1) Znajdź właściwości wykluczenia - Te właściwości są wymienione w aukcji sprzedaży ogłoszeń, ogłoszeń wykluczenia, Federal Housing Administration i lokalnych gazet. Znajdź dom, który pasuje do Twojego budżetu i potrzeb.
2) Pośredników w handlu nieruchomościami • Przejście przez proces zakupu nieruchomości wykluczenia z nieruchomości. Mogą również pomóc w zlokalizowaniu nieruchomości. Profesjonalista może udzielić ci praw i wytycznych dotyczących zakupu nieruchomości wykluczającej aukcję.
3) Inspekcja - Będziesz chciał przejrzeć wszystkie nieruchomości wykluczenia aukcji, aby upewnić się, że wiesz, jaki jest jej stan i ile pieniędzy musi iść na naprawianie rzeczy. Często właściwości idą :tak-jest: .Jeśli znajdziesz poważne wady po zakupie, będzie za późno.) Bądź dokładny podczas inspekcji.
Jak kupić na aukcji policyjnej
4) Porównaj - dowiedzieć się, czy nieruchomości wykluczenia aukcji jest dobrą ofertę przez porównanie cen nieruchomości w tej samej okolicy. Daje to ogólne pojęcie o tym, jaka będzie wartość wyceny i wartość odsprzedaży domu.
5) Tytuły - Nie chcesz napotkać problemów z tytułem z nieruchomości wykluczenia aukcji. Wykonaj wyszukiwanie tytułu i sprawdź, jakie zastawy znajdują się w domu i kim jest właściciel.
6) Finanse - Sprawdź swoje własne finanse przed licytowaniem nieruchomości wykluczenia aukcji. Otrzymaj wstępne zatwierdzenie do finansowania, ponieważ będzie większa waga niż Twoja osoba, która się nie zaczęła. Zapobiegnie to nadmiernej gorliwości we własnej licytacji.
7) Informacje prawne - Jeśli nie masz nieruchomości, która poprowadzi Cię przez legalność zakupu nieruchomości wykluczającej aukcję, musisz znać przepisy. Przepisy różnią się w poszczególnych stanach; znajdź prawa swojego państwa. Inną opcją byłoby skonsultowanie się z adwokatem. Jeśli chodzi o kwestie prawne, nie pozostawiaj niczego przypadkowi.
8) Odkupienie - w niektórych przypadkach jest okres wykupu, że właściciele mogą zapłacić to, co są winni w całości. Mogą mieć tę opcję, aby zapisać dom z licytacji. Porozmawiaj z powiernikiem, sprawdź czas jego wykupu i dowiedz się szczegółów swoich praw, jeśli tak się dzieje.
Poświęć trochę czasu na odrabianie zadań domowych przed licytowaniem lub zakupem nieruchomości wykluczającej aukcję. W ten sposób możesz składać oferty z gwarancją swoich praw i umowy, którą otrzymujesz.