..
Na koniec wybierz agenta i uzyskaj umowę kupującego. Wyjaśnij, jak długo będzie reprezentował Cię agent kupującego, warunki prowizji agenta, klauzule o anulowaniu i co się stanie, jeśli chcesz pracować z wieloma agentami lub zdecydujesz się kupić dom na sprzedaż przez właściciela.
Umieść te elementy na swoim miejscu, zanim zaczniesz robić zakupy w domu. Proces ten jest znacznie bardziej płynny i znacznie bardziej satysfakcjonujący, gdy poświęcasz trochę czasu na planowanie z wyprzedzeniem.