Kiedy kupujący chce kupić swój dom, wydają dużo pieniędzy, aby przekonać cię, że są one właściwe dla tego czynu. Jednak po zamknięciu kosztów i dużej zaliczce nic dziwnego, że kupujący sceptycznie podchodzą do podpisu na linii przerywanej. Jeśli jednak masz gwarancję na dom, możesz zwiększyć prawdopodobieństwo sprzedaży w domu, nawet jeśli cena jest wyższa niż wolałaby kupujący. Gwarancje domowe mogą pomóc w sprzedaży domu; Oto jak.
Czym jest domowa gwarancja
Nieruchomości Milwaukee: w jaki sposób domowa gwarancja pomaga w sprzedaży domu?
Dla tych, którzy słyszeli tylko o gwarancji domowej, czas nauczyć się podstaw. Gwarancja domowa to plan ubezpieczenia obejmujący naprawy i wymianę urządzeń znajdujących się w domu, takich jak lodówka i kuchenka, instalacja elektryczna i instalacja hydrauliczna. Jeśli te urządzenia i systemy powinny się zepsuć podczas posiadania domu, mogą zostać naprawione lub wymienione za niewielką opłatą. Roczny koszt tego rodzaju planu gwarancji domowej może się różnić, ale zwykle wynosi około 400 USD rocznie - rozsądna cena, biorąc pod uwagę zasięg.
O czym należy pamiętać przy gwarancji domowej
Jednak domowa gwarancja nie uratuje kupującego w każdym przypadku. Jeśli masz wcześniejszą inspekcję domu i zauważysz, że są problemy w hydraulice lub instalacji elektrycznej, te obszary będą musiały zostać naprawione w pełnej cenie. Naprawy te nie zostaną objęte gwarancją do momentu zatwierdzenia nowej gwarancji domowej. Nowy nabywca, zgodnie ze swoim szczególnym ubezpieczeniem, może uznać te naprawy za :wcześniej obowiązujące:, tak samo jak firma ubezpieczeniowa może zrobić to samo, gdy ubiegasz się o nową polisę.
Naprawy i wymiany będą również miały ograniczone terminy, więc należy o tym pamiętać przy wyborze najlepszej polityki. Niektóre gwarancje nie obejmują podstawowych zgłoszeń serwisowych, choć obejmują naprawy bezpośrednio związane z problemami. To cienka linia, więc koniecznie przeczytaj uważnie warunki gwarancji, zanim wybierzesz właściwą.
Dlaczego kupujący uwielbiają gwarancje domu
Te gwarancje domu dają kupującym poczucie spokoju, gdy kupują nowy dom. Ze względu na fakt, że w większości przypadków wszelkie problemy, które się pojawią, będą mogły być naprawione, mniej martwi ich, że będą musieli wydać dużo pieniędzy, gdy po raz pierwszy osiedlą się w nowym domu. Zamiast wydawać tysiące dolarów, nowy właściciel może skupić się na innych ważnych kosztach.
Jako sprzedawca możesz zakupić gwarancję domową podczas sprzedaży domu, a następnie przekazać tę gwarancję kupującemu po zakończeniu sprzedaży. Zapewnia to dodatkową korzyść kupującemu bez konieczności samodzielnego zakupu gwarancji.
Oczywiście, przed wprowadzeniem domu na rynek będziesz również chciał dokonać napraw i ogólnych poprawek. Pomoże to w stworzeniu właściwego wrażenia z kupującym, ale gwarancja domu może odwrócić głowę i sprawić, że pojawią się na drugi rzut oka..
Dzięki temu, że obecnie na rynku jest konkurencyjny rynek mieszkaniowy, każda drobiazg może sprawić, że różnica między sprzedażą a domem, który będzie dostępny na rynku przez wiele miesięcy. Aby zwiększyć szanse na sprzedaż domu, dlaczego nie dodać do oferty gwarancji domowej? Oprócz świeżej farby, Twój dom będzie wyróżniał się od reszty jako taki, który powinien zostać kupiony przez tego sprzedawcę.