Pozyskiwanie gruntów i opuszczonych budynków dla budownictwa mieszkaniowego jest kluczowym trendem na brytyjskim rynku mieszkaniowym. Popyt na mieszkania w połączeniu z brakiem dostępnych terenów oznacza, że deweloperzy muszą być kreatywni w swoich planach, aby zapewnić dobrze zbudowane mieszkanie, które pasuje do lokalnej społeczności.
Jeśli jesteś początkujący w tego typu rozwoju lub planujesz niezwykły lub duży projekt, jednym z twoich pierwszych rozważań jest sposób jego sfinansowania. Możesz otrzymać zwykłą pożyczkę lub kredyt hipoteczny, ale często nie są one dostępne do celów rozwojowych, a pożyczkodawcy mogą nie być szczęśliwi, jeśli pożyczą tyle pieniędzy, ile potrzebujesz. Jeśli wcześniej rozwijałeś nieruchomość, możesz mieć pieniądze w banku, ale zwykle nie wystarcza to na zakup ziemi lub nieruchomości, a następnie na jej rozwój..
Jak podnieść pieniądze na nieruchomości - Grant Cardone
Istnieją wyspecjalizowane agencje finansowe, które są ekspertami w dostarczaniu środków finansowych na rozwój. Firmy te mają doświadczenie w ocenie potencjału rozwojowego strony i prognozowaniu zysków z niej, co oznacza, że chętnie pożyczają kapitał na rozwój. Niektóre z korzyści płynących z korzystania z tego rodzaju finansowania obejmują:
• Elastyczność - specjalista będzie w stanie pożyczyć ci pieniądze na termin, który ci odpowiada; już od miesiąca na pomoc w zaciąganiu pożyczek, przez cały okres twojego rozwoju.
• Wiedza specjalistyczna - dobra firma finansująca rozwój zrozumie Twoje plany i zapyta o spodziewane zwroty i czas. Ich dbałość o szczegóły może pomóc ci w dopracowaniu twoich planów.
• Finansowanie na zamówienie - porozmawiaj z jedną z tych wyspecjalizowanych firm o swoich planach rozwoju. Twoja pożyczka i wszelkie spłaty mogą być często dostosowane do skali i długości projektu, a nie narzucać trudnych warunków i okresów.
Przy planowaniu jakiegokolwiek rozwoju warto mieć specjalistyczną firmę finansową. Nie tylko możesz łatwo zebrać pieniądze, których potrzebujesz, ale pożyczka może być dostosowana do konkretnego projektu i możesz skorzystać z wiedzy i porady firmy. Jak podnieść pieniądze na Czy masz dobry pomysł na przygodę, ale nie masz funduszy, aby wprowadzić go w życie? Czy ta przygoda zainteresuje ludzi wartością edukacyjną, naukową, środowiskową, humanitarną lub historyczną? Czy ta przygoda może generować rozgłos? Jeśli tak, możesz sponsorzy zapłacić za swoją przygodę podczas wyprawy.
Pierwszą rzeczą do zrobienia jest jasne określenie celu i zaplanowanie wyprawy. Musisz dokładnie odpowiedzieć na następujące pytania:
1) Kto? 2) Co? 3) Kiedy? 4) Gdzie? 5) Dlaczego? 6) Jak?
Skontaktuj się z organizacjami, aby pomóc w planowaniu. National Geographic Society (NGS) ma ogromną kolekcję informacji o przygodzie i świecie. Oni również finansują wyprawy. Królewskie Towarzystwo Geograficzne (RGS) prowadzi Centrum Doradztwa Ekspedycyjnego. W Centrum znajdują się ekspedycje, osoby zainteresowane udziałem w ekspedycjach, ekspertami i książkami. RGS oferuje dotacje na ekspedycje i zapewnia linki do innych zasobów dotacyjnych.
Stwórz stronę internetową, która szczegółowo opisuje cele, korzyści i ilość funduszy potrzebnych na Twoją ekspedycję. Pamiętaj o dołączeniu przycisku wpłaty darowizny. Możesz utworzyć stronę na http://www.justgiving.com. Ta strona specjalizuje się w pomaganiu ludziom i organizacjom w zbieraniu pieniędzy.
Skontaktuj się z rodziną, przyjaciółmi i współpracownikami z propozycją wyprawy. Poproś, aby skontaktowali się ze wszystkimi swoimi przyjaciółmi i znajomymi. Świetnym sposobem na to jest korzystanie z serwisów społecznościowych. Niech wszyscy znajomi z internetu wiedzą o tym, co planujesz zrobić, i poproś ich o wsparcie. Nawet jeśli nie przekazują pieniędzy, mogą wysłać swoją propozycję do wszystkich swoich znajomych w Internecie, a ci przyjaciele mogą również przekazać tę propozycję swoim znajomym. W ten sposób twoja propozycja może stać się wirusowa.
Wyślij swoją propozycję do odpowiednich organizacji zawodowych i firm, uniwersytetów, polityków, wybitnych naukowców, towarzystw poszukiwawczych i organizacji. Upewnij się, że uwzględniasz korzyści, które otrzymają za ich aktywne zainteresowanie. :The Directory of Grant-Making Trusts: w twojej bibliotece pomoże ci znaleźć odpowiednich sponsorów, podobnie jak wyszukiwanie w internecie :Grant-Making Trusts:.
Zbierz swoje oświadczenia wspierające oraz nazwiska, cele i plany i połącz je ze sobą w celu uzyskania informacji prasowej. Wyślij to wydanie do gazet, czasopism, audycji radiowych i telewizyjnych programów informacyjnych, prosząc o wsparcie ze strony uniwersytetów, rządów, prywatnych instytucji i innych organizacji. Ponownie, upewnij się, że uwzględnisz korzyści (takie jak reklama), które te grupy otrzymają za ich wsparcie.
Możesz także organizować wydarzenia związane z gromadzeniem funduszy. To doskonały sposób na przekazanie wiadomości do mediów. Po zaplanowaniu zbiórki pieniędzy skontaktuj się z mediami z odpowiednimi szczegółami swojej fundraisera. Poinformuj ich, że zostali zaproszeni do udziału i że jesteś dostępny na rozmowy kwalifikacyjne.
Śledzenie potencjalnych sponsorów przez telefon i poproszenie o spotkanie, kiedy to możliwe. Podczas spotkania wyraźnie i entuzjastycznie przedstaw swoją koncepcję ekspedycji, a także w dużej mierze skorzystaj z korzyści, jakie organizacja może otrzymać za przekazanie funduszy.
Po zakończeniu ekspedycji napisz raport z uzyskanych wyników. I dziękujcie wszystkim za darowizny i wsparcie.
Powtarzaj ten proces w kółko, a będziesz miał wystarczająco dużo pieniędzy, by robić cokolwiek chcesz z dowolnego miejsca na świecie.