Na poprzednim rynku mieszkaniowym wiele osób odkryło, że domy mobilne są droższe i oferują niemal tyle samo udogodnień, co inne domy. Domy mobilne mogą znajdować się na własnym terenie lub w wynajętych pomieszczeniach. Koszty utrzymania w domu mobilnym mogą być mniejsze niż w domu, ale wydatki nadal się sumują. Nadal musisz płacić za usługi komunalne, podatki i czynsz za dom mobilny, ale generalnie jest nieco mniej niż dom. Naprawy w domu mobilnym kosztują mniej niż inne naprawy w domu, ponieważ są mniejsze. Foreclosures mobilne są możliwe do rozważenia na tańsze domu na dzisiejszym rynku.
Mobile Homes - Jak uzyskać kredyt hipoteczny w domu mobilnym
Jeśli szukasz kupić dom w dobrej cenie, możesz spojrzeć na Foreclosures Mobile, ponieważ są one zwykle dość tanie. Domy mobilne zdecydowanie z biegiem lat zostały rozbudowane, ponieważ dodano dodatkowe udogodnienia dla dodatkowego komfortu. Niektóre przyczepy mieszkalne oferują wanny jacuzzi, kominki i sufity z otwartą belką. Jest to dodatkowy bonus, jeśli kupujesz domki mobilne z tymi wspaniałymi udogodnieniami, takimi jak domki mobilne. Kupowanie Foreclosures mobilnych jest również cudowną myślą, ponieważ większość z nich jest już kompletna i gotowa do wprowadzenia. Dodatkowo, jeśli znajdziesz taki, który znajduje się w innym obszarze, w którym nie chcesz mieszkać, możesz przenieść dom mobilny do wybranego obszaru zamieszkania.
Foreclosures Mobile Home można znaleźć w dowolnym miejscu w Stanach Zjednoczonych. Jak tylko znajdziesz, będziesz musiał licytować, ponieważ większość z nich wystawiona jest na aukcję. Foreclosures Mobile domu są zazwyczaj łatwiejsze i łatwiejsze do uzyskania kredytu hipotecznego, gdy są one nowsze. Zakup starszego domu mobilnego wymaga dodatkowego czasu, ponieważ są trudniejsze do sfinansowania. Pożądane może okazać się wyszukanie transakcji wynajmu ruchomych domów, które niosą ze sobą rodzaj finansowania właściciela. Niektórzy ludzie nie mają gotówki na zaliczkę, ale wielu właścicieli domów na kółkach coś zrobi, aby sprzedać dom mobilny. Zazwyczaj ta poprawka jest wprowadzana do umowy najmu. Właściciel może zezwolić ci na mieszkanie w domu mobilnym i zastosować procent miesięcznego czynszu do zaliczki. Istnieje kilka możliwości finansowania domu mobilnego i możesz uzyskać całkiem kreatywny pomysł.
Jeśli chcesz kupić dom mobilny i zaoszczędzić pieniądze, powinieneś sprawdzić wszystkie warunki wynajmu ruchomych domów, które są dostępne na rynku. Jak kupić dom mobilny Mimo to zrozumiałem, że jest to jeden z powodów, dla których produkowane domy są tak tanie. Ma to sens: jeśli wszystko, co musisz zrobić, to zszycie szwów na szczelinach w gipsie, wtedy twoje koszty pracy będą drastycznie niższe. Jest również wysoce prawdopodobne, że ściany będą wyglądać jak śmieci (bez obrazy dla tych, którzy posiadają przyczepę, ale no cóż, ściany prawie nie przypominają zbudowanego domu).
Niezależnie od sytuacji, będziesz beneficjentem mojego ogromnego doświadczenia w wykonywaniu pracy, w około 3-7 osobnych pokojach. Naprawdę chciałbym, żeby ta metoda pozwalała na zdjęcia, ale hej, nic nie jest idealne.
Po pierwsze, musisz zedrzeć szwy. Polecam nóż do szpachlowania dla tego przedsięwzięcia. Włóż nóż szpikulcowy do złącza, a następnie użyj uchwytu jako pręta do podważania i wyciągnij go do siebie. Spowoduje to poluzowanie uchwytu, jaki mają paznokcie na szwie. Powtarzaj, aż prawie połowa szwu zostanie usunięta. Po tym, powinieneś być w stanie wyciągnąć resztę. Pociągnij szew od dołu do góry i uważaj na gwoździe, które wciąż są w szwie. Zalecam natychmiastowe usunięcie materiału naruszającego zasady.
Świetny. Teraz powinieneś patrzeć na dwa arkusze deski przyczepy. Nazwałbym to sheetrockiem, ale technicznie to nic takiego. Jest mniej gęsty, a także ma powierzchnię winylową. Głowice / zszywki będą nadal widoczne, więc będziesz musiał wbić je w deskę za pomocą młotka. Poprowadź nożem nóż, aby upewnić się, że paznokcie go nie złapią i nie wykonuj jego pracy.
Teraz powinieneś wpatrywać się w lukę o szerokości 1/8 cala szerokości. Istnieją dwie opcje, które możesz wykorzystać, aby rozwiązać tę lukę:
1. Możesz iść z tradycyjną metodą układania błota sheetrock, taśmy papierowej, a następnie kolejną warstwą błota, lub...
2. Możesz zdobyć taśmę z siatki winylowej i użyć jej do wypełnienia luki. Następnie możesz rozłożyć sprzączkę winylową na taśmie, aby zakończyć szew.
