Gdy ceny domów spadają w całym kraju, wielu najemców spogląda tęsknie na listy nieruchomości i życzy sobie, aby zwracali większą uwagę na ich zdolność kredytową. Po kilku latach istnienia nieruchomości BOOM, bańka zdawała się pękać - a przynajmniej zaczęła się deflować. W maju średnia cena domu jednorodzinnego w Bostonie była zdumiewająca o 12% niższa niż rok wcześniej, a tendencja ta znalazła odzwierciedlenie w całym kraju. Choć jest to zła wiadomość dla każdego, kto rok temu kupił dom z oczekiwaniem osiągnięcia zysku, spadająca cena nieruchomości jest bardzo dobrą wiadomością dla tych, którzy czekali na obniżenie cen..
99 lat złego szczęścia w 61 sekund
Jeśli ważysz różnicę w cenie między wynajmem a kupowaniem, rynek przesunął się na tyle na korzyść kupujących, że czas na zakup jest teraz. Ceny akcji spadły, ponieważ Feds próbują stymulować gospodarkę i zachęcać ludzi do kupowania. Ceny domów są niższe, ponieważ sprzedający mają przeszacowane domy w realiach obecnego rynku i chętnie akceptują znacznie mniej niż w ubiegłym roku. Kiedy połączysz te dwa, okaże się, że koszt hipoteki PLUS podatki jest faktycznie mniej niż to, co płacisz w czynszu.
Niestety, w spadających cenach rynkowych jest jeszcze inna rzeczywistość. Nowe regulacje dotyczące rynku kredytów hipotecznych typu sub-prime oraz niedawny wzrost liczby hipotek i hipotek spowodowały, że kredytodawcy byli bardziej ostrożni przy wydawaniu złych kredytów hipotecznych - a potencjalnym nabywcom domów znacznie trudniej było zabezpieczyć wszelkie kredyty hipoteczne. Znaczenie :złych kredytów hipotecznych: zmieniło się znacząco na nowym rynku zakupów domów, a :zła zdolność kredytowa: jest znacznie wyższa niż kiedyś..
Wciąż jednak nie wszystko stracone dla tych, których wyniki kredytowe dyskwalifikują je za tradycyjny kredyt hipoteczny z banku. Wiele firm finansowych jest nadal skłonnych udzielać pożyczek osobom, których kredyty są mniejsze niż gwiezdne, a większość z nich doradzi, jak uzyskać kredyt w lepszej kondycji, lub co trzeba zrobić, aby zostać przyjętym na jedno ze swoich złe kredyty hipoteczne. Jeśli wniosek o pożyczkę hipoteczną został odrzucony przez bank lub poważną firmę finansową zajmującą się finansowaniem domu, oto kilka wskazówek, które mogą pomóc w uzyskaniu jakości złego kredytu hipotecznego.
1. Rozejrzyj się za bankami.
Banki są tradycyjnie :bezpiecznymi: kredytodawcami. Nie ryzykują swoimi pieniędzmi, a niższe oceny kredytowe są ryzykowne. Kiedy zaczęli ryzykować eksplozję na rynku mieszkaniowym, załamanie się rynku kredytów podnajmu zmusiło ich do powrotu na bezpieczną, niewielką półkę skalną..
Są jednak wyjątki. Jeśli masz długoterminowe relacje z bankiem i prowadzisz z nimi wiele kont, najpierw sprawdź najpierw swojego bankiera. Możesz otrzymać wynagrodzenie w oparciu o twoją historię w banku, pomimo innych problemów kredytowych. Większość osób lepiej sobie poradzi z firmami finansowymi i firmami hipotecznymi.
2. Zwiększ swoją dostępną zaliczkę.
Kredytodawcy mogą chcieć udzielić pożyczki komuś o niższym kredycie, jeśli szukają mniejszej pożyczki. Najlepszym sposobem na zmniejszenie kwoty, którą musisz pożyczyć, jest dostarczenie większej kwoty zaliczki. Jeśli możesz odłożyć 10-20% całkowitej ceny domu jako zaliczki, większość kredytodawców potraktuje cię bardziej poważnie.
Jedną z zalecanych strategii zwiększania kwoty zaliczki jest pożyczenie lub otrzymanie jej w prezencie od rodziny lub znajomych. Należy pamiętać, że wielu kredytodawców przygląda się teraz, ile czasu upłynęło od wypłaty środków, gdy przeprowadzają kontrole kredytowe. Oczywiście, pieniądze, które uratowałeś, są dowodem na to, że jesteś w stanie zarządzać pieniędzmi i będą przekonującym argumentem dla kredytodawców, że jesteś lepszym ryzykiem kredytowym niż sugeruje twoja ocena kredytowa. Z drugiej strony, wystarczająco duża zaliczka może sprowadzić cię do miesięcznej wypłaty, którą pożyczkodawca oferuje wygodnie.
3. Uzyskaj wiele ofert na złych kredytów hipotecznych.
Inną częścią zakupów jest porównywanie stóp procentowych i warunków. Najlepszym sposobem, aby to zrobić, jest uzyskanie wyceny od kilku różnych firm finansowych, ale istnieje w tym niebezpieczeństwo - wiele próśb o raport kredytowy może wystawić ocenę zdolności kredytowej i jeszcze trudniej uzyskać pożyczkę. Kiedy kontaktujesz się z firmą finansową, aby zapytać o pożyczkę, wyjaśnij im, że kupujesz najlepszą możliwą stopę procentową i poproś o wykonanie wyceny kredytowej, która pojawi się inaczej w raporcie kredytowym niż pełny kredyt czek.
