Czy polujesz na timesharing? Czy jesteś zmęczony słuchaniem długich prezentacji firm z branży timeshare? Oto rozwiązanie, kup odsprzedaż w oznaczonym czasie. Prawie nieistniejąca dekadę temu, przemysł odsprzedaży nieruchomości w oznaczonym czasie budzi się do połączenia i powoli i systematycznie nadrabia zaległości. Timeshare Resale odbywa się poprzez ogłoszenia, aukcje, a także wiele renomowanych firm dołączyło do tego wschodzącego rynku.
Powodem, dla którego ktokolwiek powinien patrzeć na kupowanie prawa do użytkowania nieruchomości w oznaczonym czasie, jest to, że kosztują one o 30% -50% mniej niż nowe usługi timeshare. Powodem, dla którego nowe użytkowanie nieruchomości w oznaczonym czasie jest drogie, jest to, że firmy zajmujące się użytkowaniem nieruchomości w oznaczonym czasie wydają dużo na reklamę. Czasami koszt reklamy jest wyższy niż wartość odsprzedaży. Dlatego odsprzedaży timeshare jest znacznie tańszą opcją niż nowy timeshare. Ale należy pamiętać pewne rzeczy, kupując odsprzedaż w oznaczonym czasie.
Timeshare Resales - w jaki sposób sprzedajesz użytkownikom odsprzedaży w oznaczonym czasie?
Nie wierz w wiadomościach ustnych, jeśli sprzedawca powie ci, że timeshare jest w doskonałej lokalizacji. Wskazane jest, abyś sam mógł korzystać z nieruchomości w oznaczonym czasie lub przynajmniej powiedzieć swojemu przyjacielowi lub członkowi rodziny, jeśli mieszkają w pobliżu miejsca, w którym się znajduje. Timeshare jest naprawdę świetną inwestycją w twoje życie, o ile wiesz, że kupujesz prawy. A także rozważyć takie rzeczy, czy timesharing jest w obszarze o dużym popycie i w pobliżu sklepów spożywczych, centrów handlowych, restauracji i innych udogodnień. A także dowiedzieć się, czy są jakieś główne atrakcje w pobliżu. Kupuj również swój udział w oznaczonym czasie w najlepszym sezonie, co daje więcej możliwości późniejszej wymiany.
Nie należy też ignorować planu piętra. Niektóre jednostki są przekształcane z moteli w jednostki zajmujące się użytkowaniem nieruchomości w oznaczonym czasie, a niektóre z nich mogą być zaległe, niektóre mogą okazać się bardzo złe. Poszukaj dobrze zaprojektowanej i dobrze zaplanowanej jednostki. Sprawdź też, czy jednostki są dobrze utrzymane. Jeśli jest czysty i wolny od kurzu, strukturalnych uszkodzeń i skrzypiących drzwi, mówi o zarządzaniu. Zadbane i zadbane jednostki reprezentują dobre zarządzanie. To również zwiększa wartość jednostki.
Pogorszone ceny odsprzedaży timeshare dominują w bardziej ukrytych kosztach, takich jak opłaty alimentacyjne, podatki od nieruchomości i wszelkie specjalne podatkowe opłaty, które mogą wystąpić w tym roku. Upewnij się, że wyraźnie określiłeś od sprzedającego, czy zostały one zapłacone w całości do chwili obecnej; w przeciwnym razie cena posiadania prawa do użytkowania nieruchomości w oznaczonym czasie będzie ogólnie bardziej stroma i sprawi, że kupowanie jej będzie mniej atrakcyjne. Lepszym wyborem może być zakup odsprzedaży w oznaczonym czasie w ośrodku, który ma niskie opłaty za utrzymanie. Są to zwykle opłaty roczne.
Czy kupujesz timeshare? Upewnij się, że kupujesz za pośrednictwem licencjonowanego brokera, ponieważ w tej branży popełniono wiele oszustw. Nie popełnij błędu, aby uzyskać prawo do korzystania z nieruchomości w oznaczonym czasie do odsprzedaży za pośrednictwem nielicencjonowanego brokera, ponieważ licencjonowany broker może stracić licencję, jeśli Cię oszuka i będzie uczciwie postępować uczciwie. Ważne jest również, aby otworzyć konto escrow i zatrzymać w nim pieniądze, dopóki nie pojawi się właściwość timeshare.
Cena jest rzeczywiście najważniejszym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji o zakupie nieruchomości w oznaczonym czasie. Zbierz informacje o cenie różnych nieruchomości w oznaczonym czasie w lokalizacji, która Cię interesuje. Porównaj je z wiedzą, że jednostki odsprzedaży w oznaczonym czasie to od 30% do 50% ceny nowych urządzeń. Internetowe serwisy aukcyjne mogą być cennym źródłem do wyszukiwania cen, jeśli kupujesz sam; jeśli korzystasz z pomocy brokera, możesz poprosić o analizę porównawczą cen.
Większość ludzi woli kupować większe jednostki. W ten sposób będą mogli organizować większe spotkania przyjaciół i rodziny, a nawet specjalne wydarzenia. W przypadku większej jednostki, w razie potrzeby łatwiej jest negocjować wymianę. Pamiętaj, aby zapytać sprzedawcę, dlaczego sprzedajesz. Mogą być w stanie przekazać ci określone zarzuty dotyczące zarządzania lub jeśli są pewne rzeczy, których nie lubią w jednostce. Dzięki tym informacjom będziesz w stanie lepiej ocenić, czy te same problemy będą dla Ciebie problemem.