Jeśli po kilku latach zaciągnięcia kredytu hipotecznego zdecydujesz się go spłacić lub przerzucić na innego dostawcę, zostaniesz obciążony opłatą. Jest to powszechnie znane jako Opłata za Wyjście Hipoteczne i jest postrzegane jako kara za wcześniejsze uwolnienie lub wcześniejsze umorzenie. Mówi się, że jest to opłata niezbędna do pokrycia kosztów personelu, kosztów prawnych i administracyjnych itp. Nie ma wielu argumentów przeciwko takiemu sposobowi naliczania opłat, jeśli opłata wyjściowa jest uczciwa i pobierana w celu pokrycia kosztów ogólnych formalności i administracji. Jednak oczywiste jest, że kredytodawcy i dostawcy hipotecznych pobierają opłaty wyjściowe, które są nieuzasadnione i niesprawiedliwe. Kara pieniężna jest znacznie wyższa niż faktyczne koszty poniesione lub w dorozumianym terminie umowy. Niektórzy pożyczkodawcy w Wielkiej Brytanii oskarżali prawie trzy razy więcej niż to, co można by nazwać? Sprawiedliwym? szarżę, a ostatnim przykładem jest stowarzyszenie budowlane Alliance i Leicester, które nałożyło opłatę za opuszczenie kredytu hipotecznego w wysokości prawie 300 funtów.
Opłaty bankowe: Odzyskaj je z Martinem Lewisem
Co to jest zaległości hipoteczne?
Powszechnie wiadomo, że wiele osób nie płaci spłaty kredytu hipotecznego z powodu problemów osobistych lub ograniczeń finansowych. Nagłe i nieoczekiwane zobowiązania mogą często doprowadzić planowany plan spłaty do kompletnego chaosu. W takich przypadkach pożyczkodawcy często nakładają wysokie kary, a nawet mogą przejąć swój dom, jeśli spłaty nie są wielokrotnie spełniane. Jeśli masz problemy z spłatą kredytu hipotecznego z jakiegokolwiek powodu, ważne jest, aby porozmawiać z pożyczkodawcą i wynegocjować kredyt hipoteczny lub ustalić plan płatności. Niedotrzymanie spłat prawie na pewno doprowadziłoby do nałożenia wysokich kar na pokrycie kosztów administracyjnych związanych z załatwianiem formalności i załatwianiem innych spraw. Oczywiście, pożyczkodawca ma prawo pobierać opłaty za sporządzenie listu lub wykonanie połączenia telefonicznego, ale za to, że pobiera opłatę w wysokości 30-? 40 za to, że po prostu daje ci radosną wiadomość, że ty, który jesteś z tyłu z miesięczną spłatą, jest skandaliczny. W konsekwencji opłaty te sumują się w czasie i mogą pogorszyć sytuację finansową. Właściciele domów popadają w głęboki zadłużenie próbując utrzymać głowę nad wodą i nie ulega wątpliwości, że dodatkowe kary po prostu dodają więcej soli do ran.
Jak odebrać reklamację?
Urząd ds. Usług Finansowych oświadczył, że takie opłaty są niesprawiedliwe i nadmiernie wysokie. Podstawą takich ustaleń są te same zasady, co nieuczciwe obciążenia bankowe lub kartami kredytowymi, które Urząd ds. Uczciwego Handlu (OFT) uznał za nieuczciwe z punktu widzenia nieuczciwych warunków w regulaminie umów konsumenckich. Innymi słowy, opłata nie będzie sprawiedliwa, jeżeli przekroczy rzeczywiste koszty administracyjne pożyczkodawcy. Przez lata ludzie po prostu brali dodatkowe ładunki i kary na brodzie i połknęli ból. Ważne jest, aby konsumenci walczyli o swoje prawa i żądali zwrotu kar i wszystkich opłat. Możesz sam odzyskać te niesprawiedliwe obciążenia, ale zawsze istnieją pułapki w walce z dużymi instytucjami finansowymi za pomocą standardowych listów skargi. W takich przypadkach zawsze warto sięgnąć po profesjonalną pomoc specjalistów ds. Roszczeń, którzy rozumieją sposób na pokonanie uporu urzędników ds. Zgodności, którzy naturalnie będą bronić roszczeń. Konsumenci, którzy mają odrzucone roszczenia, powinni pamiętać, że istnieje również rzecznik ds. Usług finansowych (FOS), który orzeka w sprawie spornych roszczeń. Jednak FOS nie pomoże konsumentom w przedstawieniu swoich spraw. To, w jaki sposób argumentujesz, zależy od ciebie i po raz kolejny warto mieć specjalistyczną pomoc w podjęciu niezbędnej pracy. W przeciwieństwie do opłat bankowych, możliwe jest cofnięcie kar hipotecznych już za 12 lat. (w przeciwieństwie do 6 lat na opłatach bankowych). Nawet jeśli nie masz już kredytu hipotecznego lub zmieniłeś kredytodawców, nadal można je odzyskać. Konsumenci przeżyli ciężką jazdę od lat i mieli dość kary. Dlaczego więc czekasz? To twoje pieniądze i zdecydowanie warto walczyć.