Nie zniechęcaj się, jeśli nie możesz teraz uzyskać nawet złego kredytu hipotecznego. Porozmawiaj z kredytodawcami o tym, jak poprawić ocenę kredytową w oczach swojej firmy. W wielu przypadkach możesz postępować zgodnie z ich radami i ponownie zgłaszać się w ciągu zaledwie czterech miesięcy z lepszymi wynikami. Jak złym szczęściem Samorozwój to seria procesów, w które musimy się zaangażować, aby osiągnąć wcześniej zdobytą mądrość i wiedzę z naszych doświadczeń. Samorozwój zapewnia nam drogę do życia. Kiedy osiągamy realizację i zrozumienie siebie, pomaga nam to nadal oceniać nasz osobisty rozwój i potrzeby, a także nasz sukces.
Samorozwój pomaga nam maksymalizować naszą siłę poprzez udoskonalanie naszych nawyków i zachowań. Przez pierwsze etapy stopniowo rozwijamy stopień umiejętności. Następnie przechodzimy do punktu samopoznania, które rozszerza się. Kiedy przejdziemy do tego poziomu, poznajemy nasze własne ograniczenia i mocne strony. Nasze percepcje poznawcze poszerzą się o szkolenia, przygotowane zadania, praktyki i doświadczenie.
Na wszystkich etapach rozwoju osobistego musimy angażować się w czytanie programów, aby kontynuować naukę.
Nasz umysł składa się z naszego podprogowego i świadomego umysłu. W związku z tym musimy wziąć pod uwagę inne praktyki oprócz programów czytania. Na przykład joga to świetna praktyka, którą możemy rozważyć, aby uzdrowić ciało i umysł oraz rozwinąć naszą osobę.
Joga klasyfikuje nasz umysł jako aktywny (Świadomy) i uśpiony umysł. (Myśl podprogowa) Następnie mamy umysł pasywny, sklasyfikowany jako yogiczny. Nasz aktywny lub świadomy umysł indywidualnie reaguje na różne sytuacje na różne sposoby. Nasz umysł podprogowy, czyli umysł uśpiony i pasywny, jest naszym obszernym przedziałem, w którym mieści się nasza przeszłość uczenia się i doświadczeń. Te zaimpregnowane obszary naszego umysłu dają nam wrażliwe wyniki po uruchomieniu.
Uśpiony umysł lub nasz nieświadomy umysł symbolizuje nieaktywny mózg i jest uważany za obszar na powierzchni naszego świadomego umysłu. W tej dziedzinie jesteśmy w śpiączce, że tak powiem, dopóki nie zdecydujemy się zbadać tej części mózgu. Ta część mózgu działa poprzez egzekwowanie instynktownych działań, a nie świadomej myśli. W tym obszarze znajdziesz swoją osobistą tożsamość, jaźń, ego i umysł psyche. Reakcje mimowolne występują często po uruchomieniu tego obszaru. I dopóki człowiek nie odkryje i nie zbierze wszystkich części razem, do tego momentu umysł nie ujawni tego, co wie.
Praktyki jogi pomagają nam odzyskać spokój i spokój oraz pomóc nam rozwinąć zdrowy umysł. Joga pomoże nam osiągnąć cel i rozwinąć nasz cel, pomagając nam umiejscowić umysł w perspektywie poprzez medytację i naturalny oddech, koncentrując się na postawie. Praktyki jogi dowiodły, że oprócz wzrostu, zapewnia się integracyjną intensyfikację.
Możemy korzystać z praktyk jogi, aby odkryć siebie. Poprzez medytację i praktyki relaksacyjne z przewodnikiem możemy analizować umysł i jego działania. Zrozum, że samorozwój obejmuje również bitwę. Dlaczego, ponieważ w twoim umyśle są budowane przez lata negatywne i pozytywne energie, które musisz zwalczać, aby dołączyć do swoich myśli, aby zachęcić do pozytywnego myślenia.
Dlatego widzimy, że podprogowe uczenie się, czy to poprzez medytację, czy inne praktyki, jest niezbędne do osiągnięcia samoleczenia i rozwoju. Po pierwsze, zrozum, że samoleczenie upada, kiedy pracujesz nad zarządzaniem mózgiem, abyś rozwijał zdrowsze nawyki i zachowania.
Chodzi przede wszystkim o procesy psychologiczne kognitywne w sposobie, w jaki również postrzegamy. Dlatego musimy walczyć, przygotować naszą podprogową bitwę, aby omówić koncepcje, które rozwinęliśmy w ciągu naszego życia. Musimy znaleźć fakty, prawdy, rzeczywistości, które czynią nas całością i porzucić wszelkie - błędne przekonania, których nauczyliśmy się przez całe życie.
Jako ludzie mamy władzę przejęcia kontroli nad naszym życiem. Aby wziąć tę kontrolę, musimy jednak znaleźć nasz klucz, który otwiera drzwi do naszego umysłu, co zapewnia nam wrodzony przewodnik do samoleczenia i rozwoju. Mamy w sobie siłę, aby się rozwijać!