Dla największej prostoty będziemy używać tutaj metody taśmy winylowej. Te rzeczy mają 300 stóp na rolce w lokalnym sklepie dla majsterkowiczów i najprawdopodobniej będą dostępne w przejściu do farb w twoim sklepie. Będzie żółty i ułożony w siatce. Jest to w zasadzie żółta taśma z dużą siatką kwadratów. Ludzie w twoim sklepie z artykułami do domu będą wiedzieć, co ci dać, jeśli nie zrozumiesz tego, o czym mówię.
Kiedy już masz taśmę, poprowadź ją od góry szwu, aż do dna, upewniając się, że jest około 50% taśmy po obu stronach szwu. Następnie załaduj szpachlę / szpachlę z dużą ilością winylowego spakera. Następny krok zajmie trochę praktyki. Używając stałego nacisku, należy poprowadzić szpachelkę od góry do spodu szwu. Upewnij się, że pancerz jest wystarczająco cienki, aby nadal widać żółty kolor taśmy i wystarczająco gruby, aby wypełnić kratki i szwy. Przejście do tej grubości może zająć do trzech przebiegów noża. Tylko bądź cierpliwy.
Jeśli masz głęboką szczelinę, większą niż 1/4 cala, wypełnij lukę szpinakiem, a następnie umieść na niej taśmę winylową, a następnie wykonaj kolejną warstwę szpachli. Jest to bardzo konieczne, aby zapobiec bulgotaniu się packa i utrzymaniu w nim luku.
Teraz, niech związek wyschnie, zgodnie z instrukcjami na wiadrze spackle. Tak, potrzebujesz wiadra * do pakowania *, a nie jednego z tych wimpy 8 uncji. pojemniki. W przeciwnym razie będziesz musiał częściej pobierać biegi do Home Depot, niż się spodziewałeś.
Gdy wszystko będzie w pełni suche, zacznij szlifowanie. Polecam zacząć od papieru ściernego o ziarnistości 120 i, za wszelką cenę, kupić blok szlifierski. Nie używaj szlifierki mocy do tego zadania, ponieważ będzie to wymagało dużo więcej od sprzączki i wystrzeli taśmę winylową. Znam to z doświadczenia. Postaraj się stopniowo przejść, pozostawiając tylko tyle wyschniętego szpachelki, aby pokryć lukę. Szpachelka powinna być gładka w dotyku i nie może być tak ciężka, aby można było rozróżnić, gdzie zaczyna się ściana i zaczyna się szew. Trzeba trochę praktyki, aby wszystko dobrze, więc nie spiesz się.
Uwaga na temat narożników: Jeśli podejmiesz próbę konfrontacji narożników, gdzie spotykają się plansze, będziesz potrzebować 2 specjalistycznych narzędzi. Ludzie, którzy regularnie zajmują się sheetrockiem, mają :wewnętrzne: i :zewnętrzne: narzędzie narożne, które pomoże im poradzić sobie z problemami, które zapewniają. Zasadniczo są to proste kąty na uchwycie. Jeśli moje doświadczenie wskazuje na to, jakie będą twoje, narzędzia te będą znajdować się w pobliżu gipsu i tarcicy, a nie w obszarze farby / spackle / mudling. Te narzędzia będą warte więcej niż 8 USD, które wydasz na ich zakup. Takie same zasady obowiązują dla narożników, jak dla szwów prostych.
Po zakończeniu, nałóż 2 warstwy podkładu na ścianę, aby szczelnie zamknąć. Po wyschnięciu pierwszej warstwy sprawdź, czy w dowolnym miejscu widać wzór siatki taśmy. Nałóż cienką warstwę szpikulca w maleńkie otwory, pozostaw do wyschnięcia na około godzinę, a następnie nałóż drugą warstwę podkładu. Za to, co jest warte, wolę Bullseye 1-2-3 od Kilza, ponieważ wydaje się, że jest on lepszy. Bullseye jest droższa, ale czasami można się przebić jednym płaszczem. Kilz jest znacznie bardziej wodnisty i stosuje białe, a nie Bullseye, które stosuje się szaro.
Słowo o tapecie: Oprzyj się pokusie, by rozebrać tapetę z produkowanego domu. Twoje tapety i wallboard zostały połączone w jednym kawałku. Jeśli spróbujesz usunąć tapetę, możesz równie dobrze wyjąć z niej połowę swojej ściany. Żadna ilość Spackle nie uratuje cię w tym momencie. Zalej to i zostaw to w spokoju. Będzie doskonale malować farbą i nie będziesz musiał płacić profesjonalistom, którzy przyjdą i naprawią twój okropny błąd.
Umieść swój ulubiony kolor farby, a następnie odważ swoich znajomych, aby powiedzieć, że mieszkasz w przyczepie. Nadal to powiedzą, ale nie będziesz się tym przejmował, bo poprawa będzie tak drastyczna. Spędziłem mniej niż 150 dolarów na dostawach do spakowania całego mojego domu (bez farby), a różnica jest niesamowita.
Jako ostateczną myśl proszę wysłuchać mojego zarzutu. Nie trać taniej farby. Kup Benjamina Moore';a. Jest drogi, ale pokrywa się wyjątkowo dobrze i trwa długo. Rozmawiałem z malarzami, czytałem ich komentarze na forach i forach dyskusyjnych i sprawdzałem wszystko sam. Nie kupuj farby od Lowe';s lub Home Depot. Zdobądź to bezpośrednio od Bena Moore';a, a będziesz szczęśliwy przez wiele lat.
Teraz przygotuj się, to więcej pracy niż myślisz, ale także bardziej satysfakcjonujące. Życzę tylko sukcesu, a jeśli ci się nie uda ... cóż, będę musiał założyć, że nie przeczytałeś instrukcji wystarczająco dobrze ...;).
Powodzenia.