Jeśli masz jakiekolwiek zainteresowanie inwestycjami w nieruchomości, musisz zapoznać się z regulacjami HMO.
Właściciele, którzy już prowadzą HMO w Anglii, mieli czas do 3 lipca 2006 r. Na składanie wniosków do lokalnych rad. Każdy wynajmujący, który jest właścicielem nieruchomości, która została udostępniona udziałowcom, może w ten sposób złamać prawo, jeżeli jeszcze nie zarejestrował tej nieruchomości.
Od 6 kwietnia 2006 r., Ustawa o mieszkalnictwie z 2004 r., Oznacza, że istnieje nowa definicja domu w wielorakim zawodzie (HMO). Każdy, kto rozważa karierę w zakresie inwestycji w nieruchomości w Wielkiej Brytanii, powinien zapoznać się z Ustawą o mieszkalnictwie z 2004 roku. Możesz ją łatwo pobrać z internetu.
Jak usunąć pryszcze na noc | Leczenie trądziku ShrutiArjunAnand
Ustawodawstwo HMO zostało wprowadzone z kilku powodów:
* Poprawa stanu wynajmowanych zasobów mieszkaniowych.
* Zmniejszenie liczby pozbawionych skrupułów właścicieli ziemskich pozwalających na obniżenie standardu i potencjalnie niebezpieczną własność.
* Poprawa standardów zarządzania wynajmowaną nieruchomością.
* (Pośrednio) Zwiększenie dochodów samorządów lokalnych poprzez podatek efektywny właścicielowi.
* (Pośrednio) Aby skompilować rejestr wynajmowanych zasobów nieruchomości.
Mamy nadzieję, że prawodawstwo HMO spowoduje znacznie lepszą ofertę dla najemców poprzez usunięcie nieuczciwych właścicieli z systemu. Jednak, jak w przypadku większości rzeczy, lepsi właściciele będą musieli teraz przejść przez dodatkową biurokrację, aby zapewnić podobną usługę do tego, co już dostarczają.
Aby uzyskać licencję HMO, musisz przesłać wypełniony formularz wniosku, który można otrzymać od lokalnej rady. W ramach wniosku należy uwzględnić plany pięter zapewniające rozmiary pomieszczeń i wskazujące aktualne środki ochrony przeciwpożarowej w swoim obiekcie. Będziesz zobowiązany do udowodnienia bezpieczeństwa dowolnego systemu wykrywania pożaru poprzez wydanie certyfikatu przez odpowiednio wykwalifikowanego inżyniera.
Będziesz także musiał złożyć aktualny certyfikat bezpieczeństwa gazu. Możesz to uzyskać od każdego zarejestrowanego inżyniera gazownictwa CORGI. Inspekcja bezpieczeństwa elektrycznego musi być również przeprowadzona przez wykwalifikowanego elektryka i wydane świadectwo bezpieczeństwa elektrycznego.
Jeśli dostarczasz jakieś urządzenia elektryczne, musisz mieć certyfikat PAT (Portable Appliance Testing) wydany przez elektryka. Obejmuje to takie elementy, jak czajniki elektryczne i tostery itp.
Będziesz także musiał udowodnić, że posiadasz odpowiednie ustalenia dotyczące zarządzania. Na przykład procedury depozytowe, umowy najmu i procedury postępowania w przypadku zachowań antyspołecznych. Jak pozbyć się krosty z dnia na dzień Wraz z upływem lat faktem jest, że coraz więcej osób korzysta z kredytów, aby pomóc im cieszyć się piękniejszymi rzeczami w dzisiejszych czasach, w których zaoszczędziłoby to na wiele lat. W naszych rodzicach i na pewno w czasach naszych dziadków byłoby to dość rzadkie, ale dla dzisiejszego pokolenia kredyt jest po prostu częścią codziennego życia i jest to mało prawdopodobne, aby zmienić wiele w przyszłości.
Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem domu do wynajęcia, czy najemcą, uzyskanie pożyczki często postrzegane jest przez wielu jako stresujące doświadczenie; ale nie musi tak być. Wraz ze wzrostem liczby osób, które chcą pożyczać pieniądze, wzrosła liczba pożyczkodawców, którzy zaspokoili potrzeby nowego rynku wschodzącego. Dzięki nowym pożyczkodawcom pojawiły się prostsze i bardziej elastyczne sposoby ubiegania się o finansowanie, a także bogaty i zróżnicowany wachlarz opcji umożliwiających pożyczenie potrzebnych pieniędzy.
Zwłaszcza najemcy mieli trudny czas na pożyczanie pieniędzy na sfinansowanie swoich potrzeb i potrzeb, nawet przy rosnącej grupie pożyczających na rynku w poszukiwaniu swojej firmy. Firmy, które chcą pożyczać pieniądze w tym sektorze, często walczą o zbilansowanie potrzeby pożyczania kapitału, aby mogły czerpać zyski z ryzykiem, na jakie narażone są potencjalne straty ponoszone przez najemców, którzy nie wywiązują się z zaciągniętych pożyczek. Ponieważ najemca nie jest właścicielem swojej własności, nie może zabezpieczyć ani zagwarantować swojej pożyczki na dom. Oznacza to, że w przypadku niewykonania zobowiązania pożyczkodawca nie może odzyskać swoich pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości, na której została zabezpieczona pożyczka najemcy.
Niemniej jednak liczba pożyczek najemców ukończonych w ostatnich latach wzrosła ogromnie. Może to również wynikać częściowo z szybkiej eksplozji rynku wynajmu na rynek. Inwestorzy, którzy chcą uzyskać szybki i znaczący zysk, zakupili znaczną część dostępnych zasobów mieszkaniowych, co oznaczało, że dzięki podaży i popytowi ceny domów wzrosły, a to z kolei spowodowało, że coraz więcej osób rynek całkowicie. Osoby te zostały zmuszone do wynajęcia i dlatego stanowią część rosnącej liczby lokatorów w populacji. Ale ci lokatorzy wciąż potrzebują pieniędzy. Nadal chcą takich rzeczy jak:-
- nowe samochody, motocykle lub przyczepy kempingowe,
- wakacje,
- wesela, a nawet do
- skonsolidować część lub całość kredytu, który już posiadają, w łatwiejszą do opanowania miesięczną spłatę
Dobrze? Dlaczego nie mieliby tego zrobić? Pieniądze dzierżawcy są tak dobre, jak każde inne, a jeśli mogą sobie pozwolić na spłaty i trzymają się programu, są tak samo uprawnieni do pożyczki najemcy, jak właściciel domu ma prawo do pożyczki zabezpieczonej.
Jest to jednak stosunkowo prosta sprawa. Wielu najemców decyduje się na aplikację bezpośrednio z domu - przez Internet. Istnieje wiele brokerów finansowania online zapewniających pożyczki najemców. Znajdź taki, który Ci się podoba i który oferuje prosty formularz zapytania. Uzupełnij swoje dane i czekaj, aż pośrednik zadzwoni i pomóż ci z aplikacją. Zasadniczo możesz podjąć decyzję w ciągu kilku minut i całą niezbędną dokumentację w drodze do ciebie w poście tego samego dnia. Część z nich może już być dla ciebie przygotowana! To takie proste.
W niektórych przypadkach możesz mieć pieniądze w kilka tygodni lub nawet dni. Z pewnością świat pożyczek najemców stał się w ostatnich latach znacznie łatwiejszy. Więc nie martw się. Jeśli chcesz dzisiaj cieszyć się piękniejszymi rzeczami, zapytaj o pożyczkę i zobacz, jak sobie radzisz. Możesz być zaskoczony tym, co znajdziesz.
Ten artykuł można rozpowszechniać, ale prosimy o zachowanie istniejących linków w tym artykule. Dzięki Ci.